Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
29 марта `12 Иное
Добрый день! Моя бабушка получила субсидию, участник ВОВ. Субсидия была реализована, но квартиру мы не смогли приобрести. Может ли она воспользоваться правом получения квартиры по президентской программе или уже нет? Так же на войне погиб ее муж.
Реализовать средства субсидии можно только на покупку жилья. Одновременно с покупкой бабушку должны снять с очереди по улучшению жилищных условий. Получить квартиру по президентской программе могут только очередники очереди по улучшению жилищных условий, а бабушку сняли с очереди. Если имело место обналичивание субсидии, то это уголовное преступление, в котором может быть виновата и сама бабушка. Тогда ситуация требует очной консультации с изложением всех обстоятельств адвокату.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4160.html
-
29 марта `12 Наследство и дарение
Здравствуйте. В 1976 г. мама и папа вступили в ЖСК и построили квартиру. Ордер выписан на маму. Мама умерла 20 лет назад. Документы не переоформляли. Папа умер месяц назад. В квартире прописаны я и две мои дочери. Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы для того, чтобы мне оформить квартиру на меня и перевести ее в собственность? Спасибо.
Если при жизни мамы ничего не оформлялось, то теперь Вы можете в судебном порядке требовать признания за Вами права собственности на квартиру, если ссуда по паенакоплению погашена полностью. Одновременно доказывайте юридический факт принятия наследства (проживание в квартире, ремонт, расходы по оплате содержания квартиры). Возьмите у председателя ЖСК справку о членстве матери в ЖСК и о погашении ссуды по паенакоплению матерью. Закажите в ПИБе кадастровый паспорт на квартиру с инвентаризационной стоимостью, а также выписку из ЕГРП из Управления Регистрации, кадастра и картографии. Потребуется копия ордера из ЖСК, а также справка по форме №9 о регистрации, копия св-ва о смерти мамы и папы, копия св-ва о Вашем рождении (о браке или разводе, если меняли фамилию), копия св-ва о браке родителей. Соберите квитанции по оплате жилья или получите справку от бухгалтера по оплате за квартиру со дня смерти матери по настоящее время. Оплатите госпошлину от инвентаризационной стоимости квартиры и подавайте исковое заявление в суд, составив его с помощью адвоката.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4159.html
-
28 марта `12 Прописка и регистрация
Я являюсь единственным собственником жилья. Мой сын и муж зарегистрированы в этой квартире. Сын женился на иногородней девушке. Скоро родится ребенок. Ребенка я обязана зарегистрировать, а невестку? Что будет с правами на жилплощадь? Могу ли я их потом выписать, так как я - собственник? Спасибо.
Ребёнка сын может зарегистрировать по месту жительства в указанной квартире без Вашего согласия, т.к сам зарегистрирован по месту жительства в Вашей квартире. Для регистрации ребёнка ему потребуется только письменное согласие матери ребёнка (ст.20 ГК РФ). При несогласии матери ребёнка спор между родителями ребёнка решается в судебном порядке в интересах ребёнка. Ваше мнение по данному вопросу не учитывается. Невестка может быть зарегистрирована в квартире по месту жительства или по месту пребывания только с Вашего согласия, а также с согласия сына и мужа. Если сын разведётся, то бывшую невестку можно выселить без предоставления жилплощади по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ как бывшего члена семьи или по тем основаниям, которые будут предусмотрены заключённым между Вами и ей договором. Несовершеннолетнего ребёнка сына в связи с разводом родителей не выселить, пока сын обязан платить на его содержание алименты. Если ребёнок ни дня фактически проживать в квартире не будет, то можно пытаться через суд признать его не приобретшим право пользования жилой площадью квартиры со снятием с регистрационного учёта.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4156.html
-
28 марта `12 Расселение
Здравствуйте! Есть 2х комнатная квартира 49 м.кв., жилая 29 в долевой собственности 10/18 мужа и 8/18 ребенка (2г 8мес). Какую жилплощадь мы должны найти для ребенка, чтобы разрешили органы опеки?
Если при встречной покупке на имя ребёнка будет приобретена доля другой квартиры или вся квартира не меньшая по общей площади или по рыночной оценке, чем имеющееся в собственности ребёнка доля квартиры, которую родители ребёнка просят разрешить продать, то орган опеки может дать согласие на продажу доли несовершеннолетнего в квартире. Критерий жилой площади не используется, только доля общей площади и её рыночная стоимость.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4155.html
-
28 марта `12 Иное
Скажите, может ли моя бабушка по сертификату на жилье вдовы ветерана как бы купить квартиру у своей дочери, тем самым обналичить сертификат?
Обналичивание средств по сертификату на покупку жилья является уголовно наказуемым деянием и по закону это запрещено.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4153.html
-
28 марта `12 Аренда жилья
Здравствуйте, сколько будет стоить снять одну комнату на Васильевском острове?
Аренда комнаты в Василеостровском районе обойдется примерно от 10тыс. рублей в месяц и выше.
Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4152.html
-
27 марта `12 Аренда жилья
Здравствуйте! Мы хотим посетить Питер с 6 по 9 мая, и хотели бы снять комнату на 4 дня и 3 ночи. Нас трое взрослых. Что вы можете предложить? С уважением Николай.
Здравствуйте, Николай. Мы - не агентство недвижимости, а справочная служба. Мы принимаем заявки на аренду (и не только) и рассылаем их по агентствам недвижимости, с которыми мы сотрудничаем. Все АН, у которых есть варианты будут Вам звонить.
Заявку можно оставить на сайте www.tsn.spb.ru или по телефону 32-701-32.
На сайте в разделе "Инструкция арендатору" (http://tsn.spb.ru/information/238.html) можно ознакомиться с интересной и полезной информацией о том, как заключить договор найма, какие документы следует проверить и на что обратить внимание при съеме жилья.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4148.html
-
27 марта `12 Загородная недвижимость
Здравствуйте, мы продаем участок в поселке Комарово Курортного района города СПб. Участок площадью 10 соток, на нем дом и 3 сарая. Дом и участок приватизированы. Подскажите, пожалуйста, его разумную стоимость на рынке сейчас. Заранее огромное Вам спасибо!!!
Для ответа на данный вопрос необходимо знать, что у вас с коммуникациями, какие соседи и какой сам дом, а также статус участка: ИЖС/садоводство и пр.
Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4147.html
-
27 марта `12 Налоги
Я продал в этом году комнату за 1700 000 руб., указав всю стоимость в договоре. На какую сумму мне нужно приобрести недвижимость, чтобы не платить НДФЛ по этой сделке? На 700 000 руб. или на 1700 000 руб.?
Налог в нашей стране уплачивается продавцом недвижимости в том случае, если таковая находилась в собственности менее трех лет. Если Вы приобретаете недвижимость, налог Вы не платите и к тому же можете получить налоговый вычет, если Вы его не получали.
Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4146.html
-
27 марта `12 Аренда жилья
Здравствуйте! Подскажите, сколько примерно будет стоить аренда 1-ккв в Московском р-не у метро (включая КУ). Квартира должна быть с холодильником и стиральной машиной, чистой, уютной. Для россиян с грудным ребенком. Многие ли готовы сдавать свои квартиры семьям с маленькими детьми?
Многие готовы сдать жилье семье с ребенком. Квартира в Московском районе будет стоить 20-22 тыс. включая КУ.
Загнетко Елена Юрьевна. Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4144.html
