Блокнот Разместить объявление Подобрать варианты

Аренда в Санкт-Петербурге

Цена    от     до   
объявления за последние сутки

Нет времени на поиск?

Пусть найдет специалист

Оставьте бесплатный запрос

поиск агентства

Главная  |  Бесплатная консультация специалистов

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:

Категория:
Электронная почта:

Код подтверждения:

спросить
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Найти ответ:

  • 18 июня `16 Иное

    Я хочу выкупить три комнаты у города, но комнаты аварийные (признаны в 2007г), но город продаёт как неуд. состояние. Правомерны ли действия города?

    Ответ полезен? Да 2 / Нет 0
    Город вправе определить состояние имущества. Аварийные комнаты и комнаты в аварийных домах, не пригодные для проживания, продаются только через торги.

    С уважением, Баларева Марьяна Владимировна- адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» 937-58-30, balareva@inbox.ru

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7898.html

  • 17 июня `16 Аренда жилья

    Здравствуйте, мы живём в двухкомнатной квартире. У нас с мужем комната 12м плюс у нас ещё двое малолетних детей. Вторая комната (15м) оформлена на другую женщину, она её сдаёт паре. Должна ли она спрашивать у нас разрешения сдавать комнату?

    Ответ полезен? Да 3 / Нет 0
    Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Пока согласие соседей не нужно, хотя такой законопроект в законодательное собрание Санкт-Петербурга вносился.

    С уважением, Баларева Марьяна Владимировна- адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» 937-58-30, balareva@inbox.ru

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7897.html

  • 13 июня `16 Иное

    Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру в Санкт-Петербурге. У меня в наличии 1млн, мат. капитал около 500 тысяч и 3х-комнатная квартира в Сланцах. На что я могу рассчитывать и какие дальнейшие действия?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день. Для начала необходимо понять, зачем и что вы хотите приобрести в Петербурге. Имея понимание, где вы хотите приобрести объект можно составить схему сделки, из которой будет понятно, на что вы можете рассчитывать при приобретении квартиры в Петербурге. Обязательно будет провести анализ по вашему объекту в Сланцах, для определения стоимости. Сделки со встречной покупкой в другом городе очень сложны сами по себе, так как завязаны два регистрирующих органа, нотариусы и так далее. Для того, чтобы принять решение о такой сделке необходимо встретиться с агентом и обсудить все нюансы и задачи, которые будут в процессе работы.

    Компания "Проспект-Недвижимость", Федоров Константин, т. (921)795-19-79

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7895.html

  • 12 июня `16 Кредиты и субсидии

    Добрый вечер. Мы - молодая семья, жена - молодой специалист в сфере образования, гражданка РФ с рождения, супруг - гражданин РФ с 2012 года, образование школы и ВУЗа получал в СПб. Оба прописаны в Лен.обл, во Всеволожском районе в квартире общей площадью 72 кв.м. Вместе с нами прописано еще 4 человека, без детей, жилье муниципальное. Собственного жилья нет. Можем ли мы участвовать в программе предоставление жилья молодым семьям - молодым специалистам, если мы не стоим на учете как нуждающиеся? Или как мы можем встать на учет по улучшению жилищных условий?

    Ответ полезен? Да 1 / Нет 0
    Постановка на учет – обязательное условие участия в программе «Доступное жилье молодежи». На учет Вы встать не можете, т.к. у Вас на члена семьи приходится более учетной нормы жилья (у Вас на человека приходится 12 кв.м. общей площади квартиры, а для постановки на очередь должно быть 9 кв.м. общей площади и менее).

    Петренко Александр Николаевич, юрист. Тел. 921-744-02-02

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7894.html

  • 10 июня `16 Налоги

    Здравствуйте! Я со своей сестрой живу в двухкомнатной коммунальной квартире: одна комната по договору соц. найма у меня, другая у нее. В рамках программы Санкт-Петербурга "расселение коммунальных квартир" каждая получила по субсидии, которую необходимо потратить на улучшение жилищных условий. Нам предложили вариант, в котором нам обеим необходимо: 1)приватизировать комнаты 2)я продаю своей сестре комнату (она расплачивается со мной субсидией, и таким образом у нее становится в собственности вся квартира - она улучшает свои жилищные условия) 3)На субсидию и деньги, полученные от сестры (2-я субсидия) я приобретаю себе квартиру. Вопрос: когда я получу от сестры деньги (из субсидии) за комнату, нужно ли мне будет уплачивать НДФЛ 13%? Ведь по идее я буду уплачивать их с тех денег, которое государство даст (то есть государство вначале даст деньги, а потом их заберет). И еще доп. вопрос: если у сестры нет дополнительных денег (кроме субсидии) в договоре купли-продажи можем ли мы предусмотреть выкупную цену в размере этой субсидии, то есть меньше кадастровой стоимости комнаты?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Налоги Вам платить придется, т.к. Вы к моменту продажи будете владеть собственностью на комнату менее 3 лет (а деньги в данном случае государство дает не Вам, а сестре, Вы же получаете доход, как и любой другой продавец недвижимости). В договоре продажи Вы вправе указать любую цену, в т.ч. и менее кадастровой цены комнаты, но налоги будете платить в этом случае с кадастровой цены комнаты. И учтите еще – с 02.06.2016 года любые сделки с долями недвижимости совершаются только в нотариальной форме.


    Петренко Александр Николаевич, юрист. Тел. 921-744-02-02.

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7892.html

  • 8 июня `16 Иное

    Здравствуйте. Имею в собственности комнату 14,5м в Центральном районе СПб, ул. Черняховского. Она находится в обременении, осталось отдать 225т.р. Есть ли возможность продать её и взять в ипотеку студию (самую недорогую), где-то на периферии города, например в Шушарах, Лавриках и т.д. И есть ли агентства, которые помогают решать подобные вопросы?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день. Безусловно, вы можете продать комнату, даже имея непогашенный кредит. При правильном проведении переговоров с потенциальным покупателем, возможно, провести одновременную сделку по приобретению объекта с использованием кредитных средств. При желании вы можете связаться со мной, и я дам вам решение вашей задачи.

    Компания "Проспект-Недвижимость", Федоров Константин, т. (921)795-19-79

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7887.html

  • 8 июня `16 Кредиты и субсидии

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать, возможно ли взять квартиру в ипотеку с зарплатой примерно 70 тыс. руб. на двоих? Какой первоначальный взнос будет?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Здравствуйте. Да, конечно, ипотечный кредит возможно получить. Первоначальный взнос на сегодня от 10% от стоимости приобретаемого объекта. Более подробно рассчитать максимально возможную сумму кредита можно при наличии всех данных по зарплате и имеющимся у вас кредитам на данный момент, если таковые имеются. Вы можете связаться со мной по телефону, и я предоставлю вам информацию. Спасибо.

    Компания "Проспект-Недвижимость", Федоров Константин, т. (921)795-19-79

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7886.html

  • 6 июня `16 Иное

    Добрый день! Мне необходимо согласование с ПИБ для перепланировки квартиры. Можете подсказать стоимость и сроки согласования? (Проект уже есть!)

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день. Сроки и стоимость согласования зависит от сложности проекта. Затронуты ли несущие конструкции, переносили ли вы мокрые зоны. Если проект выполнен в соответствии с законом, то согласование займет от 3 до 6 месяцев. Стоимость определить очень сложно, в связи с тем, что я не вижу документов.

    Компания "Проспект-Недвижимость", Федоров Константин, т. (921)795-19-79

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7885.html

  • 3 июня `16 Иное

    Пришла приостановка в кадастровом учете квартиры, находящейся в общедолевой собственности, после перепланировки. Заявление подано от одного собственника, а нужно от всех. Можно ли подать заявление оставшимся собственникам в МФЦ на Веденеева д. 4 или непременно нужно ехать на Суворовский 62?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Можно подать через МФЦ, нужно только в описи сделать ссылку на номер дела, по которому произошла приостановка.

    С уважением, Баларева Марьяна Владимировна- адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» 937-58-30, balareva@inbox.ru

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7884.html

  • 1 июня `16 Коммерческая недвижимость

    Здравствуйте, меня зовут Сергей, мой друг стал владельцем недвижимости в Н. Новгороде. На днях ему звонит один из собственников недвижимости в этом доме и говорит, что из АТИ есть предписание на ремонт фасадов на сумму 1.5 млн руб. и доля моего друга составляет 148000 рублей. Друг мой не в состоянии оплатить всю стоимость этого ремонта. Что делать? Благодарю вас.

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Собственники жилья могут возражать против проведения части работ, однако ремонт фасада входит в число работ, предусмотренных ст. 166 Жилищного кодекса РФ. Оплата капитального ремонта должна быть произведена из средств регионального фонда, который формируется за счет взносов на капитальный ремонт.

    С уважением, Баларева Марьяна Владимировна- адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» 937-58-30, balareva@inbox.ru

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7883.html



Страницы:1...3456789101112...597