Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
1 ноября `10 Расселение
добрый день вопрос такой живу в г.Челябинске купила комнату в 2хкомнатной комуналке вторая комната принадлежит КУИЗО человек в ней проживающий умер год назад больше никто не прописан. У меня в собственности есть еще квартира, тоесть по соц. норме у меня идет большое превышение квм на человека. Можно ли мне будет выкупить вторую комнату? Если можно точто для этого нужно
Для этого обратитесь к собственнику комнаты . При покупке недвижимости не имеет значение наличие у Вас другой недвижимости и её площадь.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1960.html
-
1 ноября `10 Кредиты и субсидии
Здравствуйте!я (24г) живу в коммунальной квартире в комнате, собственником которой является мой отец, вместе с мужем (27), который прописан в однокомнатной квартире своего брата, что надо сделать, чтоб встать на учет по улучшению жилищных условий
Для постановки на жилищный учет в качестве нуждающихся надо прожить в СПб не менее 10 лет и предоставить пакет необходимых документов на всех членов семьи в Жилищный комитет Администрации района по месту регистрации.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1959.html
-
31 октября `10 Кредиты и субсидии
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, с чего начать для получения субсидии или льготного кредитования на приобретение жилья и возможно ли вообще применение данных программ.
Условия: 25 лет, прописка в паспорте на протяжении 2 лет + 6 лет регистрация в общежитии по месту учебы.
Заранее благодарна!Получение помощи для приобретения жилья по городским программам возможно только при условии, что вы состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для постановки на такой учет необходимо иметь постоянную прописку в СПб не менее 10 лет. В Вашем случае участие в городских программах невозможно.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1958.html
-
31 октября `10 Иное
кв.жилая площадь 36 кв.м.,проживает 4 человека,получается на 1 чел-9 кв.м.,на очереди не стоим,проживаем в лен.обл.,на что можем претендовать и что можно предпринять для улучшения жилищной проблемы,на что можно расчитывать?Спасибо.
Если зарегистрированы постоянно 10 лет и более, то можете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо собрать пакет документов и представить его в Жилищный комитет районной администрации. В зависимости от возраста и состава семьи, возможно, Вы сможете стать участниками программ, направленных на помощь в улучшении жилищных условий.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1957.html
-
31 октября `10 Иное
Добрый день. Мы с женой живём в 6-ти комнатной коммунальной квартире. Один из собственников умер, претендентов с его стороны на его комнату нет, куда можно обратиться что-бы претендовать на его комнату и можно ли?Наша комн.14м.кв Унасвкомнаппропрописано 2-е
Если комната приватизирована, то наверняка найдутся наследники. Если же она принадлежит государству, то Вам необходимо идти в Жилищный комитет Вашей районной Администрации. При условии, что другие соседи на нее претендовать не будут, вполне возможно, что Вы её получите. Если соседи тоже хотят эту комнату, то в Жилищном комитете решение будет приниматься в зависимости от ситуации каждого из Вас.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1956.html
-
31 октября `10 Расселение
Признала мену при расселении аварийного жилья неравноценной- моё нынешнее жильё стоит на 2377000 руб больше, чем мне дают.Написала заявление на прпредоставление дополнительно1-ком кв к 3-х к., которую давали.Каковы шансы?
Из текста вопроса нельзя установить осуществлена мена с регистрацией перехода права собственности по договору или нет, а речь идёт только о предложении, с которым Вы не согласны. Имеете ли Вы заключение оценщика о стоимости или есть спор в суде и проводилась оценочная экспертиза. Если мена уже произведена и Вы намерены через суд признавать сделку недействительной, как заключённую под влиянием обмана или заблуждения, имеющего существенное значение, то многое зависит от доказательств и от того, не нарушен ли срок исковой давности, установленный ст.181 ГК РФ (по этим основаниям – один год), т.к согласно ст.199 ГК РФ при условии, что ответчик заявит о применении срока исковой давности в иске могут отказать. Если же речь идёт о требовании Вами ещё одной квартиры, то давать Вам вместо одной собственной квартиры две при расселении дома не обязаны. Согласно ст.32 ЖК РФ при недостижении договорённости с собственником или признания договора недействительным в судебном порядке речь может идти только о выплате суммы стоимости квартиры по договору купли-продажи по согласию сторон или о принудительном выкупе за деньги, на которые собственник сам приобретает то, что ему подходит. С таким вопросом Вам не избежать необходимости очной консультации юриста (адвоката), чтобы отвечающему были ясны все обстоятельства.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1955.html
-
31 октября `10 Расселение
Дом находящийся по адресу г.СПб ул.Цимбалина д.11 признали аварийным и нас стали расселять. Моей семье состоящей из четырех человек предоставили смотровую на 3-х комнатную квартиру. В последующем нам отказали в предоставлении данной квартиры мотивируя тем, что у меня находится в собственности 1/2 дома ИЖС в Лен.обл. по дарственной в 2008г.Я отношусь к категории очередников вставшим на учет до 1 марта 2005г.Прошу объяснить по каким основаниям и правилам мне должны предоставить жилое помещение по дог соц.найма в г.СПб
Из текста вопроса нельзя понять какую площадь семья из 4-х человек занимает сейчас. Если семья состоит на очереди и занимает муниципальную площадь, то предоставляется муниципальная квартира из расчёта 18 кв.м на человека(норма предоставления в СПб.) минус общая площадь, имеющаяся в доме ИЖС. Если занимаемая площадь находится в собственности, то при отсутствии соглашения о переселении с собственниками производится выплата рыночной стоимости утраченного жилья в соответствии со ст.32 ЖК РФ, вплоть до принудительного выкупа через суд.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1954.html
-
30 октября `10 Иное
Здравствуйте!У нас квартира приватизирована.Мы сделали перепланировку.надо ли нам куда обращаться?если да,то куда?
Любая перепланировка должна сначала согласовываться, а потом уже делаться. Все перепланировки обязательно отражаются в паспорте на квартиру, поэтому для начала обратитесь в ПИБ Вашего района.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1953.html
-
29 октября `10 Иное
У нас частный дом. Общая площадь 46,3м2, жилая - 31,9м2. Живем 3 человека. Как будет рассчитываться учетная норма жилья? Хотели поставить бабушку(как вдову участника ВОВ) в очередь на квартиру, но износ дома 50%(на 2004г)
Учётная норма определяется по общей площади дома, делённой на всех зарегистрированных в нём по месту жительства лиц. Если у собственника дома и членов его семьи имеется другое жильё, то расчёт будет происходить с прибавлением этого другого жилья по совокупному метражу общей площади. Если дом в Санкт-Петербурге, то учетная норма составляет 9 кв.м общей площади на человека и если другого жилья у семьи нет, то сейчас на человека по 15,43 кв.м и учетная норма превышена.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1952.html
-
29 октября `10 Иное
Здравствуйте! Меня зовут Наталья, я одинокая мама, воспитывающая ребенка 3-х лет, мы прописаны в 3х комн.квартире у знакомых, но там не проживаем, а снимаем квартиру, могу ли я встать в очередь по улучшению жилищных условий? Заранее благодарна!
Уважаемая Наталья! Сколько всего человек в этой квартире прописано, в собственности квартира или нет, состоят ли на жилищном учете люди, проживающие в этой квартире? Зарегистрированы Вы постоянно в СПб более 10 лет или нет, родился ли ребенок в СПб? Мало информации, чтобы утверждать подпадаете Вы под какую-либо категорию граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, или нет.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1951.html
