Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
8 октября `11 Загородная недвижимость
Здравствуйте! Я купила участок (6,6) соток год назад. После передачи денег бывшие собственники написали на мое имя ген. доверенность, и я могу делать с участком, что хочу. Я хочу оформить договор купли-продажи со своим сыном и продать ему этот участок от лица бывших собственников, так как имею ген.доверенность от них, чтобы в итоге собственником этого участка стал мой сын. Бумага о том, что бывшие собственники деньги получили и претензий не имеют у меня есть. Что мне делать и как? Заранее спасибо.
С имеющимися документами на участок и доверенностью, а также паспортом сына или его копией Вам нужно посетить юриста для составления договора купли-продажи в простой письменной форме, если доверенность собственниками не отозвана. Если документов недостаточно, то начинать придётся с приватизации земли на имя доверенных лиц, регистрации права на землю в рамках «дачной амнистии». Конкретные рекомендации можно получить лишь тогда, когда Вы покажете все документы юристу (адвокату). После подписания договора купли-продажи регистрация перехода права собственности с уплатой госпошлины производится в Управлении Регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения участка.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3306.html
-
7 октября `11 Наследство и дарение
Составлено завещание, поданы документы на приватизацию квартиры, за время оформления хозяин скончался. Какие мои действия по вступлению в наследство
Вопрос о праве собственности наследника решается в данном случае в судебном порядке в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Начать нужно с подачи нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию до истечения 6 мес. с момента смерти наследодателя, а затем подать исковое заявление в суд. У такого дела хорошая судебная перспектива.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3305.html
-
7 октября `11 Наследство и дарение
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли прописать новорожденного ребенка, если дом оформлен на умершего человека, но мама новорожденного в права наследования вступила? Спасибо.
Если мама новорожденного зарегистрирована в доме по месту жительства и есть письменное согласие отца ребёнка на регистрацию ребёнка по месту жительства с матерью, то ничто не препятствует такой регистрации. Если же мама ребёнка в доме не зарегистрирована по месту жительства, то сначала она должна оформить свои наследственные права на дом, получить св-во о праве на наследство у нотариуса и зарегистрировать право собственности на дом в органе Регистрации, кадастра и картографии, а затем осуществить свою регистрацию по месту жительства в доме вместе с ребёнком или регистрацию ребёнка вместе с отцом ребёнка. Споры между родителями о месте регистрации ребёнка рассматриваются судом и решаются в интересах несовершеннолетнего. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3304.html
-
7 октября `11 Иное
Я и мои два старших ребенка прописаны у бывшего гражданского мужа. Квартира находится у него в собственности и приватизирована. По метражу квартиры я не могу встать в очередь на получение жилья, т.к. метраж больше, если исходить из 9 кв.м на человека. На данный момент у меня родился третий ребенок, и я вынуждена снимать квартиру. И нет вариантов получения или покупки хотя бы комнаты. Получила материнский капитал и что дальше делать - не знаю. Гражданский муж потихоньку нажимает на то, чтобы я выписалась, на что я бы сама согласилась, если бы было куда. Даже не могу сделать статус малоимущей. Как быть? Получается, что я бомж фактически, т.к. своего жилья у меня нет и из-за этого прописать третьего ребенка я не смогла в СПб.
Вы имеете право зарегистрировать родившегося третьего ребёнка без согласия собственника квартиры, где Вы сами зарегистрированы по месту жительства. Для этого требуется письменное согласие отца ребёнка, если он записан в актовой записи о рождении и свидетельстве о рождении. Если отцом ребёнка записан собственник жилья и он против, то вопрос решается в судебном порядке в интересах ребёнка. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Возможно, что регистрация ребёнка по месту жительства позволит встать на очередь по улучшению жилищных условий хотя бы после 1 марта 2013г., когда истечёт срок приостановления постановки на учёт по улучшению жилищных условий в СПб.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3303.html
-
7 октября `11 Иное
Здравствуйте мы с мужем хотим встать на очередь на жилье, т.к. не хватает площади, где прописан муж с сыном. Но у меня есть доля 1/4 квартиры. Есть ли смысл собирать все справки (т.к. они дорогие все), если у меня есть доля?
Предоставление документов о наличии у Вас собственности на долю квартиры обязательно, т.к брак с мужем у Вас зарегистрирован и учитывается при расчёте учётной нормы совокупный метраж, имеющийся у всех членов семьи.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3302.html
-
7 октября `11 Иное
Здравствуйте, я инвалид 2 группы, у меня двое детей, наша собственность 1-комнатная квартира 38м с мамой-пенсионеркой пополам. С мужем мы брак не регистрировали, но отцовство признано. Бывший гражданский муж платит мне алименты на двоих деток. Вопрос в том, что я хочу встать на льготную очередь по улучшению жилищных условий. Нужны ли будут какие-то справки от отца ребенка ( форма 9 или о доходах), если мы не живем уже вместе? У отца детей есть однокомнатная квартира, где он один прописан, но так же есть еще двое детей от первого брака.
Если от Вас требуют подтверждения материального положения, то потребуется предоставление копии решения суда о взыскании алиментов или соглашения об уплате алиментов, справка судебного пристава о размере уплаченных алиментов или справка бухгалтерии по месту работы плательщика алиментов (если алименты перечисляет бухгалтерия). Сведения о жилье отца ребёнка требуются только в том случае, если дети (или один из детей) зарегистрированы по месту жительства с отцом.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3301.html
-
7 октября `11 Прописка и регистрация
Купили квартиру, хотим туда прописаться всей семьей. На 9-месячного ребенка требуют кроме свидетельства о рождении некое свидетельство о месте пребывания, которое якобы выдают с 2009 года при регистрации новорожденных. Но мы регистрировали ребенка не в паспортном столе, а через паспортистку ЖСК и этой бумаги формата А5 никогда не видели. Где ее взять?
Документами, подтверждающие проживание ребенка в Санкт-Петербурге являются: оригинал справки о регистрации (форма N 9), выданной по месту регистрации ребенка, или копии 2-й, 3-й и 5-й страниц паспорта ребенка, достигшего возраста 14 лет, либо копию свидетельства о регистрации по месту пребывания в Санкт-Петербурге (форма N 3). В паспортном столе можно получить справку по форме №9. Гражданство ребёнка подтверждается отметкой на св-ве о рождении. По просьбе родителя (родителей) на бланке свидетельства о рождении ребенка должностным лицом полномочного органа проставляется отметка, подтверждающая наличие у ребенка гражданства Российской Федерации. Ранее детям выдавался вкладыш, подтверждающий гражданство, но к рождению данного ребёнка это не имеет отношения.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3300.html
-
7 октября `11 Иное
Здравствуйте! У меня такой вопрос: через какое время после продажи квартиры можно встать на очередь в качестве нуждающихся в жилье? Заранее благодарю за ответ, Светлана.
Через 5 лет.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3299.html
-
6 октября `11 Раздел имущества
Здравствуйте! Я постоянно зарегистрирована в г. Нижневартовске, а живу в Санкт-Петербурге. Хотим продать квартиру в Нижневартовске, приватизированную на сестру, ее ребенка(7 лет) и меня. Могу ли я выписаться из квартиры, находясь в Санкт-Петербурге? В Петербурге только временная регистрация. Спасибо.
Вы можете обратиться в ОВиР, в который подавали документы на регистрацию по месту пребывания, с заявлением о снятии Вас с учета по месту жительства. Этот процесс занимает, как правило, несколько месяцев.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3298.html
-
6 октября `11 Кредиты и субсидии
Здравствуйте. Вопрос такой: я оформила временную регистрацию отцу моего второго ребенка. Для получения субсидии требуют форму 3 и еще какой-то договор. Что это за договор мне нужно предоставить? Квартира в собственности. С уважением Анастасия.
При вселении временного жильца для того, чтобы не считать его членом семьи собственника требуется заключение с таким жильцом письменного договора безвозмездного пользования частью квартиры на срок или коммерческого найма на срок. Именно копию такого договора от Вас требуют предоставить. Форма №3 это свидетельство о регистрации гражданина по месту пребывания.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3297.html
