КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 16 сентября `10 Иное

  Здравствуйте! Проживаем втроём в коммунальной квартире: я, муж, сын.В Санкт-Петербурге живу с 1985 года, сын родился в 1995. Данную комнату приобрела в 2006 году, но прописаны были в другом месте, здесь прописались 2 декабря 2008 года. Скажите, пожалуйста, можем ли мы встать в очередь ндля улучшения жилищных условий или для участия в программе по расселению коммунальных квартир? Спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Можете, если переезд в эту комнату не был ухудшением жилищных условий. Хотя, попробуйте в любом случае.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1718.html

• 16 сентября `10 Аренда жилья

  Добрый день!
  
  Подскажите, пожалуйста, как правильно сформулировать отказ от смотровой.
  Мы с сестрой имеем в соц.найме 2 комнаты 11 и 13 м в коммунальной квартире с открытой коридорной системой, стоим на очереди 20 лет, семей у нас нет. Т.к. дом признали аварийным, предлагают 2 комнаты по 14 и 15 м в трехкомнатной коммунальной квартире. И если мы на нее согласимся, то нас снимут с городской очереди

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 1 / Нет 0

  Предоставьте документ о том, что состоите на очереди и подайте письменное заявление о предоставлении вне очереди в соответствии с пп.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ квартиры по общей площади не менее 36 кв.м. При отказе можете потребовать через суд признания права на внеочередное предоставление квартиры.
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1717.html

• 16 сентября `10 Расселение

  коммунальная квартира в адмиралтейском районе, дом признан аварийным, идет расселение. В администрации района уже дали смотровую на новое жилье. Но почему то дают только комнату, квартиру не дают несмотря на то что согласен доплатить за лишние метры. Правомочны ли действия администрации района?
  комната 13 метров, коэфициент отношения жилой площади к общей 1,5. то есть могу претендовать на 19 кв м. + 10 кв м субсидирует город по программе расселения. а дают в итоге 15-16 кв м в зависимости от варианта.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 1 / Нет 0

  Если Вы имеете комнату в коммунальной квартире и не стоите на городской очереди по улучшению жилищных условий, то у Вас нет права требовать предоставления квартиры и администрация может при Вашем отказе выселить Вас в комнату по судебному решению, если сейчас Вы наниматель площади по договору социального найма. Если же Вы собственник комнаты, то принудительно Вам согласно ст.32 ЖК РФ можно выплатить только рыночную стоимость Вашей доли в расселяемой квартире, а заставить Вас переехать в другое жильё без Вашего согласия в таком случае нельзя.
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1716.html

• 16 сентября `10 Аренда жилья

  Здраствуйте,у меня такая ситуация:в 3х комнатной квартире проживает семья(отец,мать,старший(30лет) и младший(26 лет) сыновья.квартира приватезирована по комнатам, и каждая комната в собственности отдельно(1 комната-отца,2 комната матери и младшего сына,3- старшего сына).в данной ситуации,правомерноли то что сларший сын сдает комнату без согласия всех остальных собственников квартиры? Заранее спасибо, Марина

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Нет, не правомерно, в квартире для сдачи комнаты в найм, необходимо получить согласие всех сособственников, даже если право пользования разделено и квартира коммунальная.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1715.html

• 16 сентября `10 Расселение

  Здравствуйте!Подскажите пожалуйста правильно ли нас сняли с очереди,если в квартире прописано 6 человек (общая площадь квартиры 56,6кв.м жилая 36,4кв.м).

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  По тем данным, которые Вы предоставили, Вас не могли снять с очереди. Обратитесь за консультацией к адвокату, возможно дело можно решить через суд.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1714.html

• 15 сентября `10 Расселение

  скажите пожалуйста,могу ли я претендовать на отдельное жильё,если я живу в квартире (бывшее общежитие ) где всего 2 комнаты по 13 кв метров а прописано 6 человек ещё я беременная и буду прописывать своего ребёнка тоже туда? ??Пологаеться ли мне отдельное жильё !!!

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Если Ваше общежитие будет расселяться, то да. Еще Вы можете встать на очередь на улучшение жилищных условий.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1713.html

• 15 сентября `10 Прописка и регистрация

  Здравствуйте! Я легально получала регистрацию на 5 лет в лен.области, не через фирму, мое полное присутствие, а спустя 3.5 года узнала, что в базе УФМС я не зарегистрирована. Почему?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Получите сами справку о регистрации по месту пребывания в подразделении УФМС, чтобы убедиться в достоверности оформления. В базу информацию вносят люди и они могут допускать ошибки, равно и база, доступ к которой Вы получили нелегально, может иметь дефекты. Возможно, что база отражает сведения только о лицах, зарегистрированных по месту жительства.
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1712.html

• 15 сентября `10 Долевое строительство

  В соответствии с постановлением Правительства СПб от 04.08.09 № 924 победитель торгов обязан заключить с участниками долевого строительства на условиях ранее заключенных договоров. Может ли он менять проект дома?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.08.2009 N 924 "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях в целях завершения строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой по адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.); многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома N 6, литера А, по Будапештской ул.)" имеет изменения, внесённые Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2010 № 1201 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.08.2009 № 924". В договоре с победителем торгов предписывается Инвестору заключить с участниками долевого строительства согласно реестру, согласованному с Комитетом по строительству, с учетом их согласия договоры долевого участия в строительстве на условиях ранее заключенных договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.), и многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома 6, литера А, по Будапештской ул.). Если ранее заключённый договор предусматривал внесение изменений в проект строительства, то такие изменения могут произойти в установленном порядке.
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1711.html

• 15 сентября `10 Расселение

  Здравствуйте!
  Наш квартал 7-17 начали шевелить по программе реновации. Уже прошли выборы от жильцов в комиссии. Скажите пожалуйста, какие все же нормы предоставления жилья по этой программе? Ольга

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Переселяемые по программе реновации вправе требовать переселения в тот же район города. Очередники городской очереди получат квартиры по норме предоставления жилья в СПб. из расчёта по 18 кв.м общей площади на человека и 33 кв.м общей площади получит одиноко проживающий очередник. Собственники жилья получают компенсацию рыночной стоимости жилья или другое жильё на эту сумму с их согласия в соответствии со ст.32 ЖК РФ. Те, кто занимает жильё по договору социального найма и не являются очередниками, получат жильё не меньшее, чем сейчас, по договору социального найма.
  
  СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1710.html

• 15 сентября `10 Налоги

  Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при покупке квартиры с мужем по 1/2 доли, в каком размере мы должны оплачивать гос.пошлину. По 1/2 от госпошлины или в полном размере госпошлину на регистрацию прав должен уплатить каждый?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Одна тысяча рублей делится поровну между покупателями, а вторая тысяча рублей делится между всеми участниками договора. Если продавец один, то каждому из покупателей надо оплатить по 834 рубля, можно одной квитанцией.
  
  Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1709.html

Страницы:1...437438439440441442443444445446...600