Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
13 апреля `10 Приватизация
Здравствуйте,у меня такой вопрос: Мы живем в двухкомнатной квартире неприватизированной клавный квартиросьемщик моя свекровь,муж прописан я нет,недавно родился ребенок у нас,мы с мужем прописали его в этой квартире,свекровь собирает документы на приватизацию,говорит ,что наш ребенок не может учавствовать,скажите на что теперь имеет право наш ребенок и может ли он учавствовать в приватизации?
Он обязан участвовать в приватизации. Приватизация проведенная без участия ребенка будет незаконной.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1155.html
-
13 апреля `10 Прописка и регистрация
Cобственник квартиры моя мама,может ли она выписать из квартиры меня и ребенка(1 год).Сама там не живет 6 лет,за квартиру плачу я.
Заранее благодарен.Снять с регистрации человека без его согласия может только суд. В вашем случае это практически не возможно. Вы член семьи собственника и у Вас есть документы подтверждающие, что Вы платите коммунальные платежи. С другой стороны, теоретически она может продать квартиру , и новый собственник выпишет вас, через суд.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1154.html
-
13 апреля `10 Аренда жилья
Здравствуйте! Мне надо снять на небольшой срок(2 недели) комнату, в интернете на сайте www.hostelvspb.ru увидела объявление от Распределительного центра "Фаворит" о сдаче в аренду комнат в малосемейных общежитиях. Проконсулитируйте , пожалуйста, насколько реально это предложение и как не попасться на какое-нибудь информационное агенство?
Главное отличие мошенников от компаний, работающих на рынке аренды в том, когда вы платите деньги. При аренде жилья арендатор оплачивает услуги компании в момент подписания договора аренды, с собственником, выбранной квартиры (комнаты). Более подробную информацию Вы можете получить на сайте www.tsn.spb.ru в разделе "Наши советы"/"Аренда жилья"
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1153.html
-
13 апреля `10 Иное
Хочу разменять трех комнатную квартиру на однокомнатную и двухкомнатную в спальном районе сколько примерно нужно будет доплатить??
На Ваш вопрос не возможно ответить без более подробной информации как о Вашей квартире, так и об альтернативных.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1152.html
-
12 апреля `10 Налоги
Здравствуйте! Я получил квартиру в порядке наследования по закону в 2010 г, через три месяца после вступления в наследство квартиру продал за сумму менее миллиона руб. Должен ли я буду уплатить налог? Спасибо.
Налог Вы оплачивать не должны, но декларацию подать вы обязаны.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1151.html
-
12 апреля `10 Аренда жилья
Съемщики под любыми предлогами не съезжают ссылаясь на возникающие проблемы. Договор уже истек, они выдают расписки, да и то с опозданием, а деньги за расписки отдают с затягиванием оговоренных в расписке сроков. Что делать?
Либо их выгонять, либо терпеть, ничего другого Вам не остается.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1150.html
-
12 апреля `10 Иное
Здравствуйте! Проживаю в комунальной квартире, дом 1932-33гг. постройки, имею комнату 15,06 кв. м гос. собственность(оформлен договор соц.найма) в 1983 году после моего рождения мои родители встали на очередь по улучшению жилищных условий, условий,мне 28 лет, в 2000 году мама умерла на данный момент я являюсь главным кваритосьемщиком,со мной прописан и постоянно проживает отец, у него в лен. обл. есть приватизированная двухкомнатная квартира, на данный момент у нас в комунальной квартире освобождается комната пл. 17,77 кв.м. Могу ли я претендовать на эту комнату? Куда для этого надо обратиться? Не Снимут ли меня с очередии если я получу эту комнату ? Заранее спасибо!
Предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире осуществляется администрацией района по месту жительства в соответствии со ст.59 ЖК РФ. Вы с отцом представляете одну семью. Ваша семья в любом случае не является малоимущей, т.к отец имеет в собственности квартиру, поэтому ни ч.1, ни ч.2 ст.59 ЖК РФ к Вам не относятся.
Согласно ч.3 названной статьи освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Норма предоставления площади в СПб. составляет 18 кв.м общей площади на человека, поэтому велика вероятность того, что и в выкупе комнаты будет отказано в связи с превышением нормы предоставления (учитывается и метраж квартиры, принадлежащей отцу, то есть совокупный метраж).. Информация, предоставленная в вопросе, не позволяет сделать точный расчёт, т.к общая площадь всей квартиры неизвестна, как и наличие других соседей и жилая площадь всей квартиры, а также общая площадь квартиры, принадлежащей отцу.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1149.html
-
12 апреля `10 Иное
Здравствуйте, хочу узнать,могут ли распространяться льготы по президентской жилищной программе на моего отца.Мы живем в Спб. Мой отец 1926г.р. "житель блокадного города",инвалид 2гр.Живем вместе-отец,я,мой муж и дочь.Жилая площадь нашей квартиры 41,99м2.Я являюсь собственником квартиры и все прописаны на этой площади.Но у меня в собственности есть еще квартира 29м2 и муж имеет квартиру 39,9м2.Спасибо.
Не распространяются, поскольку даже без учета дополнительного жилья на одного проживающего в основной квартире приходится более учетных норм, установленных в СПб: менее 10 кв.м. общей площади жилья на одного прописанного для субсидий; менее 9 кв.м. – для получения квартиры.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1148.html
-
11 апреля `10 Иное
здравствуйте, подскажите, пожалуйста, со скольки лет можно поставить ребёнка на очередь на квартиру (официально мы вчетвером проживаем в комнате в коммуналке)? и если ребёнок стоит на очереди, можем ли мы (родители)участвоватьвпропрограмме "жильё для бюджетников"
Местом жительства несовершеннолетнего ребёнка является место жительства его родителей или одного из них (при раздельном проживании родителей)- ст.20 ГК РФ. Сразу после регистрации рождения ребёнка в органе ЗАГСа и регистрации ребёнка по месту жительства ребёнок включается в учётное дело родителей или одного из них (при раздельном проживании родителей). В рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" под участниками Программы понимаются:
одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет и имеющие финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения;
супруг, супруга, если хотя бы один из них признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником бюджетной сферы не менее пяти лет, которые имеют финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения, и, при наличии, их несовершеннолетние дети;
одинокие родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет и имеющие финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения, и их несовершеннолетние дети.
Первоочередное право на приобретение жилых помещений в рамках Программы имеют следующие участники Программы:
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению врачебно-консультационной комиссии проживание с ними в одной квартире невозможно;
имеющие стаж работы в учреждениях бюджетной сферы свыше 15 лет;
в составе семьи которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы не менее пяти лет;
имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой Программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" утверждено Положение, которое определяет порядок и условия оказания государственного содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005
№ 648-91. Предоставленной в вопросе информации явно недостаточно для более подробного ответа.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1147.html
-
11 апреля `10 Прописка и регистрация
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, сколько человек может прописаться в преватизированной квартире города Сургута(31 кв. метр).
Закон не ограничивает количество лиц, которых собственник может прописать в свою собственность.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1145.html
