КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 18 июня `12 Расселение

  Здравствуйте. Хочу сдать квартиру в 2х квартирном доме по чернобыльской программе. Земля остается в моей собственности на которой расположена моя квартира и приусадебный участок (в размере 3.5 соток).Скажите пожалуйста как я могу распорядиться свои участком ,и могут ли у меня его отобрать местные органы. .

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Если Вы собственник квартиры и земельного участка, Ваше право собственности зарегистрировано в Управлении Регистрации, кадастра и картографии, то Вы вправе распоряжаться своей собственностью. Если участок приусадебный, то продавать его можно только вместе с квартирой. Вы имеете право сдавать по договору коммерческого найма квартиру и земельный участок, а также сдав квартиру продолжить пользоваться земельным участком самостоятельно. Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
  1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
  2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
  3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
  5) реквизиция (статья 242);
  6) конфискация (статья 243);
  7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 ГК РФ.
  Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.
  В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 ГК РФ.
  Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество (ст.239 ГК РФ). Сдача квартиры в коммерческий найм основанием для изъятия земельного участка не является.
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4561.html

• 17 июня `12 Аренда жилья

  Здравствуйте!!! Ко мне приезжают родители на пару недель, но квартиры и комнаты сдаются только на полный месяц. Возможно ли снять комнату на этот короткий срок и в нужное время, и как поступить?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 3 / Нет 0

  Квартиру можно снять посуточно, на любой подходящий Вам срок. Только нужно заранее бронировать.
  
  Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4559.html

• 17 июня `12 Иное

  Есть ли шанс, поменять квартиру в Тверской области на квартиру в Санкт-Петербурге с доплатой?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Такие варианты обмена бывают крайне редко. Вам проще продать свое жилье в Тверской области и в СПб просто купить без обмена.
  
  Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4558.html

• 17 июня `12 Иное

  Я живу в Москве, хочу продать 2 комнаты в 3-х к. коммунальной кв. на ул. Сикейроса. Куда обратиться для оценки и продажи?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Для решения Вашего вопроса Вы можете обратиться ко мне или в любое другое агентство. Мы произведем оценку и продажу в кратчайшие сроки.
  
  Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4556.html

• 16 июня `12 Аренда жилья

  Добрый день! Могу ли я работать агентом, не числясь при этом ни в одном из агентств? И если да, то какие документы мне нужны на такой вид деятельности, ИП?
  Заранее спасибо.
  

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Если Вы будете работать агентом по недвижимости, то обязаны зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, иначе привлекут к ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность. С клиентами нужно заключать договор и платить налоги с полученного дохода. Вы должны иметь св-во о госрегистрации в качестве ИП и уведомление о постановке на налоговый учёт в качестве ИП.
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4554.html

• 15 июня `12 Аренда жилья

  Добрый вечер! Я военнослужащий, стою на очереди на получение служебного жилья! Получал поднайм, сейчас лишили выплат, ссылаясь на 53 статью жил. кодекса! Я выписался из родительской квартиры (5 лет не прошло), от приватизации отказался 6 лет назад! Является ли выписка из квартиры намеренным ухудшением жил. условий?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Безусловно, что снятие с регистрационного учёта из квартиры родителей с целью получения жилья является намеренным ухудшением жилищных условий и на протяжении 5 лет не даёт права на улучшение жилищных условий, если в период проживания с родителями права на улучшение жилищных условий у Вас не было.
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4553.html

• 15 июня `12 Аренда жилья

  Здравствуйте! Возможно ли снять комнату гостиничного типа, я слышала о таких. Они находятся на первых этажах гостиниц, в комнате все есть, только кухня общая. Плата 15 тыс руб. Расскажите подробнее, пожалуйста. Если у вас есть готовые варианты, готовы рассмотреть.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Про такие комнаты слышала, но к сожалению вариантов нет. Обратитесь к операторам Квартирного вопроса.
  
  Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4552.html

• 15 июня `12 Раздел имущества

  Если двухкомнатная квартира не приватизирована(прописано 6 человек-двое из них несовершеннолетние дети)можно сделать разные лицевые счета(коммуналку) а потом уже разменяться? одна комната больше, другая меньше. Главный квартиросъемщик был дедушка(умер), теперь главного нету .И еще раздел лицевых счетов делается с согласии обеих сторон ,а если они не согласятся?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Квартиру можно разменять и без разделения коммуналки. А если все же хотите разделить, обратитесь в Вашу управляющую компанию.
  
  Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4551.html

• 15 июня `12 Иное

  Мы живем в другом городе, хотели приобрести комнату в Питере еще в июне 2012 г. Как это сделать, к кому обратиться что бы быстро, надежно, качественно обслужили. Что бы услуги были недорогие. Общая сумма всех издержек не должны превышать 1150000 рублей. Какие варианты можете посоветовать, варианты могут быть и в области в пределах 1-го кольца.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 2 / Нет 0

  Стоимость комнат в СПб начинается от 900000рублей. За помощью можете обратиться ко мне или в любое другое агентство.
  
  Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4550.html

• 15 июня `12 Раздел имущества

  Добрый день,
  Я продаю квартиру (квартира была куплена до брака), нужно ли согласие мужа на продажу.
  
  Спасибо.
  
  Надежда

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Согласие не нужно. Нужно заявление о семейном положении. Оно обычно пишется у нотариуса в день сделки.
  
  Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4549.html

Страницы:1...206207208209210211212213214215...600