Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
10 февраля `11 Иное
Скажите, пожалуйста, почему две семьи собственников в коммунальной квартире в СПб по-разному оплачивают коммунальные платежи? Одна занимает меньший метраж, оплачивает больше, хотя моя соседка платит меньше, занимая большую площадь на 10 метров.
Каждая семья может получать различный размер субсидии на оплату коммунальных услуг в зависимости от льготного статуса и материального положения. Собственник, для которого жильё является вторым жильём, оплачивает коммунальные услуги по себестоимости без применения льгот. Все разъяснения Вы можете получить в бухгалтерии управляющей компании.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2589.html
-
10 февраля `11 Аренда жилья
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько по Закону, кв.метров общей площади положено на одного человека в Ленинградской обл.? Где это прописано?
Каждый субъект федерации устанавливает свои учётные нормы и нормы предоставления. В Ленобласти много районов и каждый устанавливает свои нормы. Так, например, решением Собрания представителей муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области от 07.09.2005 № 62 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании "Всеволожский район Ленинградской области" устанавливает норму предоставления жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма в размере 33 (тридцати трех) квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан и по 18 (восемнадцать) квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.
Учетная норма для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере 10 (десяти) и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2588.html
-
10 февраля `11 Иное
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие справки с места работы нужны для постановки на учет по улучшению жилой площади.
С места работы необходимо предоставить справку, подтверждающую Ваши доходы.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2587.html
-
10 февраля `11 Иное
Я гражданка РФ. Законно ли при покупке квартиры у нерезидента осуществлять оплату через банковскую ячейку? С учетом закона о валютном регулировании и валютном контроле.
Любые расчёты можно производить через абонируемую ячейку банка и никого, кроме самих сторон договора не интересует содержимое ячейки. Как законопослушная гражданка Вы вправе требовать расчётов при покупке недвижимости на территории РФ в рублях по курсу ЦБ РФ, что должно быть отражено в договоре купли-продажи.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2585.html
-
10 февраля `11 Приватизация
Добрый день! При переезде был утерян договор приватизации, которая прошла в 1995 или 1996 году. Подскажите, пожалуйста, где и как можно получить дубликат договора? Спасибо.
Вам необходимо обратиться в орган, с которым Вы заключали договор приватизации.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2584.html
-
10 февраля `11 Загородная недвижимость
Собираемся покупать квартиру в г. Долгопрудном. Уже внесли первый взнос в размере 1 млн.рублей. Где получить многодетной семье льготный одноразовый кредит или беспроцентный займ на приобретение строительных материалов, строительство или приобретение жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации?
Если Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то можете обратиться в Жилищный комитет с заявлением о выдаче Вам субсидии, что бы Вы самостоятельно улучшили свои жилищные условия. Но это длительный процесс, занимающий от нескольких месяцев до нескольких лет. Так же можете обратиться в банки, кредитующие физических лиц. У банков существуют различные условия выдачи кредитов, а также свои льготные условия кредитования.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2583.html
-
9 февраля `11 Расселение
У меня блок секция в общежитии. За неё скопился долг в размере 150 тысяч рублей. Семья многодетная, двое совершеннолетних и трое детей, не достигших этого возраста. Могут ли нас выселить? Как этого избежать?
Если жильё переведено в статус муниципального жилья, то согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то есть по 6 кв.м на человека. Договоритесь о рассрочке платежей.
Если же жильё носит статус общежития, то согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием к расторжению договора в соответствии со ст.83 ЖК РФ.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2582.html
-
9 февраля `11 Кредиты и субсидии
Являюсь ветераном боевых действий в Чечне. По закону есть такая льгота, как льготный единовременный кредит на квартиру. Так ли это и что для этого требуется?
Если Вы являетесь очередником городской очереди по улучшению жилищных условий, то имеете право на предоставление жилья или иные формы содействия в улучшении жилищных условий как ветеран боевых действий по предъявлению удостоверения. Если Вы имеете в виду просто кредитование покупки Вами жилья, то каждое кредитное учреждение устанавливает свои условия кредитования и свои проценты по кредиту и в таком случае имеет значение не Ваш статус, а размер доходов и хорошая кредитная история.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2581.html
-
9 февраля `11 Иное
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, куда мне обратиться: у нас квартира 60м2, прописано 6 человек, хотелось бы увеличить жил площадь с помощью государства. Спасибо.
Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо, чтобы учетная норма площади жилого помещения составляла 9 кв. м на человека в отдельной квартире. У Вас получается 10 кв.м.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2580.html
-
9 февраля `11 Иное
Погасила долг за квартплату, но теперь в сумму долга внесены пени за предыдущий период. Законно ли перенесение пени в долг квартплаты?
Начисление пени по несвоевременно выплаченной квартплате законно (ст.155 ЖК РФ). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Если пени не будут оплачены, то их можно взыскать через суд в пределах срока давности- три года.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2579.html
