КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 2 марта `10 Иное

  Добрый день!
  При продаже квартиры нам предложили сначала заключить предварителъный договор продажи квартиры, т.к. покупатель хочет сделатъ ремонт еще до заключения основного договора.
  Какие требования по ремонту, м.б. даже с изменением планировки квартиры, надо внести в предв. договор?
  
  Спасибо

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  В таком договоре рекомендую указать запрет на не узаконенную перепланировку, указать что, в случае отказа покупателя от покупки квартиры, деньги потраченные им на ремонт не возмещаются, и указать штрафные санкции возмещающие вам потраченное время, в случае отказа покупателя.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
   
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1059.html

• 2 марта `10 Иное

  Добрый день! Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Какой порядок оформления документов должен быть? Где лучше составлять договор купли-продажи? Собственница предлагает в юрид.фирме составить упрощенный вариант договора (в любой юрид.фирме), который будет иметь такую же юрид.силу как и нотариально заверенный договор? Где вы посоветуете это сделать в целях безопасности?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Только, исключительно, у нотариуса. Большую глупость, чем покупать комнату по договору «в простой письменной форме» трудно придумать.  Форма договора должна быть только: «договор купли-продажи».
  Цена, стоящая в договоре, должна быть реальной. Нотариус проверит
  комплектность необходимых для сделки документов. Если сомневаетесь в
  чем-то, наймите себе агента.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69) 
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1058.html

• 2 марта `10 Иное

  Здравствуйте,у меня вопрос. Я заключила предварительный договор с агенством, внесла предоплату в размере 25000 руб., на покупку комнаты в коммунальной квартире. Мы нашли вариант который меня устраивает. Подскажите пожалуйста что теперь должен делать поэтапно агент, и что проверять, очень переживаю т.к. после заключения договора узнала что это её первая сделка по купле-продаже, до этого она была на аренде.И что нужно знать и проверять мне?Заранее спасибо!

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Агент должна консультировать Вас по всем вопросам, касающимся сделки, подготовить все необходимые и достаточные для сделки документы, важно:  настаивайте на нотариальном оформлении договора купли –продажи  по реальной цене. Проследите, чтобы продавец по условиям расчетов, не мог получить деньги без написания расписки в получении этих денег. Деньги должны быть заложены в ячейку до нотариального оформления, а продавец получает деньги после регистрации договора в УФРС.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1057.html

• 2 марта `10 Иное

  Здравствуйте!Недавно я со своей девушкой зарегистрировал брак(кот.на 5 месяце беременности).Сам я прописан в Башкирии,а в Питере живу уже 4 года по временной регистрации.Может ли она меня прописать(как официального мужа) в неприватезированную квартиру (кот. находится в лен.области) без согласия других проживающих там.Квартира 54 кв.м.,в ней прописаны жена-26 лет,ее сын-7 лет, сестра-23 г.,и ее брат-28 лет(кот. с 01.10 г. стал главным квартиросъемщиком по старшинству,после смерти матери) со своей дочерью-7 лет.К сведению,ее брат женат,у которых в собственности есть 2х.ком.кв.,также у сестры по наследству есть 1 ком.кв.
  Спасибо за ответ!!!

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Супругов прописывают друг к другу без ограничений. Так что можете подавать на регистрацию, только возьмите с собой жену.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69) 
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1056.html

• 2 марта `10 Иное

  Живу в Невском районе, в комнате 12м2 в коммуналке, стоим на очереди с 19.01.1984, в комнате прописано еще 6 моих родственников.Могу ли я получить субсидию на себя от государства и на каком основании?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Вы можете получить безвозмездную субсидию для приобретения или строительства
  жилых помещений как состоящий на учете в качестве нуждающихся в жилых
  помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга
  в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из даты
  постановки на учет. Обратитесь в жилищный комитет Санкт-Петербурга.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1055.html

• 2 марта `10 Кредиты и субсидии

  у нас коперативная 3х комнатная квартира можно ли в этом случае участвовать в програме доступное жилье малодеже

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Это зависит от того, какую долю Вы имеете в этой квартире. Для участия в
  прогармме "Молодежи доступное жилье" необходимо одновременное выполнение
  условий: быть в возрасте до 35 лет и состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий) либо в качестве нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1054.html

• 25 февраля `10 Налоги

  Моя мама является собственником комнаты в коммунальной квартире менее 3 лет. Я прописана в этой комнате. Сейчас хочу ее продать и купить квартиру. Возможно ли получить взаимозачет в налогах, если квартиру я хочу оформить на себя? Мама уже пользовалась налоговым вычетом с покупки. Заранее благодарю за ответ!

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  К вашему налоговому вычету мамина собственность не имеет отношения. Покупайте на
  себя и подавайте декларацию с заявлением в налоговую инспекцию.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1053.html

• 25 февраля `10 Налоги

  Хочу получить налоговый вычет за приобретенную квартиру. Квартира находится в собственности жены и куплена в период брака (на данный момент мы там и живем вместе с детьми). Жена на данный момент не является налогоплательщиком, так как работаю только я (по трудовому договору). Могу ли я подать заявление на право получение налогового вычета?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Налоговый вычет предоставляется только фактическому собственнику квартиры. Вы можете получить вычет только если составите нотариальное соглашение с женой о разделе собственности на данную квартиру и зарегистрируете право собственности половины квартиры на себя.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
   

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1052.html

• 25 февраля `10 Раздел имущества

  Здравствуйте.Наша семья(я, муж, сын 17лет) проживаем в 2-хкомнатах в общежитии. Сейчас наш дом переводят в муниципальное жилье и мы должны заключить договор социального найма. Одновременно с этим мы разводимся с мужем. Могу ли я его выписать до заключения данного договора, как это лучше сделать? По закону сейчас человека обязательно выписывать по определенному, новому адресу или можно "в никуда"?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  По закону человека невозможно выписать без его согласия, он сам должен пойти и
  написать заявление на снятие с регистрационного учета. Взрослый человек может
  выписаться «в никуда», но в зависимости от возраста у мужчин могут возникнуть
  проблемы с выпиской связанные с военкоматом.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1051.html

• 25 февраля `10 Кредиты и субсидии

  Здравствуйте. хотела бы узнать. куплю 2-х комнатную квартиру, панельный дом, этаж значения не имеет, район невский, желательно м.Дыбенко (мин.15 ходьбы)на какую сумму могу рассчитывать?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Комнаты будут стоить от 1700 тыс до 2300тыс рублей, 2-х комнатная квартира от 2700 тысяч рублей.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1050.html

Страницы:1...495496497498499500501502503504...600