Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
8 октября `08 Иное
Ответьте, пожалуйста! На первом этаже строят магазин, мы живем на втором. Без нашего согласия устанавливают на нашем балконе вывеску своего магазина. В праве ли они так делать и как лучше им противостоять?
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех
частей помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, за
исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Это вроде бы свидетельствует о
том, что балконы и иные аналогичные объекты не являются частями квартир (ст. 15
ЖК РФ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491
утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в
соответствии с подпунктами "в" и "г" пункта 2 части 1
которых в состав общего имущества многоквартирного дома включаются ограждающие
несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены,
плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие
несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома,
обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и
двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие
ненесущие конструкции). Таким образом требовать демонтажа или запрета
размещения вывесок и рекламных щитов на доме вправе ТСЖ, ЖСК или Управляющая
компания, обслуживающая данный дом (если эти полномочия указаны в заключённом
с
ней договоре), вопрос может быть решён на общем собрании с назначением лица из
числа собственников квартир, которое будет вести дело по доверенности от имени
всех собственников. Имеется по этим вопросам судебная практика (например,
Определение ВАС РФ от 27.08.2008 № 10852/08 по делу № А05-9887/2007). Споры
между юрлицами рассматривает Арбитражный суд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247
Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/549.html
-
8 октября `08 Налоги
Нужно ли платить налог с продажи однокомнатной квартиры, полученной по наследству на две доли?
После продажи доли квартиры каждый из наследников получает
доход, который он обязан включить в декларацию по НДФЛ, подаваемую по итогам
года, в котором произведена продажа. Одновременно с подачей декларации резидент
РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) имеет право подать заявление о
предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ.
Размер вычета зависит от того, сколько лет владел наследник полученной по
наследству долей квартиры до момента её продажи. Если владение продолжалось до
3-х лет, то вычет каждого наследника составит 500000руб.(1000000руб. на всю
квартиру), а НДФЛ с превышения (если доля будет продана дороже) составит 13%
(ст.224 НК РФ). Если же продажа будет происходить не ранее, чем через 3 года
владения долей, то налогоплательщик вправе получить вычет на всю полученную от
продажи сумму (независимо от её размера) и НДФЛ платить не придётся. Названный
вычет не предоставляется автоматически, его получают налогоплательщики по
заявлению, поданному вместе с декларацией по НДФЛ. Если наследник не является
резидентом РФ по уплате налогов, то права на вычет он не имеет и со всей
полученной от продажи суммы должен заплатить 30% налога.
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/548.html
-
6 октября `08 Аренда жилья
Можете опубликовать примерный текст договора аренды жилого помещения, где бы были указано всё необходимое?
У каждой стороны договора свои понятия о необходимых и
обязательных, по их мнению, условиях договора аренды или коммерческого найма,
поэтому юрист или адвокат составляет договор по конкретным предлагаемым
сторонами условиям с соблюдением норм закона. По общему правилу в состав
бесплатной юридической консультации составление письменных бумаг и договоров не
входит, да и объём консультации не позволяет размещать тексты договоров.
Согласно ст.26 Федерального Закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ (ред. от 24.07.2007,
с
изм. от 03.12.2007) "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской
Федерации" юридическая помощь гражданам Российской Федерации,
среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума,
установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с федеральным
законодательством, а также одиноко проживающим гражданам Российской Федерации,
доходы которых ниже указанной величины, оказывается бесплатно в следующих
случаях:
1) истцам - по рассматриваемым судами
первой инстанции делам о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного
смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой
деятельностью;
2) ветеранам Великой Отечественной войны
- по вопросам, не связанным с предпринимательской деятельностью;
3) гражданам Российской Федерации - при
составлении заявлений о назначении пенсий и пособий;
4) гражданам Российской Федерации,
пострадавшим от политических репрессий, - по вопросам, связанным с
реабилитацией.
Юридическая помощь оказывается во всех
случаях бесплатно несовершеннолетним, содержащимся в учреждениях системы
профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних.
Образцы различных договоров широко
публикуются в различных сборниках договоров (можно приобрести в магазине, взять
в библиотеке), содержатся в правовых базах (например «Консультант Плюс: Формы
документов», «Кодекс:Образцы правовых и деловых документов»), предоставляют
такие договора и агентства недвижимости, оказывающие посреднические услуги в
таких вопросах..
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/547.html
-
6 октября `08 Иное
Здравствуйте. Мы стоим на городской очереди по предоставлению жилья с 1983 года, в 1992 году семья стала многодетной и нас поставили в льготную очередь, в 2007 родилась внучка (тоже является городским очередником) и сняли со льготной очереди. 1.Имеют ли право нас снят со льготной очереди если да то на ком основании? Вступили в программу жил. сертификаты 12.05 а 13.08 были приняты поправки к закону о том что стоимость сертификата изменилась то есть уменьшилась в 2 раза, по какой стоимости нам будут считать сертификат?
В соответствии со статьей 57 Жилищного
кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма
предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых
признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или
реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без
попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных
учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных
семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства),
а
также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по
возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми
формами хронических заболеваний.
Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу 1
марта 2005г., не предусматривает возможности первоочередного предоставления
жилых помещений по договорам социального найма. В соответствии со статьей 6
Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие
Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1
марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по
договорам социального найма, сохраняют право состоять на учете до получения ими
жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые
помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке,
предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений статьи 6 Федерального
закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации".В соответствии со статьей 5 Федерального закона от
29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие
Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и
обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Право граждан, принятых на учет до
введения в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года), на внеочередное
и
первоочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма и
соответствующая обязанность исполнительных органов государственной власти
предоставить указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма
во внеочередном и первоочередном порядке возникли в соответствии со статьями 36
и 37 Жилищного кодекса РСФСР, то есть до введения в действие Жилищного кодекса
РФ.
Таким образом, граждане, принятые на учет до 1 марта 2005
года, сохраняют право состоять на учете и свою очередность без подачи
заявления. Гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года и имевшим право на
внеочередное или первоочередное предоставление жилых помещений, жилые помещения
по договорам социального найма предоставляются соответственно во внеочередном
или первоочередном порядке (см. письмо Жилищного комитета Правительства
Санкт-Петербурга от 14.05.2005 № 2/134-1 "О первоочередном и внеочередном
предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма".
Постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 13.08.2008 № 1008 "О внесении изменений в
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1538"
установлено, что Жилищный комитет определяет размер социальной выплаты на
основании Методики расчета размера социальных выплат, предоставляемых в рамках
реализации целевой Программы Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские
жилищные сертификаты", исходя из:
применяемой для расчета размера
социальных выплат стоимости
кв. м
соответствующей утверждаемой Министерством регионального развития Российской
Федерации средней рыночной стоимости
субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами
исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации для расчета размеров субсидий;
норматива жилищной обеспеченности на
каждого члена семьи, состоящей из граждан - участников Программы;
количества граждан - участников
Программы, входящих в состав одной семьи;
общей площади жилого помещения,
занимаемого членами семьи, состоящей из граждан - участников Программы.
Размер социальной выплаты определяется
на дату принятия решения Жилищного комитета о предоставлении гражданам -
участникам Программы социальной выплаты.
Расчет размера социальных выплат,
предоставляемых в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Санкт-Петербургские жилищные сертификаты"
осуществляется по формуле:
Рсв = Ср x (Sн - Sф),
Sн = Н x К,
где:
Рсв - размер социальной выплаты;
Ср - применяемая для расчета размера
социальных выплат стоимость
кв. м
соответствующая утверждаемой Министерством регионального развития Российской
Федерации средней рыночной стоимости
субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами
исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации для расчета размеров субсидий;
Sн - общая площадь жилого помещения,
необходимая для обеспечения участников целевой программы
"Санкт-Петербургские жилищные сертификаты" (далее - Программа), не
менее норматива жилищной обеспеченности -
жилого помещения на каждого гражданина - участника Программы;
Sф - общая площадь жилого помещения, занимаемого
гражданами - участниками Программы;
Н - норматив жилищной обеспеченности на
одного гражданина - участника Программы -
жилого помещения;
К - количество граждан - участников
Программы, входящих в состав одной семьи.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/546.html
-
6 октября `08 Аренда жилья
Заключаем договор на год, а через три месяца хозяева говорят, съезжайте, что делать? И какую ответственность несёт за это агентство?
Как правило, после подбора арендодателя и заключения
договора между арендатором и арендодателем услуга агентства считается
исполненной и за дальнейшие взаимоотношения сторон агентство никакой
ответственности не несёт. Убедиться в этом или в ином можно при анализе текста
Вашего договора с агентством. Договор аренды или коммерческого найма
заключается обязательно в письменной форме и если срок договора составляет год
и более, то такой договор должен быть зарегистрирован в УФРС, иначе он
ничтожен. В договоре должны быть предусмотрены условия, при которых возможно
досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя. Чаще таковым
условием является нарушение арендатором своих обязанностей по договору
(просрочка оплаты платежей, причинение ущерба арендуемому имуществу,
использование его не по назначению и. т. п) или существенное изменение
обстоятельств, при которых арендодатель принимал решение о сдаче жилья. Если Вы
не освобождаете квартиру добровольно, то выселение должно происходить в
соответствии с условиями договора в судебном порядке. Суд дело не быстрое,
поэтому не исключено, что Вам удастся дожить в квартире до истечения срока
договора. Стоит в договоре предусмотреть выплату штрафных санкций с
арендодателя, если он потребует досрочного расторжения договора при том, что Вы
своих обязанностей по договору не нарушали.
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/545.html
-
6 октября `08 Аренда жилья
В МОСКВЕ, В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ, НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НЕЛЬЗЯ, А КАКИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ИМЕЮТСЯ НА ЭТОТ СЧЕТ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?
Во всех городах РФ действует ЖК РФ и Административный
регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной
услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту
пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённый
Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208. Для регистрации по месту жительства
гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:
документ, удостоверяющий личность;
заявление о регистрации по месту
жительства по форме № 6 (приложение N 6 к Регламенту);
документ, являющийся основанием для
вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину
жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права
(права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права
пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом
заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).
Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.
Таким образом собственник-гражданин РФ или имеющий ВНЖ регистрируется по месту
жительства по предоставлению правоустанавливающих документов, подтверждающих
его право собственности, паспорта и заявления по форме №6. Отказ в регистрации
обжалуется в судебном порядке.
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/544.html
-
6 октября `08 Аренда жилья
Можно ли зарегистрироваться на долю в квартире в Санкт-Петербурге, если нет такой комнаты по метражу и не определен порядок пользования?
В УФРС регистрируется право на долю квартиры по договору
(купли-продажи, ренты, дарения, долевого участия в строительстве) или по св-ву
о праве на наследство по закону или по завещанию, либо на основании решения
суда о признании права на долю, вступившего в законную силу. Собственник доли
квартиры может зарегистрироваться в ней по месту жительства при наличии
гражданства РФ или ВНЖ в городе и без согласия сособственников квартиры (ст.30
ЖК РФ). Если возникает спор о порядке пользования жилой площадью, то, при
отсутствии договорённости сособственников, он решается в судебном порядке
(ст.247 ГК РФ). Из текста вопроса нельзя сделать вывод о том, кто хочет
зарегистрироваться в квартире: собственник, члены его семьи или его
несовершеннолетние дети. Сам собственник регистрируется по месту жительства по
предъявлению правоустанавливающих документов на долю в праве собственности, для
вселения совершеннолетних членов семьи потребуется письменное согласие всех
сособственников и членов их семей, которые зарегистрированы в квартире по месту
жительства, для вселения несовершеннолетних детей собственника требуется письменное
согласие обоих родителей ребёнка (ст.20 ГК РФ), а согласия сособственников
квартиры не требуется. Избежать отказа сособственников на вселение
совершеннолетнего члена семьи одного из собственников можно, если он подарит
свою долю или её часть желающему вселиться члену семьи, что позволит ему
зарегистрироваться как сособственнику без указанного согласия других
собственников.
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/543.html
-
6 октября `08 Долевое строительство
Чем отличается «договор долевого участия в инвестиции объекта» от инвестора ,от договора от застройщика объекта? Какие могут возникнуть проблемы при покупке по долёвке у инвестора?
Согласно ст.2 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
(ред. от 16.10.2006) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации" застройщик - юридическое лицо независимо от
его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды
земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого
строительства в соответствии с указанным Федеральным законом для строительства
(создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на
основании полученного разрешения на строительство. Положениями Закона № 214-ФЗ
также предусмотрено, что действие этого Закона не распространяется на отношения
юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с
инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости
(в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в
долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом
Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной
деятельности. Финансирование капитального строительства на основе
инвестиционных проектов в рамках осуществления инвестиционной деятельности
регламентируется Законом № 39-ФЗ от
25.02.1999 (ред. от 24.07.2007) "Об инвестиционной деятельности в
российской федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" и
гражданским законодательством и основано на общих принципах инвестиционных
отношений. В то время как финансирование капитального строительства в рамках
договоров участия в долевом строительстве является отдельным видом
правоотношений.
Договор участия в долевом строительстве
представляет собой договор, по которому одна сторона (застройщик) обязуется в
предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц
построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать
соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства,
а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить
обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при
наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости (п. 1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ). Данный договор заключается
в
письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным
с момента такой регистрации (п. 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ). Согласно
законодательству об инвестиционной деятельности:
- инвестиции - имущество, вкладываемое в
объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли
и (или) достижения иного полезного (положительного социального) эффекта;
- инвестиционная деятельность - вложение
инвестиций и осуществление практических шагов по реализации инвестиций или
действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
Таким образом, инвестиционные признаки
появляются у договора, если выполнены по меньшей мере два условия:
- вложение направлено на создание
объекта, который будет использоваться в предпринимательской деятельности;
- стороны договора осуществляют
практические действия по реализации инвестиций.
Для граждан-инвесторов цель заключения
договора - очевидное желание получить (приобрести) жилое помещение - квартиру,
предназначенную для удовлетворения личных (семейных) нужд, которая в данном
случае не является для них объектом предпринимательской деятельности, а
во-вторых, лицо, вносящее денежные средства по договору долевого участия, не только
никак не участвует впоследствии в реализации программы строительства, но и не
имеет возможности проводить какой-либо действенный контроль за их целевым и
своевременным использованием. Инвестирование - это предпринимательское занятие.
Проблем при заключении таких договоров
может возникнуть множество, об этом можно писать целые монографии. Главная
проблема в том, что в большинстве случаев договора заключаются в обход
действующего законодательства и не регистрируются в УФРС, что приводит к
многочисленным заключениям договора на один и тот же объект и к невозможности
проверить отсутствие прав третьих лиц на объект при заключении договора.
Происходят банкротства, не выполняются инвестиционные условия, в результате
чего не сдаётся дом в установленные сроки и. т. д. и т. п.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/542.html
-
6 октября `08 Налоги
Разъясните, пожалуйста, какой налоговый вычет полагается при продаже комнаты в коммунальной квартире за 2250 т.р., приватизированной менее 3 лет назад на меня и мою маму в равных долях (является ли комната в коммунальной квартире полноценным объектом купли продажи, при продаже которого полагается налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или комнату при исчислении вычета сочтут долей в квартире, после чего вычет значительно сократится).
С 1 января
пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, согласно которой имущественный налоговый вычет
предоставлялся при продаже жилых домов, квартир (включая приватизированные
жилые помещения), дач, садовых домиков или земельных участков и долей в
указанном имуществе, то есть комната как объект, при продаже которого
предоставляется имущественный налоговый вычет, не была поименована в пп. 1 п.
1
ст. 220 НК РФ. Однако в письме Минфина России от 03.07.2006 №
03-05-01-03/09 финансовое ведомство отмечает, что поскольку комната в
соответствии со ст. 16 ЖК РФ признается видом жилого помещения, то при продаже
после 1 января
приватизированной комнаты предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме
1 млн руб. Если налогоплательщик ее не приватизировал, а приобрел в порядке
наследования или дарения, то при продаже этой комнаты он может получить вычет
как от продажи иного имущества (если комната была в собственности менее трех
лет - в размере 125 000 руб.). Достаточно спорная позиция, но раз Вы
приватизировали комнату, то это разъяснение работает в Вашу пользу. С
новая редакция ст. 220 НК РФ, в которой прямо предусмотрена возможность получения вычета по проданным комнатам.
Если комната находилась до продажи в собственности продавцов менее трех лет, то
максимальная сумма вычета составит 1 000 000 руб., то есть как мама, так и
дочка получат вычет в сумме по 500000руб. каждая, если они – резиденты РФ по
уплате налога (ст.207 НК РФ), а с превышения НДФЛ составит 13% (ст.224 НК РФ).
Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/541.html
-
29 сентября `08 Кредиты и субсидии
Укажите, где взять кредит без 1 взноса?
Решать вопросы кредитования Вы можете в любой кредитной
организации, каждая из которых устанавливает свои условия кредитования, которые
зависят от возможности предоставления Вами залога, от наличия у Вас
поручителей, от Вашей лично кредитной истории и от целей использования
кредитных денег (потребительский кредит, автокредитование, ипотечный кредит).
В
задачи юридической консультации не входит подбор кредитной организации и
реклама деятельности банков.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/540.html
