Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
29 сентября `08 Иное
Добрый день. Планируем купить с мужем комнату. Хотелось бы узнать, на каких условиях работают агентства, т.е. сколько примерно придется заплатить (это какая-либо фиксированная сумма, или процент от стоимости или у каждого агентства по-разному)? Заранее спасибо.
Агентства недвижимости сами
устанавливают стоимость оплаты своих услуг. Сумма может быть фиксированной или
в процентах от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Информация по
вопросам оплаты услуг агентства недвижимости предоставляется агентствами
бесплатно.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/529.html
-
29 сентября `08 Иное
Я служу в ЗАТО Мурманской обл. У меня есть 1 комн.кв. в соседнем поселке (не ЗАТО) по договору соц. найма(прописан один, 16 кв. м. жил. площадь).Имею ли я право на получение ГЖС? Если нет, то как мне поступить. Правда ли, что при намеренном ухудшении жилищных условий сертификат положен через 5 лет после этого? И что является намеренным ухудшением жилищных условий? Если я пропишу к себе свою мать(она живет в соседнем доме в 3-х комн. квартире с сестрой),то жилая площадь будет менее учетной нормы(это намеренное ухудшение жилищных условий?),и я могу претендовать на получение ГЖС? Или мне ее приватизировать и продать? А еще есть условиях получения ГЖС пункт:"Не могут быть признанными участниками подпрограммы граждане в случае если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли- продажи или дарения ранее полученного от государства жилья".То есть я вообще пролетаю с сертификатом?
Постановлением Правительства РФ от
11.01.2001 № 23(ред. от 18.04.2005)"Об обеспечении жильем граждан,
переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое
место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" установлено, что
решение о переселении на новое место жительства и обеспечении жильем граждан,
утративших служебную связь с организацией (объектом), расположенной в закрытом
административно-территориальном образовании, проживание на территории которого
ограничивается условиями особого режима безопасного функционирования, и не
имеющих жилья за пределами этого административно-территориального образования
принимается по согласованию с ними соответствующей организацией (объектом) или
федеральным органом исполнительной власти совместно с органом местного
самоуправления. У Вас имеется жильё за пределами ЗАТО, поэтому нет права
требовать обеспечения жильём при переезде из ЗАТО по окончании службы. Если в
ЗАТО у Вас есть жильё в собственности, то Администрация закрытого
административно-территориального образования за счет средств, предусмотренных
на строительство жилья в этом административно-территориальном образовании, по
согласованию с гражданами, переезжающими на новое место жительства без
получения субсидий на строительство или приобретение жилья, предоставляет
денежную компенсацию за передаваемое ими в муниципальную собственность жилье,
находящееся у граждан на праве собственности.
Размер указанной компенсации должен
соответствовать стоимости имевшегося у гражданина жилья, рассчитанной исходя из
утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти средней
рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъекте
Российской Федерации, где расположено закрытое административно-территориальное
образование.
Если Вы хотите встать на очередь по улучшению жилищных
условий по месту нахождения квартиры вне ЗАТО и для этой цели хотите переселить
в квартиру свою мать, которая сейчас обеспечена жилой площадью и только с её
вселением образуется учётная норма для постановки на учёт, то на учёт Вас не
поставят на протяжении 5 лет, т.к будет иметь место намеренное ухудшение
жилищных условий. Если Вы приватизируете и продадите квартиру с целью получить
ГЖС, то это действие также ухудшает намеренно ситуацию и расценивается как
ухудшение жилищных условий.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/528.html
-
29 сентября `08 Иное
У меня такая ситуация. Я живу в 3-х комн. квартире, приватизированной на брата. Там прописана, сейчас беременна. Официально не женаты. Отец ребенка прописан в коммуналке, где в одной комнате проживают и прописаны отец, сестра с ребенком и собственно он. Мой брат моего ребенка не хочет прописывать. Что можно сделать в такой ситуации? Можно ли прописать к отцу ребенка, если мы не расписаны и у него не позволяет площадь?
Согласия Вашего брата-собственника
на регистрацию по месту жительства с Вами Вашего ребёнка не потребуется. Если
биологический отец ребёнка подаст в ЗАГС при регистрации рождения ребёнка
заявление о признании отцовства и будет записан отцом ребёнка, то его
письменное согласие на регистрацию ребёнка с Вами потребуется (ч.2 ст.20 ГК
РФ). Если он согласия не даст, то спор будет решён судом в интересах ребёнка по
иску любого из родителей. С Вашего письменного согласия ребёнок может быть
зарегистрирован с отцом без согласия его родственников и независимо от метража
комнаты, но только если он будет записан отцом ребёнка по его заявлению, либо
отцовство будет установлено в судебном порядке, после чего сделана
соответствующая актовая запись.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/527.html
-
29 сентября `08 Расселение
ИМЕЕТСЯ 4-х КОМНАТНАЯ ХРУЩЕВКА ПРЯМО РЯДОМ С МЕТРО ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ,ХОТЕЛОСЬ БЫ РАЗМЕНЯТЬ НА ОДНУ ДВУХКОМНАТНУЮ И ОДНУ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ,НАСКОЛЬКО ЭТО РЕАЛЬНО И КАКОВА БУДЕТ СУММА ДОПЛАТЫ?
Наиболее реально осуществлять продажу квартиры с
одновременной покупкой квартир по встречному варианту, если квартира находится
в частной собственности, все согласны на продажу и нет в числе собственников
несовершеннолетних детей. Цену назначает продавец, поэтому размер доплаты
определяется соглашением сторон, зависит от места нахождения квартир (в
Ленобласти они дешевле), от этажа и метража, а также состояния квартиры.
Возможен вариант ипотечного кредита и покупка жилья в строящемся доме, что
дешевле, чем на вторичном рынке. Покупайте чаще «Бюллетень недвижимости», что
поможет ориентироваться в ценах самостоятельно, ведь они еженедельно меняются.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/526.html
-
29 сентября `08 Раздел имущества
Добрый день. У нас 3-х комнатная приватизированная квартира. По 1/3 доли принадлежит мне, отцу и маме. больше никто не прописан. Но родители сейчас разводятся. У меня 2 вопроса: 1. может ли отец продать нам свою долю и прописаться в другом месте. 2. Может ли отец продать свою долю без нашего ведома? Заранее спасибо.
Если отец захочет продавать свою долю квартиры, то он обязан
известить сособственников о продаже и цене, т.к Вы и Ваша мама имеете право
преимущественной покупки продаваемой доли в соответствии со ст.250 ГК РФ. Цену
продаваемой доли назначает продавец. Отсутствие от сособственников ответа на
извещение о продаже и цене приравнивается к отказу от реализации права
преимущественной покупки и тогда отец может осуществить сделку с любым
покупателем, которого найдёт, но по цене не ниже объявленной в извещении (иначе
сособственников нужно извещать снова, указывая меньшую цену). Подарить свою
долю отец может по своему усмотрению, не спрашивая мнение сособственников.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/525.html
-
29 сентября `08 Иное
Прописано в коммуналке трое, стоим на очереди более 20 лет. Какие возможности есть?
Если не учитывать программу для молодых семей, в которых
хотя бы одному из супругов нет 30 лет, не учитывать возможности улучшения
жилищных условий работникам бюджетной сферы, т.к об этом не предоставлено
информации в вопросе, то существует для очередников возможность ожидания
предоставления жилья по договору социального найма (см. Закон Санкт-Петербурга
от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых
помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"), а также
получение субсидии (социальной выплаты) из бюджетных средств на покупку жилья
(см. Закон Санкт-Петербурга от 26.10.2001 № 707-90 в ред. от 02.11.2007г.
"О целевой программе Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного
жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы",
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 в ред. от
25.10.2006г. "О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных
субсидий для приобретения или строительства жилых помещений") и программа по расселению коммунальных квартир
(см. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537 "О
реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга
"Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге").
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/524.html
-
29 сентября `08
-
22 сентября `08 Расселение
Здравствуйте. Я прописана и живу с мужем и дочерью в двухкомнатной коммунальной квартире. Занимаем комнату 17,7м, она приватизирована в равных долях с моей дочерью(11 лет дочке). Я на очереди не стою. У соседки комната 13,4м. Муж с дочерью, своей сестрой, отцом и матерью (всего 5 чел) прописаны в двух сугубосмежных комнатах площадью 28,6м в 4-х комнатной коммунальной квартире, и все они стоят на очереди год. Я сейчас хотела встать на очередь что бы получить субсидию и расселить мою 2-х комнатную коммуналку. Но мне в жилищном отделе посоветовали прописать мужа с дочерью к себе в комнату, потом муж что бы пришел к ним и подал документы на включение меня в их дело ( на очередь) и после этого просить уже субсидию на нашу семью из 3-х человек для выкупа комнаты у соседки. А я не могу встать отдельно на очередь и просить субсидию от себя а муж с дочерью по тому адресу от себя и дочери, но потом объединить эти субсидии и выкупить комнату у моей соседки в 2-х комнатной коммуналке? Или лучше сделать как мне посоветовали? Дело в том что там где прописан муж с ребенком, две соседние комнаты освободились и сейчас стоят пустые. Имеют ли право к ним кого-нибудь подселить? Или им должны отдать эти комнаты? Или тоже предложат их выкупить? Меня 4-х комнатная коммуналка мужа в принципе не очень интересует, все равно мы живем в моей комнате. Просто если муж с дочерью не выпишутся ко мне, не обяжут ли их субсидию, какую им выделят потратить на выкуп тех двух пустующих комнат? Или они имеют право потратить субсидию на выкуп комнаты в моей коммуналке? И на какой размер субсидии мы можем рассчитывать?
В соответствии со ст.59 ЖК РФ овободившееся
жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько
нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по
договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или)
собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или
могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых
помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных выше, освободившееся жилое помещение предоставляется по
договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или)
собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими
и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи
менее нормы предоставления (в СПб. норма предоставления 18 кв.м общей площади
на человека), на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных выше, освободившееся жилое помещение предоставляется по
договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого
помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их
заявления.
Только при отсутствии перечисленных выше
претендентов вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на
основании договора социального найма в порядке, предусмотренном ЖК РФ, то есть
нуждающимися сторонними гражданами. Полагаю, что соседи по квартире, где
освободились комнаты должны подать заявление о предоставлении освободившихся
комнат в районную администрацию.
Вы имеете право подать заявление о постановке на очередь по
улучшению жилищных условий отдельно от супруга в Вашей районной администрации,
если имеете 10 лет проживания в городе, последние 5 лет не ухудшали свои
жилищные условия (ст.53 ЖК РФ), имеете менее учётной нормы на человека (в
коммунальной квартире менее 15 кв.м общей площади на человека). Для получения
жилья по договору социального найма необходимо признание Вашей семьи
малоимущими. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не
превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины
прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в
собственности и подлежащего налогообложению имущества (гаражи, автомобили,
дачи, другая недвижимость) не превышает десятикратную среднюю рыночную
стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (см. Закон
Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке
ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и
предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в
Санкт-Петербурге").
Субсидию на приобретение жилья предоставляют очередникам,
когда подходит очередь в соответствии с установленной методикой в зависимости
от времени состояния на очереди и с учётом наличия в семье другого жилья (в
Вашем случае у мужа). Вне очереди предоставляется социальная выплата по
программе расселения коммунальных квартир, но для этого нужно, чтобы и Ваша соседка
была очередницей и была согласна на расселение (см. Постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537 "О реализации Закона
Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение
коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"). Из текста вопроса нельзя
сделать вывод о праве Вашей соседки на улучшение жилищных условий. Деньги
субсидии и социальные выплаты имеют целевое использование и банк выплатит их
только на покупку определённого жилья по установленной норме (не менее).
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/522.html
-
22 сентября `08 Кредиты и субсидии
Здравствуйте! Мне с мужем нет 35 лет. С 2004 года проживаем (прописаны) в Лен области с двумя детьми в комнате коммун квартиры (14кв. м) Возможно ли нам улучшить свое жилье? Есть ли субсидии на приобретение жилья по ипотеке?
В Ленинградской области действует
Постановление Правительства Ленобласти от 26.02.2004 № 33 ред. от 10.07.2008)
"О мерах по реализации региональной целевой программы "Жилье для
молодежи" на 2002-2011 годы" Участниками Программы могут быть молодые
граждане и молодые семьи, зарегистрированные по постоянному месту жительства на
территории Ленинградской области не менее чем за 12 месяцев до даты подачи
заявления (в случае молодой семьи - один из супругов) и не обеспеченные жилой
площадью по социальной норме (9 квадратных метров на одного члена семьи).
Достаточным условием для участия в
Программе является победа в конкурсе, то есть включение в список участников
Программы по виду/видам государственной поддержки: безвозмездная субсидия,
рассрочка платежа.
Победитель конкурса на получение рассрочки
платежа определяется по следующим критериям:
а) молодой гражданин или молодая семья
соответствуют необходимым условиям участия в Программе;
б) документально подтвержденные доходы
молодого гражданина или молодой семьи позволяют предоставить рассрочку на
оплату жилья сроком до 10 лет;
в) первоначальный взнос молодого
гражданина или молодой семьи (из расчета за один квадратный метр общей площади
необходимого по социальной норме жилья в процентном соотношении) заявлен в
большем размере, чем другими претендентами на получение этого вида
государственной поддержки, но не менее 30 процентов стоимости жилья,
рассчитанной по социальной норме.
Победитель конкурса на получение
безвозмездной субсидии определяется по следующим критериям:
а) молодой гражданин или молодая семья
соответствуют необходимым условиям участия в Программе;
б) молодой гражданин в установленном
порядке признан малообеспеченным либо один из членов молодой семьи работает в
бюджетной организации;
в) молодой гражданин или молодая семья
состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту регистрации
в муниципальном образовании;
г) первоначальный взнос молодого
гражданина или молодой семьи (из расчета за один квадратный метр общей площади
необходимого по социальной норме жилья) заявлен не менее 30 процентов стоимости
жилья в пределах социальной нормы либо не менее 20 процентов этой стоимости,
если 10 процентов стоимости жилья по социальной норме будут оплачены из
местного бюджета;
д) требуется наименьшая по сумме
субсидия (из расчета за один квадратный метр общей площади необходимого по
социальной норме жилья в процентном соотношении) по сравнению с другими
претендующими на этот вид государственной поддержки.
Достаточным условием для участия в
Программе на получение дополнительной безвозмездной субсидии является рождение
ребенка в молодой семье, которая уже получает государственную поддержку в виде
рассрочки платежа.
Претендовать на государственную
поддержку в решении жилищной проблемы и участвовать в Программе могут семьи в
первые три года после создания, в которых возраст каждого из супругов не
превысил 35 лет и оба супруга впервые вступили в брак.
Согласно Положению о порядке и условиях
участия молодежи и молодых семей в региональной целевой программе "Жилье
для молодежи" на 2002-2011 годы в Программе могут участвовать молодые граждане - одинокие граждане в
возрасте от 18 до 30 лет включительно и молодые семьи - полные семьи, возраст
каждого из супругов в которых не превысил 30 лет; полные семьи в первые три
года после регистрации брака, где оба супруга впервые вступили в брак и возраст
каждого не превысил 35 лет; неполные семьи с одним и несколькими детьми, если
возраст отца или матери не превысил 30 лет (см. Постановление Правительства
Ленобласти от 26.02.2004 № 33 в ред. от 10.07.2008 "О мерах по реализации
региональной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2002-2011
годы"). Заявления и документы подаются гражданами исполнителю Программы по
месту регистрации их постоянного места жительства в течение 45 календарных дней
с даты официального опубликования сообщения о месте и времени приема от граждан
заявлений и документов для участия в Программе. Выдача бланков заявлений, прием
и регистрация заявлений и документов, а также разъяснения о порядке заполнения
бланка заявления и перечне прилагаемых документов осуществляются исполнителем.
Исполнитель Программы - орган местного самоуправления, уполномоченный
администрацией муниципального образования вести прием и учет заявлений и
документов на территории соответствующего муниципального образования. Ежегодно
до конца мая каждого года реализации Программы комитет и дирекция обязаны
завершить все процедуры конкурсного отбора участников Программы на текущий
финансовый год. Проведение конкурса может быть отменено, если в областном
законе об областном бюджете на соответствующий финансовый год не будут
предусмотрены расходы на реализацию Программы. Места в списке претендентов на
участие в Программе, которые могут получить государственную поддержку в виде
рассрочки платежа за жилье, распределяются в зависимости от заявленной
претендентами величины первоначального взноса в процентном соотношении из
расчета за один квадратный метр общей площади необходимого по социальной норме
жилья (от наибольшего к наименьшему).
При распределении мест в списке
претендентов на участие в Программе на получение государственной поддержки в
виде рассрочки платежа за жилье при равенстве заявленной величины
первоначального взноса (в процентном соотношении) преимущество имеют следующие
участники Программы:
1) включенные в списки участников
Программы на получение безвозмездной субсидии;
2) состоящие на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий в муниципальном образовании по месту регистрации;
3) имеющие установленные федеральными
законами основания для первоочередного улучшения жилищных условий;
4) имеющие меньший размер общей площади
жилья, приходящейся на одного члена семьи;
5) имеющие в составе семьи работников
бюджетной сферы;
6) ранее других участников Программы
подавшие заявление;
7) являющиеся молодыми специалистами или
учеными.
Государственная поддержка рассчитывается
и предоставляется только на приобретение отдельной квартиры или жилого дома,
соответствующего по площади социальной норме, по стоимости, рассчитанной исходя
из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для
каждого муниципального образования, определенной в установленном порядке. Если
участник Программы хочет приобрести жилье, площадь которого превышает
социальную норму и установленную стоимость, он обязан полностью и единовременно
оплатить площадь сверх социальной нормы и превышение стоимости над размером
государственной поддержки при заключении с дирекцией договора купли-продажи
жилья одновременно с оплатой первоначального взноса.
Участник Программы вносит первоначальный
взнос в размере не менее 20 процентов стоимости, рассчитанной по социальной
норме жилья, при участии муниципального образования либо не менее 30 процентов
стоимости, рассчитанной по социальной норме жилья, в иных случаях.
Рассрочка платежа за жилье
предоставляется на срок до 10 лет, процент за предоставление рассрочки платежа
не взимается.
Расчет величины государственной
поддержки производится в рублях исходя из:
1) социальной нормы общей площади жилья,
предоставляемой на одного человека (18 квадратных метров - на одного человека
для семьи из трех и более человек, 42 квадратных метра - для семьи из двух
человек, 33 квадратных метра - для одного человека);
2) средней рыночной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилья для каждого муниципального образования,
определенной в порядке, установленном Правительством Ленинградской области.
Платежеспособность участников Программы
(их способность вносить платежи за жилье по рассрочке) определяется дирекцией
на основании приложенных к заявлению документов, представленных участником
Программы.
Размер средней рыночной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилья определяется в соответствии с
постановлением Губернатора Ленинградской области от 7 октября 1997 года №
426-пг "О мерах по переходу на новый тип улучшения жилищных условий при
реализации государственной целевой программы "Жилище". Площадь жилья
сверх социальной нормы и стоимости, превышающей размер государственной
поддержки, оплачивается в полном объеме и единовременно участником Программы при
заключении с дирекцией договора купли-продажи жилья.
Безвозмездная субсидия предоставляется
победившему в конкурсе участнику Программы, который состоит на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании по месту
регистрации, является малообеспеченным молодым гражданином (молодой семьей) или
молодым гражданином (молодой семьей), работающим в бюджетных организациях (в
случае молодой семьи - один из членов семьи).
Субсидия предоставляется на всех членов
семьи нанимателя, а также на лиц, признанных в установленном законодательством
порядке членами семьи нанимателя, состоящими на учете по улучшению жилищных
условий.
Победитель конкурса на получение
безвозмездной субсидии определяется по следующим критериям:
а) молодой гражданин или молодая семья
соответствуют всем необходимым условиям участия в Программе;
б) молодой гражданин в установленном
порядке признан малообеспеченным либо один из членов молодой семьи работает в
бюджетной организации;
в) молодой гражданин или молодая семья
состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту регистрации
в муниципальном образовании;
г) первоначальный взнос молодого
гражданина или молодой семьи (из расчета за один квадратный метр общей площади
жилья, необходимого по социальной норме жилья) заявлен не менее 30 процентов
стоимости жилья в пределах социальной нормы либо не менее 20 процентов этой
стоимости, если 10 процентов стоимости жилья по социальной норме будут оплачены
из местного бюджета;
д) требуется наименьшая по сумме
субсидия (из расчета за один квадратный метр общей площади необходимого по
социальной норме жилья в процентном соотношении) по сравнению с другими
претендующими на этот вид государственной поддержки.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/521.html
-
22 сентября `08 Налоги
Здравствуйте, подскажите, в случае покупки квартиры в долевую собственность на меня и моего несовершеннолетнего ребенка по 1/2 доли размер имущественного вычета для меня составит 1000000 руб.?
Постановление Конституционного Суда
Российской Федерации от 13.03.2008 № 5-П позволяет Вам требовать предоставления имущественного
налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в сумме затрат на покупку, но не
свыше, чем на 1000000руб., то есть на всю квартиру.
Согласно п. 2 резолютивной части данного
Постановления Конституционного Суда Российской Федерации родитель, приобретший
за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими
несовершеннолетними детьми, имеет право на получение имущественного налогового
вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах
общего размера данного вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового
кодекса Российской Федерации. Статьей 79 Федерального конституционного закона
от 21.07.1994 № 1-ФКЗ установлено, что решение Конституционного Суда Российской
Федерации действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами
и должностными лицами.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/520.html
