Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
19 января `14 Аренда жилья
Скажите, что делать, если оплата аренды арендодателю платилась вовремя, а оплата ком. услуг по ряду причин накопилась за несколько месяцев и должна погаситься в течение нескольких дней, а арендодатель пытается выгнать нас с несовершеннолетним сыном прямо сейчас?
Добрый день! Если в заключенном Вами договоре найма содержится пункт о расторжении договора найма в случае, когда наниматель нарушает условия договора, а своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью нанимателя, наймодатель имеет право расторгнуть договор. Можно попробовать договориться с наймодателем о некоторой отсрочке платежей и продлении действия договора найма, и в дальнейшем быть аккуратнее в соблюдении условий договора.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6594.html
-
18 января `14 Приватизация
1990-1995г.г. очное обучение, с 1993 гражданство РФ. До 2001 г. проживал по коммерческому найму в общежитии без регистрации. Квитанций не осталось. С 1996 г. имеется медицинская книжка ребенка 1996 г.р. с адресом места проживания. Как получить справку о неучастии в приватизации за период 1992-2001 г? Спасибо
Добрый день! Если гражданин, зарегистрированный в приватизируемом жилом помещении, был гражданином другого государства и приобрел гражданство после 1 января 1992 года, вместо архивной формы 9 и справки о неучастии в приватизации можно представить справку из ОВИРа о принятии гражданства. При предоставлении справки о принятии гражданства, архивные справки по форме 9 и справки о неучастии в приватизации представляются с даты принятия гражданства РФ. За подробными пояснениями, какие документы могут являться доказательством того, что Вы с момента принятия гражданства РФ, а Ваш ребенок с рождения не были зарегистрированы нигде, кроме текущего места регистрации Вам необходимо обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: СПб, ул. Бронницкая д.32.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6593.html
-
17 января `14 Иное
хочу продать квартиру в жилом доме в Новых Песках
Вы можете оставить заявку на продажу квартиры в рассылку по агентствам недвижимости на нашем сайте в разделе Прием объявлений или по телефону службы (812)32-701-32.
С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6588.html
-
17 января `14 Аренда жилья
Приветствую. Подскажите, возможна ли аренда 3х-комнатной квартиры за сумму не более 33-34 тысяч включая все КУ в более или менее пешеходной доступности метро?
Добрый день! В указанной Вами ценовой категории возможно подобрать 3-х комнатную квартиру в пешеходной доступности до метро в разных районах города.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6587.html
-
17 января `14 Аренда жилья
Здравствуйте, подскажите, что делать, если собственник не отдает вещи и документы? После возвращения в город обнаружил, что замки в квартире поменяны. В квартире находятся все мои вещи (все документы, в том числе договор аренды, мебель, одежда в очень большом количестве, вся бытовая техника, многочисленные ценности). Обращение с заявлением в полицию результата не дало. Прошло больше месяца. Собственник прописан по адресу, где я снимал его квартиру, но по факту там не проживает. Посоветуйте, куда мне обращаться еще? Неужели никак нельзя вернуть свои вещи и документы, или хотя бы их денежный эквивалент? Это же уголовное преступление.
Добрый день! Вам следует выяснить у наймодателя, с чем связаны его действия. Как правило такая ситуация складывается в случае, когда наниматель имеет задолженность перед наймодателем по оплате по договору найма. Если Вы имеете задолженность и достигнете договоренности по поводу её погашения, возможно ситуация разрешится и вещи будут Вам возвращены. Правовая оценка действий наймодателя находится в рамках полномочий полиции.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6586.html
-
16 января `14 Расселение
Здравствуйте, как получить компенсацию или субсидию при отказе от очереди на жильё (с 1986 года) в Санкт-Петербурге? Спасибо
Добрый день! Никаких компенсаций за то, что Вы сниметесь с учета в качестве нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий не предусмотрено. Вы можете, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312, получить безвозмездную субсидию для приобретения или строительства жилых помещений. Для предоставления безвозмездной субсидии Вам необходимо подать в Администрацию района Санкт-Петербурга по месту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий заявление по установленной форме о предоставлении безвозмездной субсидии, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, и документы, подлежащие рассмотрению при предоставлении безвозмездных субсидий. Заявления граждан о предоставлении безвозмездной субсидии и пакет необходимых документов, администрации районов направляют в Жилищный комитет, который рассматривает документы и утверждает списки граждан на предоставление безвозмездных субсидий, оформляет свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии гражданам. Предоставленную безвозмездную субсидию на приобретение или строительства жилых помещений граждане реализуют самостоятельно.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6585.html
-
16 января `14 Наследство и дарение
Добрый день. У меня вопрос о наследовании квартиры после смерти родственника. В квартире проживал брат моей мамы в дальнейшем (С) и его мать. Последние 5-7 лет С жил один, он с рождения был с больным мозгом. Всегда был «на своей волне». Пару лет назад за ним увязался некий Х. Этот Х хотел оформить дарственную на себя и договор опеки (не знаю как правильно называется, надеюсь, что суть ясна). В сентябре С нашли мертвым в квартире. Х якобы отсутствовал в городе. В результате правоохранительные органы установили, что это суицид. Дело было закрыто. В феврале будет рассмотрение дела о квартире. Нотариус, который занимается этой квартирой, не говорит, есть ли завещание или нет. Х, я думаю, прописаться в квартире не смог т.к. С заставить что-то сделать было не возможно. Когда родители узнали о смерти С, приехали в этот город, оказалось, что в квартире живут гости из средней Азии. При разговоре с участковым он вёл себя странно, и чувствовалось, что знает он намного больше, чем говорит. Что делать в ситуации, когда очевиден какой-то коррупционный сговор? Какие действия может предпринять моя семья в таком случае для беспристрастности правосудия? Спасибо заранее.
Добрый день!
Вам необходимо обращаться в суд, так как нотариус может Вам помочь только в рамках наследственного дела. Если завещание отсутствует, то право на имущество после смерти Вашего родственника, будут иметь наследники по закону, согласно очередности.
Нотариус Санкт-Петербурга, Комаров Алексей (совет молодых Нотариусов ФНП, СПб НП) notarykomarov.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6584.html
-
15 января `14 Аренда жилья
Добрый день. Меньше недели назад сняла комнату без договора, залога и пр. Просто заплатила за месяц. На деле условия оказались гораздо хуже, чем расписывал хозяин: окна до конца не закрываются (при просмотре были приоткрыты, якобы для проветривания), душ принимать просто невозможно (приходится по нескольку минут ждать, пока появится достаточный напор, чтобы сработала газовая колонка)! А еще в ванной видела тараканов! Об этом, конечно же, тоже никто не предупреждал!. Могу ли я при данных условиях обосновать свое решение досрочно съехать так, чтобы вернуть какую-то сумму? Мария
Мария, добрый день! Поскольку Вы не заключили договор найма и, вероятно, не оформили должным образом передачу денежных средств, то никаких обязанностей у собственника комнаты перед Вами не возникает, в том числе и по возврату денежных средств.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6583.html
-
14 января `14 Аренда жилья
Здравствуйте. Собираюсь сдавать 1-комн. квартиру по адресу Пр. Юрия Гагарина 7. 3 этаж, общая площадь - 47 кв.м. Объект "Космос". Мебели пока нет. Возможно ли с минимальным набором мебели (или вообще без нее) сдавать квартиру за 23000 + 4-5000руб за коммунальные расходы (на срок от года)? Спасибо!
Добрый день! Стоимость найма 23000 руб/мес +оплата нанимателем коммунальных платежей соответствует рыночной стоимости, поэтому сдача в наем по такой цене возможна. Наличие и количество мебели можно будет согласовать с нанимателем и при необходимости оборудовать квартиру минимальным набором мебели и бытовой техники по договоренности.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6582.html
-
14 января `14 Аренда жилья
Здравствуйте, подскажите, как быстро можно снять 2к.кв. семье с 2 маленькими детьми на 1-1,5 мес. (март-апрель) в р-не метро ул. Дыбенко/ пр.Большевиков (Дыбенко предпочтительнее), какова будет стоимость аренды и процент риэлтора? В квартире обязательно должен быть интернет (wi-fi) и 4 спальных места. Заранее спасибо.
Добрый день! Стоимость найма двухкомнатной квартиры в указанном Вами районе от 23000 руб/мес + оплата нанимателем коммунальных платежей. Вам следует заранее обратиться в агентство недвижимости, это можно сделать через онлайн-сервисы, существующие на сайтах большинства крупных агентств. Агент подберет к определенному Вами сроку варианты, приехав, Вы сможете оперативно их посмотреть и заселиться. Комиссия агентства 100% от стоимости найма.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6581.html
