Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
1 декабря `09 Кредиты и субсидии
Добрый день!я хотела бы узнать такой вопрос.у меня квартира находится в ипотеки плоучала как молодая семья сейчас родился ребенок и я хочу получить его субсидию мне долны 260 тыс а остаток ипотеки 200тыс сказали что погасят только лишь остаток 200тыс а куда денут 60тыс пологаемые мне не отвечают правильно ли это и есть ли такой закон?и еще скажите почему я не могу получать субсидию если покупаю вторичное жилье?спасибо заранее!!!
Остаток никуда не денется, и его Вы можете использовать в
будущем и на оплату обучения ребенка, на оплату накопительной части своей
трудовой пенсии, и на улучшение жилищных условий. Это правильно, потому что
материнский капитал используется на оплату, а к оплате по ипотеке у Вас
осталось всего 200 тыс. Было бы 260 и более - использовали бы сразу весь
материнский капитал. Вы можете использовать оставшуюся часть капитала при
покупке на вторичном рынке, но не ранее, чем через 3 года с момента рождения
ребенка. До истечения этого срока Вы можете использовать его только на оплату
ипотеки (если возьмете новую).
Адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР",
Петренко Александр Николаевич.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/899.html
-
1 декабря `09 Наследство и дарение
Здравствуйте,подскажите пожалуйста:Какие документы нужны после оформления наследства,для вступления в собственность?
Комплект
документов необходимый для подачи на государственную регистрацию формирует
нотариус. Т.е. нотариус оформляет «свиделельство о наследстве по закону» или
«по завещанию», прикладывает к нему
комплект документов необходимый для регистрации и отдает Вам. А Вы, либо сами несете его в ФРС, либо
пользуетесь помощью какого-либо агентства недвижимости, оказывающего эти
услуги.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т.
718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/898.html
-
1 декабря `09 Расселение
Здравствуйте! Моя знакомая (житель блокадного Ленинграда) имеет две небольшие комнаты в коммунальной квартире. Я слышала, что если она продаст эти две комнаты и для того, что бы купить приличное жилье ей Государство доплатит 1,5 миллиона рублей. Так ли это?
Для
начала, ей необходимо получить в исполкоме расчет субсидии, где и будет стоять
сумма, которую ей добавит государство. Существуют разные программы
субсидирования по которым можно улучшить
свои жилищные условия. Хотя на данный момент на 1.5 миллиона можно вряд ли
надеяться, за последний год субсидии несколько урезались. О своих возможностях
пользоваться гос программами, она может узнать на выставке –семинаре «жилищный
проект» проходящей 10 декабря . Там организован консультационный центр от
администрации по гос программам.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/897.html
-
1 декабря `09 Кредиты и субсидии
В не приватизированной квартире проживало и прописано 4 человека. (мать, отец, сын, дочь) Квартиру приватизировали на одного человека. (на дочь). Вопрос могут ли после смерти матери родственники, которые не участвовали в приватизации квартиры претендовать на свою долю в квартире.
Если квартира-собственность дочери, то она не входит в
состав наследства после смерти матери, поэтому родственники матери эту квартиру
или долю в ней унаследовать не могут. Квартира наследуется только после смерти
собственницы - дочери как по закону, так и по завещанию. Родители входят в состав
наследников первой очереди при наследовании по закону после смерти
дочери(ст.1142 ГК РФ). Если квартира завещана и в состав наследников родители
не включены, то они могут оспорить завещание дочери частично, если к моменту
открытия наследства нетрудоспособны по причине инвалидности или достигли
пенсионного возраста (ст.1149 ГК РФ).
Адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/896.html
-
1 декабря `09 Иное
Добрый день.Я в 2002г.Из азерб.перехала в Уфу.Меня регистрировали 2 раза по 3 месяца потом на 6 месяцев и потом дали бумагу как бы на постоянную регистрацию так как меня регистрировали в свою квартиру.но не предупредили на сколько там эта бумага и т.д.Имею паспорт СССР.при пересечении границы мне не давали миграц.карту так как в то время их не было а просто ставили штампики в паспорт.Теперь я живу незаконнно паспорт незаконный и т.д Требуют миграц.карту а где мне ее взять?и что мне делать с этим паспортом? я бвыездно живу в Уфе
Из текста вопроса нельзя понять имеете ли Вы ВНЖ в РФ,
подавали ли документы на присвоение гражданства РФ, а также состоите ли Вы в
зарегистрированном браке с гражданином РФ, имеете ли близких родственников-граждан
РФ, а эта информация имеет значение для ответа на Ваши вопросы. Паспорта
граждан СССР образца 1974 года, которые удостоверяют личность граждан,
недействительны с 1 июля 2009 года в связи с выходом Постановления
Правительства №153 от 24 февраля 2009 года, которое распространяется на
иностранных граждан, поэтому до 1 июля Вы могли осуществить юридически значимые
действия на территории РФ, а при отказе обжаловать отказ в судебном порядке.
Адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/895.html
-
1 декабря `09 Аренда жилья
14 октября родился ребенок на территориии РФ.в г.Уфе .Отец гражданин РФ прописан в пос.Пангоды н.Уренгоя мать гражданка Азерб.Отец хочет прописать ребенка к себе на свою жилплощадь а в ФМС как увидели паспорт матери иностранки сразу отказали и стали гонять по кабинетам и зациклились на ее паспорте забыв что младенец родился на территории РФ и один родитель является гражданином РФ.Что делать в таких случаях ведь ребенку почти 2 месяца и он не может получить консультацию педиатра а она ему срочно необходима
Для регистрации ребёнка по месту жительства отца-гражданина
РФ требуется письменное согласие матери ребёнка и наличие на св-ве о рождении
ребёнка отметки о гражданстве ребёнка, поскольку при различном гражданстве
родителей они должны решить вопрос присвоения ребёнку гражданства по согласию,
а при наличии спора - в судебном порядке. Если мать ребёнка не имеет надлежащих
документов, пребывание её в РФ нелегально без регистрации и миграционной карты,
то орган УФМС не может установить её личность, удостоверить согласие на
регистрацию и на присвоение ребёнку гражданства РФ, подпись под документами не
может удостоверить и нотариус. Вся проблема в матери ребёнка, которая может
быть депортирована из РФ. После того, как она оформит свои документы, она
сможет дать согласие на вселение ребёнка к отцу и на присвоение ребёнку
гражданства РФ и все проблемы ребёнка будут решены. При наличии оснований отец
может инициировать в суде дело о лишении родительских прав матери ребёнка, что
позволит ему единолично осуществить регистрацию ребёнка и поставить отметку о
гражданстве ребёнка.
Адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/894.html
-
1 декабря `09 Иное
здравствуйте!скажите пожалуйста могу ли я приватизировать 3 к.кв без согласия брата? ситуация такова:было прописано 5 человек...за квартиру большой долг..главный квартиросьёмщик умер..брат отказывается от какого либо родственного отношения ,соответственно лицевой счёт не переписать без его согласия..проживают только двое я и моя дочь..соответственно плачу только за себя ...справка с обслуживающей компании о проживании в данной квартире есть.. мать прописана но не проживает соответственно не платит... что делать? и куда обратиться?
Приватизировать квартиру можно до 1 марта 2010г. при
условии, что вместо умершего нанимателя договор социального найма с согласия
всех проживающих или на основании судебного решения (при несогласии хотя бы
одного из проживающих) будет перезаключён с членом семьи умершего нанимателя
(ч.2 ст.82 ЖК РФ) и все зарегистрированные по месту жительства в квартире будут
согласны на приватизацию квартиры. Принудить брата к приватизации нельзя.
Конфликт можно решить путём обмена на другую муниципальную площадь для разъезда
с письменного согласия всех наймодателей и органа опеки(если Ваша дочь
несовершеннолетняя). При отказе брата от обмена по подобранному Вами варианту
можно принудить его к обмену через суд (ст.72 ЖК РФ). Главное, чтобы
контрагенты по найденному Вами варианту обмена были согласны ждать, пока суд
рассмотрит дело, и вариант не распался. Если оплатите все долги по квартплате,
то долю платежей за мать и брата можете взыскать с них в судебном порядке за
последние три года (в пределах срока исковой давности). Если мать и брат выехали
из квартиры на другое постоянное место жительства, то можно попробовать
инициировать предъявление иска об их выселении (ст.83 ЖК РФ) и признании не
имеющими права на участие в приватизации квартиры.
Адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/893.html
-
1 декабря `09 Кредиты и субсидии
Подскажите Что нужно если хотим приватизировать квартиру, прописано трое, двое из них участвовали в приватизации по другому адресу, но были несовершеннолетними. Теперь оба достигли 18 лет, один из них выписан в армию 16.01.2001 армии вписан только 24.05.20005
Если двое проживающих участвовали в приватизации жилья
будучи несовершеннолетними, то, достигнув совершеннолетия, они могут ещё раз
единожды участвовать в приватизации квартиры. Таким образом, все трое могут по
обоюдному согласию приватизировать квартиру в равнодолевую собственность.
Необходимо изготовить кадастровый паспорт на квартиру, получить справки о
регистрации на каждого с 1992г. по настоящее время и справки о том, что
участвовали в приватизации единожды несовершеннолетними, а один не участвовал
совсем (если менялись места проживания), а также копию ордера или договора
соцнайма на занимаемую площадь и подать заявление в агентство по приватизации
о
заключении договора приватизации. Подать заявление нужно до 1 марта 2010года.
Адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/892.html
-
1 декабря `09 Кредиты и субсидии
Добрый день. Мне 31 год. От первого брака у меня 2 детей, оба прописаны и проживают со мной и моими родителями(квартира 60кв.м-прописаны на данный момент 5 человек)в Лен.обл. Моей второй жене 25, прописана тоже в Лен.обл.у сестры. В следующем году у нас родится ребенок.Мы бы хотели улучшить жилищные условия, в связи с этим вопрос: попадаем ли мы под какие-нибудь социальные программы("Молодежи-доступное жилье", "Жилье для молодежи на 2009-2011гг")? Куда нужно обращаться? И только в области или можно и в городе? Спасибо.
Раз и Вы и вторая супруга проживаете в Ленобласти, то решать
вопрос об улучшении жилищных условий можно только по месту жительства. Каждый
субъект федерации и в частности район
Ленобласти устанавливает свои учётные нормы для постановки на учёт по улучшению
жилищных условий в районной администрации. Раз Вы не указали район проживания,
то сами узнаете учётные нормы в районной администрации. Родившийся ребёнок по
согласию родителей может быть зарегистрирован как с отцом, так и с матерью
(ст.20 ГК РФ). Вы не указали на какой площади и какого метража зарегистрирована
вторая жена, возможно выгоднее зарегистрировать ребёнка у неё, т.к по месту
Вашей регистрации слишком большой метраж общей площади. Без постановки на учёт
участие в перечисленных Вами программах невозможно.
Адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/891.html
-
1 декабря `09 Иное
Здравствуйте! Мы живём в 2-х комн. кв.общ. пл 45 кв.м., собственность.Прописаны 3 человека. Дочке 19 лет, молодой специалист, работает в поликлинике мед. сестрой, замужем 1,6 года. Может ли она встать на очередь и попасть в какую-нибудь программу по жилью? Регистрация по последнему месту жительства 15 лет.
Для постановки на учёт по улучшению жилищных условий
необходимо, чтобы дочь была обеспечена жилой площадью в размере не более
учётной нормы на человека в Санкт-Петербурге. Учётная норма в отдельной
квартире составляет в городе 9 кв.м общей площади на человека, а у Вас по 15
кв.м общей площади на человека, поэтому ни в какой программе по улучшению
жилищных условий дочь сейчас принять участие не сможет.
Адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/890.html
