Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
2 июня `14 Аренда жилья
В коммунальной квартире освободилась комната 13м. Квартира из 3 комнат - две мои (35м ). То есть на данный момент в квартире проживаю только я. Имею ли я право взять ее в аренду?
Нет, такого права у Вас нет, так как Вы пользуетесь жилой площадью более нормы предоставления.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна. Адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР". (812718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6905.html
-
2 июня `14 Налоги
Гражданин РФ работает в другом государстве, там же платит налоги, имеет недвижимость в РФ (в собственности более трех лет). Какие налоги он должен заплатить: 1-при продаже квартиры 2- при ее сдаче внаем. Нужно ли согласие жены при дарении недвижимости родственнику первой линии, если недвижимость приобретена до заключения брака?
Если гражданин является резидентом РФ, т.е. находится на территории РФ более 183 дней в году, его доходы (включая доход от продажи недвижимого имущества, сдачи его в аренду облагаются ставкой налога 13%.
Если гражданин не является резидентом РФ, то все его доходы на территории РФ облагаются ставкой 30%.
Согласие супруги на дарение квартиры, приобретенной до брака, не требуется.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна. Адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР". (812718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6904.html
-
2 июня `14 Иное
Здравствуйте! Могу я продать жилье, находящееся в равных долях у меня, дочери и жены, по доверенности?
Добрый день! Вы вправе распоряжаться только принадлежащей Вам долей в праве на жилье, дочь и жена распоряжаются своими долями самостоятельно. Для совершения любых действий в отношении принадлежащего Вам имущества , в том числе и продажи, Вы можете выдать доверенность на совершение этих действий любому лицу.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6903.html
-
2 июня `14 Налоги
Добрый день! Существует ли соглашение об избежании двойного налогообложения между РФ и Финляндией? Если да, то какой налог платит гражданин РФ, будучи налоговым резидентом Финляндии при продаже недвижимости? Спасибо.
Соглашение об избежании двойного налогообложения между РФ и Финляндией существует. Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ, налог при продаже недвижимого имущества составит 30%.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна. Адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР". (812718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6902.html
-
30 мая `14 Иное
В какой срок человек, продавший жильё, должен съехать с занимаемой им жилой площади?
Это зависит от условий Вашего договора купли-продажи.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна. Адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР". (812718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6900.html
-
30 мая `14 Иное
Я со своей семьей из 5 человек переехали в 2004 году из Томской области (Бакчарский р-н, приравненный к району крайнего севера) в Чувашию. Купили квартиру и проживаем по сей день. Дом попал под программу "расселения ветхого жилья". Нам дают однокомнатную квартиру по кв. метрам старой квартиры (40 кв.м). Можем ли мы подойти под программу "переселение из районов крайнего севера" для увеличения жилой площади? Или есть какие-нибудь льготы? Заранее спасибо.
В соответствии с ФЗ № 125 от 25 октября 2002 года и ФЗ № 212 от 17 июля 2011г. О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» право на получение жилищных субсидий имеют граждане:
прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах РФ или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
С учетом того, что Вы с 2004 г. имеете в собственности квартиру, программа переселения из районов Крайнего Севера к Вам применена быть не может.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна. Адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР". (812718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6899.html
-
29 мая `14 Кредиты и субсидии
Здравствуйте, подскажите по документам, подтверждающим проживание в СПб. Я проживаю без регистрации. Считаются ли РАСПИСКИ от арендодателя подтверждением?
Это зависит от того, для чего Вам необходимо такое подтверждение. Если для постановки на учет для улучшения жилищных условий, то расписки от арендодателя не будут признаны достаточным подтверждением. В этом случае, проживание нужно будет доказывать в судебном порядке.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна. Адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР". (812718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6897.html
-
29 мая `14 Иное
Сколько будет стоить услуга полного сопровождения сделки по покупке комнаты за 1200000-1300000 по ипотеке?
Добрый день! Комплексная услуга по приобретению комнаты стоит около 100 000 рублей. В услугу включены: подбор банка с наиболее выгодными для Вас условиями (на данный момент ипотечные кредиты на покупку комнат предоставляют несколько банков), подбор комнаты, формирование пакета документов и предоставление их на рассмотрение в банк, подготовка сделки и организация денежных расчетов, формирование и подача пакета документов для совершения регистрационных действий по переходу права собственности, организация передачи покупателю комнаты в надлежащем состоянии, свободной от третьих лиц и без задолженностей по коммунальным платежам, контроль оформления должным образом расписок продавца за полученные денежные средства.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6896.html
-
27 мая `14 Аренда жилья
Добрый день. За какую сумму можно сдать комнату, м. Звенигородская: 13 метров, 3 хороших соседа, обычный ремонт, тв, стиральная машина, холодильник, новый диван, шкаф, 1 этаж. Заранее спасибо!
Добрый день! Стоимость найма Вашей комнаты 11000- 12000 руб/мес + оплата нанимателем потребленной электроэнергии.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6890.html
-
27 мая `14 Приватизация
Какие документы необходимы для приватизации комнаты в общежитии. Есть техпаспорт. В БТИ требуют заключить договор найма: для чего? Как проходит процесс приватизации? г.Южный, Одесская область.
Добрый день! Приватизация жилого фонда в Украине происходит в соответствии с Законом Украины “О приватизации государственного жилищного фонда” от 19 июня 1992 года. Для того, чтобы узнать подробности сбора и оформления документов , Вам необходимо обратиться к специалистам Украины.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6889.html
