Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
16 февраля `14 Раздел имущества
Возможно ли вызвать представителя агентства недвижимости для предварительной оценки стоимости квартиры? Возможно ли получить в этом случае справку или какой-либо письменный документ?
Добрый день! Для оценки объекта недвижимости с дальнейшим получением заключения о стоимости объекта Вам необходимо обратиться в оценочную компанию, имеющую лицензию на осуществление такой деятельности. Компанией будет произведено обследование объекта недвижимости, анализ правоустанавливающих документов, на основании которых будет сделано заключение о стоимости объекта и Вам предоставят отчет об оценке.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6659.html
-
16 февраля `14 Долевое строительство
Здравствуйте! Имеется 3-х комнатная квартира в г.Ейске Краснодарского края (87,7 м2 общ.пл.). Существует ли способ покупки 2-х комн. квартиры в СПб, если она будет залогом при покупке? Ее ориентировочная стоимость 3,0 млн. рублей.
Добрый день! Да, такая ситуация возможна. Многие банки предоставляют возможность кредитования граждан при условии, когда предметом залога является имеющийся объект недвижимости.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6658.html
-
15 февраля `14 Иное
Добрый день! Я из другого региона, собираюсь покупать жилье в СПБ по жилищному гос.сертификату. Скажите, какова норма квадратных метров на человека в СПб, и где это можно вообще узнать? Так как сумма небольшая, не могу купить большие квадраты, и для отчета нужна справка о норме на человека. Буду благодарна за ответ!
Добрый день! Социальная норма общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии гражданам - участникам программы «Государственные жилищные сертификаты» устанавливается в размере 33 кв.метров - для одиноких граждан, 42 кв.метров - на семью из 2 человек и по 18 кв.метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Состав семьи гражданина - участника программы «ГЖС» при расчете размера безвозмездной субсидии определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (Постановление Правительства РФ ОТ 20.01.98 N 71 (ред. От 08.04.2000) "О ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ").
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6656.html
-
15 февраля `14 Аренда жилья
Что нужно для продажи квартиры, если она приватизирована в долевой собственности?
Добрый день! Для заключения договора купли-продажи и перехода права собственности Вам необходимы следующие документы:
Свидетельства о регистрации права собственности
Договор приватизации
Кадастровый паспорт
Если в числе собственников есть несовершеннолетние– решение органа опеки и попечительства.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6654.html
-
14 февраля `14 Приватизация
Здравствуйте. Мне 29 лет, право на приватизацию не использовал. До 20 лет был прописан у родителей, потом выписался. Родители решили приватизировать квартиру. Имею ли я право на долю в их квартире? В орден при получении жилья был вписан, когда был несовершеннолетним. Второй вопрос: если родители не приватизируют жилье до марта 2015 года, смогу ли я претендовать на долю в дальнейшем?
Добрый день! Вы не имеете права на участие в приватизации квартиры, в которой не прописаны. Если Ваши родители не приватизируют квартиру до момента окончания бесплатной приватизации, то она останется в составе государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, Ваши родители будут занимать ее по договору социального найма. В этом случае Вы так же не сможете претендовать на долю в государственном жилищном фонде Санкт-Петербурга
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6652.html
-
13 февраля `14 Кредиты и субсидии
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, куда нам нужно обратиться за помощью в оформлении субсидии по программе молодая семья, если мы прописаны в Приозерском р-не ЛО, п. Запорожское? Заранее спасибо!
Добрый день! По вопросу признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодой семье необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту регистрации . Необходимый комплект документов для участия в жилищных Программах по обеспечению жильем молодых семей предоставляется в отдел по жилищной политике по адресу : г.Приозерск, ул.Жуковского, д.9.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6651.html
-
13 февраля `14 Загородная недвижимость
Добрый день! Мы хотим самостоятельно приобрести дом загородом в Ленобласти. Подскажите, пожалуйста, какие документы нам должны предоставить продавцы?
Добрый день! Для продажи необходимы:
Свидетельство о собственности на участок и постройки
Правоустанавливающие документы (акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании которого такое право возникло; договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда, на основании которого возникло право собственности в отношении земельного участка; иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход прав;)
Кадастровый паспорт на земельный участок и отдельно на строение,
Отказ субъекта РФ от покупки земельного участка (для земель сельскохозяйственного назначения)
Согласие супруга(ги).
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6650.html
-
11 февраля `14 Иное
Имеется свидетельство на право собственности земельной доли 2,96 га. Могу ли я продать долю, не выделяя ее, и сколько она будет стоить? Земля находится в 25 км от города Ропша.
Нет, продать долю, не выделяя её, Вы не сможете. Вам необходимо разделить участок на доли в натуре путем межевания и оформить на долю свидетельство о праве собственности. Стоимость может оценить независимый оценщик.
Адвокат, Заместитель Заведующего АФ «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Баларева Марьяна Владимировна +7812 7186918
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6648.html
-
11 февраля `14 Иное
Добрый день! Подскажите, какие возможны варианты размена 3-х комнатной квартиры (корабль) у ст.м. Приморская, если остаться в этом же районе и если переехать в другие? Спасибо.
Добрый день! Если Вы более конкретно зададите вопрос – что именно Вы хотели бы получить в результате обмена, можно будет дать конкретный ответ - возможно ли реализовать Ваши планы, в каком районе и какого качества можно приобрести жилье по Вашему запросу. Пока можно дать только общий ответ: возможно приобретение 1 к.кв. и комнаты в Василеостровском районе или приобретение 2-х однокомнатных квартир до 33 м.кв. на окраинах.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6647.html
-
10 февраля `14 Налоги
Добрый день! У нас такой вопрос: мы хотим получить вычеты за квартиру. Квартира была куплена моим родственником и не указана в декларации о доходах. Далее была оформлена переуступка квартиры на меня и оформление ее в собственность уже на мое имя. Могу ли я получить вычеты, и не повлечет ли это за собой каких-либо последствий в отношении моего родственника? Переуступка была сделана в 2013 году. Ранее никаких покупок на мое имя не было. Трудоустроен с 2010 года.
Добрый день! Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогвого Кодекса РФ (п. 5 ст. 220 НГК РФ). Если Вы и Ваш родственник не являетесь взаимозависимыми лицами, то вычет Вы получить сможете без последствий для обеих сторон.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6646.html
