Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
8 апреля `10 Кредиты и субсидии
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, какой метраж положен на человека в приватизированной квартире. У нас 48 кв. м. прописано четверо человек,когда квартира была не приватизирована на очередь не поставили, сказали у вас даже лишние метры. Можем ли мы рассчитывать на какие либо субсидии? Может быть молодежная программа или еще какие то варианты?Любая программа по улучшению жилищных условий предусматривает, что претендент на улучшение жилищных условий должен состоять на очереди по улучшению жилищных условий в СПб. Учётная норма в отдельной квартире для постановки на учёт составляет 9 кв.м общей площади на человека. Если общая площадь Вашей квартиры 48 кв.м, то на человека приходится по 12 кв.м общей площади, то есть учётная норма превышена и прав на улучшение жилищных условий в такой ситуации нет.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1133.html
-
8 апреля `10 Иное
Могу ли я завести щенка добермана в 3-комнатной квартире где прописаны я отец,мать и брат,без ведома матери и брата,но с подписями от соседей по лестничной клетке,что они не имеют никаких претензий,так как мать и брат сьехали из квартиры и проживают в другом месте уже около 3-4 месяцев?..
Если квартира отдельная, то согласие соседей по дому не требуется, требуется согласие всех проживающих в квартире нанимателей, то есть отца, матери и брата (если он совершеннолетний), поскольку они не лишены права снова поселиться в квартиру и проживать в ней. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если же мать и брат имеют доли в собственности на квартиру, то их отсутствие никак не влияет на их права. Как субъект федерации Санкт-Петербург законодательно условия приобретения домашних животных и размещение их в квартире не регламентирует, если это не нарушает санитарные правила, поэтому договаривайтесь обо всём с родственниками.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1132.html
-
8 апреля `10 Иное
Здравствуйте! Наша бабушка, ветеран ВОВ,проживает со своей дочерью в двух комнатной благоустроенной квартире площадью 42 кв.м. Квартира в собственности дочери. Имеет ли бабушка право на участие в программе обеспечения жильем ветеранов ВОВ, и если да, то кудаей необходимо обратиться и с какими документами. Заранее спасибо.
Не имеет, т.к. не является нуждающейся в улучшении жилищных условий (на одного проживающего в квартире приходится более учетной нормы, в СПб эта норма: менее 10 кв.м. общей площади жилья на одного прописанного для субсидий, и менее 9 кв.м. – для получения квартиры).
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1131.html
-
8 апреля `10 Аренда жилья
подскажите как узнать какие комнаты в общежитиях мвд пустуют, тоесть в них никто не прописан и она никому не принадлежит.
Обратитесь к руководству общежития. Только никаких прав на занятие пустующих комнат у Вас нет.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1130.html
-
7 апреля `10 Аренда жилья
Как передать долю собственности в квартире от матери малолетней дочери?
Путем заключения договора дарения и его государственной регистрации. От имени дочери до 14 лет действует отец, после 14 лет договор подписывает сама но с согласия отца (он тоже подписывает договор, давая свое согласие).
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1129.html
-
7 апреля `10 Иное
Бабушка Ветерану ВОВ имеет 10/44 долей в коммунальной квартире в собственности и нуждается в улучшении жилищных условий. Ей предлагают оформить договор соц. найма или осуществить мену без доплаты имеющейся собственности на другую, лучшую. Общая жилая площадь квартиры 44,20 из которых 30/44, принадлежит в равных долях самому Ветерану ВОВ, её внуку и правнуку. Помимо этого прописан второй правнук (3 года). Эти 30/44 – это две комнаты 11,7 метров +18,4. И выделить 10 метров не возможно, к тому же внук и правнуки останутся в 20 кв. метрах!!! Администрация увиливает и считает это нормальным! Помогите, пожалуйста, где искать правды?
Согласно ст.57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, поэтому в таком случае при стремлении сохранить имеющееся жильё может идти речь только о предоставлении безвозмездной субсидии с зачётом имеющегося жилья. Получив субсидию, бабушка сможет продать свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки, каковым наделены сособственники квартиры (ст.250 ГК РФ) и купить другое жильё с доплатой. В продаже и покупке могут участвовать как внуки, так и правнуки как члены семьи.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1128.html
-
7 апреля `10 Прописка и регистрация
Здравствуйте , я хотел бы узнать могу ли я ззарегистрировать к себе в квартиру свою девушку ,квартира приватизировать,
куда мне обратиться и , что для этого нужно? Заранее спасибо!Если Вы единственный собственник квартиры или комнаты в коммуналке, то можете. Если не единственный, то вам потребуются разрешения сособственников. Вы можете оформить ей как постоянную регистрацию со штампом в паспорте, так и временную с вкладышем. Временная регистрация решит и ее проблемы и не будет обременением в вашей квартире, если вы расстанетесь, так как выписать человека прописанного постоянно, без его личного заявления, практически не возможно.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1127.html
-
7 апреля `10 Иное
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, имеет ли право участник боевых действий в Чечне встать в очередь на получение квартиры по договору соцнайма, если он прописан и проживает в 2х комнатной квартире общей S 44 кв.м, кроме него в этой квартире прописаны и проживают его мать (собственник квартиры) и ее муж.
Уточните, в каком регионе вы проживаете. В Петербурге для постановки на
очередь нужно, чтобы на человека приходилось менее 10 м2. Кроме того, все
лица (кроме несовершеннолетних детей), которые хотят встать на очередь
должны проживать в СПб не менее 10 лет.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1126.html
-
6 апреля `10 Прописка и регистрация
Могу ли я прописать своего законного супруга к себе в не приватизированную 3х.к.квартиру,где прописаны я и мой отец(он является главным квартиросъёмщиком)без согласия отца?Какие документы нужны и куда следует обратиться?Заранее спасибо за ответ.
Нет, без согласия отца нельзя.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1125.html
-
6 апреля `10 Расселение
еня зовут Наталья. Проживаем мы с родителями в Ленинградской области. Площаль жил. 55 кв.м (трехкомнатная квартира, совмещенный санузел). скажите пожалуйста, на какую площадь мы моплощадь мы можем претендовать и условия получения нового жилья? существуют ли ограничения при выдаче нового жилья по территориальному признаку (в том же поселке, в другом поселении)? спасибо.
К сожалению, не понятно, на основании чего вы собираетесь претендовать на
большую площадь. Кроме того, нужно знать, сколько в квартире проживает
человек и вид собственности.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1124.html
