КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 15 февраля `10 Расселение

  добрый день. очень прошу вас помочь мне.у нас 2-х комнат квартир. в которой прописаны мать.отец и я братом.она приватизирована:у матери 50%от200%?у нас с братом по 75%от200%.отец доли не имеет.мы в ней не проживаем несколько лет.(мать злоупотребляет алкоголем)она давно не платит за квартиру-вырос огромный долг,скоро придут суд приставы описывать имущество.денег оплатить долг у нас нет.тем более мы с братом там не проживали.мать отказывается менять ,продавать и платить за квартиру.она я вляется квартиросъемщицей.мы не знаем с братом что делать.
  в чью пользу рассмотрит суд иск о размен квартиры(хотим отдельную от матери жил площадь) и имет ли значение долг.заранее благодарим

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Принудить мать к продаже квартиры или её мене Вы с братом не
  можете. Обратить взыскание на долю квартиры, в которой сособственники
  зарегистрированы по месту жительства нельзя согласно ст.446 ГПК РФ. Вы с братом
  обязаны оплачивать за свою долю, даже если в квартире не проживаете. Обратить
  взыскание можно на имущество, находящееся в квартире, на зарплату и пенсию, а
  также на долю в праве собственности на квартиру, если Вы в квартире по месту
  жительства не зарегистрированы. В Вашем иске к матери о понуждении её к продаже
  или мене откажут.
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1019.html

• 15 февраля `10 Иное

  Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, работает ли сейчас какая либо молодежная программа по улучшению жилищных условий, участниками которой мы могли бы стать, либо льготные условия ипотеки. Мне с мужем по 26 лет, этим летом ожидаем ребенка. Муж прописан в Центральном р-не с родителями в комунальной квартире и имеет долю 12,7 кв.м. (официальный заработок по форме 2НДФЛ 4500р.) У меня в собственности часть жилого дома в ЛО Выборгского р-на, общей площадью 49,5 кв.м. (официальный заработок по форме 2НДФЛ 17500р.)

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Предоставленной Вами информации явно недостаточно для того, чтобы сделать вывод о том, состоите ли Вы или супруг на городской или областной очереди по улучшению жилищных условий или имеете на это право (нужно знать состав проживающих, долю в общей площади квартиры, доход в семье, с которой проживаете, срок проживания и не ухудшали ли жилищные условия последние 5 лет), поскольку для участия в целевой программе "Молодежи - доступное жилье" необходимо иметь возраст до 35 лет и быть очередником. Нужно иметь значительно большие доходы, чем Вы указали, и сбережения, поскольку 30% предполагаемого жилья нужно приобрести на свои сбережения, а остальную ссуду нужно выплачивать в 10-летний срок. Первоочередное право на получение государственной поддержки имеют следующие участники Программы: являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в
  коммунальной квартире в случае возможности приобретения оператором Программы
  для указанных участников Программы либо самими участниками Программы, в том
  числе с использованием средств ипотечного кредита, комнат у других
  собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого
  приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения
  коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по
  расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге; имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Основание: Закон Санкт-Петербурга от
  26.04.2001 № 315-45 (ред. от 14.12.2009) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", Постановление Правительства Санкт-Петербурга от
  04.12.2007 № 1539 (ред. от 17.03.2009) "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", областной закон от 29 января 2003 года N 4-оз "О региональной целевой программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы" и областной закон от 16 ноября 2004 года N
  89-оз "О внесении изменений в областной закон "О региональной целевой
  программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы" признаны утратившими силу Областным законом Ленинградской области от 07.10.2009 № 73-оз "О признании утратившим силу областного закона "О региональной целевой программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы".
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1018.html

• 15 февраля `10 Раздел имущества

  Уважаемая Елена Вадимовна!
  Здравствуйте!
  Хочу продать свою долю 1/3 части собственности (есть док-ты подтверждающие право собственности полученные в 2008 году) в 2-х ком.(приватезированной) кв. в равных долях на троих(я.мать.брат) мать и брат прописаны в этой кв.
  В 2001 году переехал жить в Питер,в 2005 году я выписался из кв. и прописался у друзей в Питере (постоянная без права на жил. площадь)
  Смогу ли я продать свою долю без их согласия и насколько это проблематично? Спасибо.
  Влвдимир.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Для того, чтобы продать свою долю в квартире, Вы должны согласно ст.250 ГК РФ известить мать и брата о продаже своей доли и цене, т.к они имеют право преимущественной покупки продаваемой Вами доли. Извещения нужно направить заказнфым письмом с уведомлением о вручении и описью вложения и месяц
  ждать ответ. При получении отказа от права преимущественной покупки или при
  отсутствии ответа в месячный срок Вы можете продавать свою долю любому
  найденному покупателю по цене не ниже объявленной сособственникам, т.к иначе их
  нужно извещать снова при понижении Вами цены продажи.

  
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1017.html

• 15 февраля `10 Расселение

  Мы .т.ея.муж.сын проживаем в приватезированной коммунальной квартире.в нашей собственности комната 17,1м2.еще прописана дочь.но проживает она с мужем и детьми в неприватезированной квартире(3 комнаты),в этой квартире проживает брат мужа дочери с семьей(дочь и жена).как можно нам переехать к зятю и прописаться там,в дальнейшем приватезировать квартиру,а а у моего зятя -брата с его семьей переселить в нашу приватезированную комнату с постоянным местом жительства.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Главное – договориться с братом зятя. Самый простой способ – приватизировать квартиру, и доли брата обменять на вашу комнату.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
   

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1016.html

• 15 февраля `10 Иное

  Здравствуйте,многодетная семья, квартира не приватизированна, вдовец, 7 детей,из них 3-е несоверщеннолетних, получил 2-х и 3- х коммнатную квартиру один ордер, старшие дети кварплату не оплачивают, приходится перебиваться, плата за 2-е квар-ры около 9-ти тысяч, не представляю как дальше жить!!!Что делать, малые живут троем в одной комнате 18 квадратных метров 2-ве девочки и мальчик, старшей уже 15 лет!!! Просил 26 летную, что Полинка будет жить с ней, игнор!!!

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Попробуйте получить льготы по квартплате или компенсацию.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
   

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1015.html

• 15 февраля `10 Иное

  Здраствуйте. хотела бы узнать. продам комнату в комунальной квартире. невский район. метро дыбенко. пр-т товарищеский д.28 кор. 1 дом кирпичный. комната 10 метров. на какую сумму могу расчитывать?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Вы можете рассчитывать на сумму порядка 1000000 рублей, в зависимости от общего
  числа комнат.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1014.html

• 12 февраля `10 Кредиты и субсидии

  сколько необходимо общей площади на 1 чел. при размене жилья в Украине г.Днепропетровск

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  С этим вопросом надо обращаться в администрацию города Днепропетровска.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  
   

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1013.html

• 12 февраля `10 Налоги

  Здравствуйте!Такой вопрос, бабушка хочет продать внуку 1/2 долю своей квартиры (собственность более 3 лет и куплена вся квартира за 1000000руб)Какую цену можно указать в договоре купли-продажи? Сможет ли внук получить налоговые вычеты если при покупке он ничего не продает?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Налоговый вычет дается на сумму покупки не превышающую 2 000 000 рублей. Внук
  вполне сможет его получить. Только не надо ни где указывать что это внук
  покупает у бабушки. А цена договора может быть любая, это личное дело продавца
  и покупателя. Но надо помнить, что налоговый вычет дается с цены квартиры,
  указанной в договоре купли продажи.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1012.html

• 12 февраля `10 Иное

  Добрый день,
  подскажите, пожалуйста, как быть. Мы с мужем женаты 7 лет, имеем 2-х несовершеннолетних детей. Сейчас мы проживаем с квартире мужа (оформленной им до женитьбы). Мы планируем купить новую квартиру, но муж хочет оформить кредит на себя и быть единственным собственником новом квартиры. Как мне быть? Соглашаться на это или нет? Что я буду иметь после развода (если такое случиться). Деньги мы копили вместе 7 лет. Как мне доказать потом, что я тоже вкладывала деньги в новую квартиру.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Если квартира просто покупается на его имя, Вы будете давать ему как супругу
  разрешение на покупку данной квартиры. Квартира купленная в период брака
  является совместной собственностью супругов, не зависимо от того, на кого она
  оформлена. Главное для Вас – не подписывать «Брачный договор» по которому
  покупаемая квартира – является собственностью мужа. Сколько кому достанется при
  разводе, если такое произойдет, будет решать суд. Для начала – Вы можете
  рассчитывать на пол квартиры.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
   

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1011.html

• 12 февраля `10 Иное

  Мы купили квартиру 87кв.метров(новостройку) после принятия БТИ квартира стала 85кв метров. Можно ли вернуть за недостающие квадратные метры деньги ?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Если вы покупали квартиру непосредственно у застройщика, в договоре долевого участия должен быть прописан механизм доплаты и возврата денег если квартира не
  соответствует метражу указанному в договоре. Найдите этот пункт и внимательно
  прочитайте. Если такого пункта нет, обратитесь к юристу за консультацией, все
  зависит от условий договора. Обычно застройщик возвращает разницу.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69) 
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1010.html

Страницы:1...499500501502503504505506507508...600