Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
8 декабря `10 Кредиты и субсидии
Здравствуйте! Я мать-одиночка. Мне 30 лет. С ребенком проживаю и прописана в квартире моей сестры. Есть ли такие программы, которые помогут мне с ребенком приобрести жилье? Спасибо за ответ. С уважением Надежда.
Любые программы требуют первоначальной постановки на очередь по улучшению жилищных условий. В Санкт-Петербурге сейчас и до 1 марта 2013г. на очередь по улучшению жилищных условий никого не ставят по причине большого количества не обеспеченных площадью очередников (см. Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" и Закон Санкт-Петербурга "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан").
Для постановки на очередь требуется прожить в городе не менее 10 лет, не ухудшать намеренно свои жилищные условия последние 5 лет и иметь по месту регистрации в квартире сестры не более учётной нормы (в СПб. не более 9 кв.м общей площади на человека).
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2218.html
-
7 декабря `10 Прописка и регистрация
Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Живу в 2-х ком.кв., которую получил от комбината на коммерческой основе в1997г., где тружусь уже 31 год. За квартиру несколько лет платил взносы и оплачивал квартплату. Со мной прописаны бывшая супруга и сын 1995г рождения. В разводе с женой с 1998г. В 2000 году по своему желанию ушла с площади вместе с сыном. В 2001 г.во второй раз вышла замуж. 10 лет квартплату за трёх человек плачу только я. Во взносах по покупке квартиры жена участия не принимала. Все проплаченные счета у меня. Алименты плачу всегда аккуратно. Квартиру, после того как выкупил у предприятия, не оформлял в собственность. Вопрос: как снять с регистрации бывшую супругу? На раздел площади жена не подавала. Спасибо.
Полагаю, что если Вы заявите иск о выселении бывшей супруги, то она заявит встречный иск о признании за ней права на долю квартиры. Если с 1997 по дату развода в 1998г. оплачивались Вами деньги комбинату в счёт выкупа, то бывшая супруга имеет право на половину доли, соразмерной половине суммы, оплаченной в счёт выкупа в браке. Срок давности по разделу имущества после развода течь не начал, т.к истица в квартире зарегистрирована по месту жительства. Если за бывшей женой будет признано право собственности на долю, то и выселить её нельзя. Если же право собственности на квартиру будет признано только за Вами, то выселить бывшую жену можно по ч.4 ст.31 ЖК РФ в судебном порядке. Оплаченную за бывшую супругу и ребёнка оплату жилья Вы можете взыскать с бывшей жены за последние три года (в пределах срока давности).
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2217.html
-
7 декабря `10 Аренда жилья
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я живу в Красноярске, снимаю квартиру, прописана здесь у родителей, но в собственности ничего нет, не участвовала в приватизации! Муж вообще прописан в Братске, в собственности тоже ничего нет! Скоро появится ребенок, я на 8 месяце беременности! Я не работаю, а муж работает не официально, и то получает не больше 12 тысяч! Могу ли я как малоимущая встать в очередь на получение квартиры, или какой-то помощи со стороны государства? И куда мне нужно обратиться? Заранее спасибо!
Нормы для постановки на учёт и правила учёта по улучшению жилищных условий устанавливает каждый субъект федерации. Вам нужно обратиться в администрацию по месту Вашей регистрации по месту жительства, предоставив данные по жилплощади, где Вы зарегистрированы с родителями. После рождения ребёнка с согласия супруга ребёнок может быть зарегистрирован по месту жительства с Вами (согласия Ваших родителей при этом не требуется) – ст.20 ГК РФ. С Вашего согласия ребёнок может быть зарегистрирован по месту жительства и с отцом. Если супруг официально не работает, будучи трудоспособным, то семья не будет малоимущей, но к постановке на учёт по улучшению жилищных условий это обстоятельство не имеет отношения, поскольку кроме получения жилья по договору социального найма есть другие формы содействия в улучшении жилищных условий, установленные в Вашем субъекте федерации.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2216.html
-
7 декабря `10 Иное
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас ситуация такая: 1 комната, я собственник. Прописаны 3 человека (отец, муж и ребенок). Хочу ребенка поставить на очередь по улучшению жилья. Т.к. ребенка нужно с кем-то поставить (мужа не ставят). Остается отец (они с матерью уже давно в разводе). Но у него нет справки, что разведен и НУЖНА ли она? И нужна ли архивная форма 9? здесь прописан 7лет. Какие точно документы попросят? Спасибо!
Если у Вашего отца в паспорте только отметка о браке, то потребуется получить в ЗАГСе св-во о разводе или его дубликат. Если отец проживает в Санкт-Петербурге, то он должен при постановке на учёт подтвердить своё проживание в городе не менее 10 лет (в том числе архивными справками о регистрации), а также то обстоятельство, что последние 5 лет он намеренно не ухудшал свои жилищные условия. Для постановки на очередь для получения жилья по договору социального найма семья должна быть малоимущей, поэтому предоставляются справки о доходах и об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимость (кроме занимаемого жилья). Нужно учитывать, что в Санкт-Петербурге сейчас и до 1 марта 2013г. на очередь по улучшению жилищных условий никого не ставят по причине большого количества не обеспеченных площадью очередников (см. Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" и Закон Санкт-Петербурга "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан").
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2215.html
-
7 декабря `10 Иное
Мой ребёнок инвалид с детства. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий уже 12 лет, ребенку скоро исполнится 18 лет. Как будет предоставляться квартира после совершеннолетия?
Предоставление жилья по договору социального найма производится по норме предоставления из расчёта 18 кв. м общей площади на человека (сверх нормы с учётом конструктивных особенностей квартир может быть предоставлено не более 9 кв.м общей площади на семью). На очереди в Санкт-Петербурге для получения такого жилья стоят, как правило, много лет. Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне (см. Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 №378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире").
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2214.html
-
7 декабря `10 Кредиты и субсидии
Здравствуйте. Меня интересует вопрос по поводу очереди на квартиру. Какие должны быть причины, чтобы встать на очередь? Может ли один молодой человек без нужды встать на очередь? И обязательно надо иметь прописку в СПб? Спасибо.
Чтобы встать на жилищный учет, необходимо соблюдение некоторых обязательных условий. Одним из них является 10 лет постоянной прописки в СПб.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2212.html
-
7 декабря `10 Иное
Здравствуйте, у меня вопрос.Мой отец блокадник,ветеран ВОВ.Недавно узнали,что по программе могут выдать квартиру.Какие для этого нужно собрать документы?Как встать на очередь?
В Санкт-Петербурге сейчас и до 1 марта 2013г. на очередь по улучшению жилищных условий никого не ставят по причине большого количества не обеспеченных площадью очередников (см. Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" и Закон Санкт-Петербурга "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан"). Для постановки на очередь в Санкт-Петербурге требуется проживать в городе не менее 10 лет, последние 5 лет не ухудшать намеренно свои жилищные условия и иметь жильё менее учётной нормы на человека. Соответственно в администрацию района проживания предоставляются документы, характеризующие занимаемую площадь и справки о регистрации, подтверждающие проживание в городе не менее 10 лет и данные о занимаемом жилье за последние 5 лет перед постановкой на очередь, документы о праве на льготы.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2211.html
-
7 декабря `10 Иное
Здравствуйте! Можно ли выселить соседей по коммунальной квартире из комнаты, т.к. я сама хочу в ней жить. Она не приватизированная!
Указанное Вами желание не является основанием к выселению соседей. При наличии правовых оснований вопрос расторжения договора социального найма и выселения нанимателя и членов его семьи решает наймодатель, с которым у соседей заключён договор социального найма, а Вы можете претендовать на комнату только в случае её освобождения и по основаниям, указанным в ст.59 ЖК РФ.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2208.html
-
6 декабря `10 Прописка и регистрация
Живем (прописаны) вдвоем с женой в приватизированной (я собственник) однокомнатной квартире (пл. 39 м2). Скажите, получится ли прописать сюда еще двух человек, несмотря на то, что будет превышение социальной нормы на человека 18 м2?
Вы можете зарегистрировать на свою жил.площадь,временно или постоянно
любое количество человек,при этом у вас изменится размер кв.платы в сторону повышения.
С уважением, Климова Олеся, департамент продаж втор.жилья ЗАО "Петербургская недвижимость" тел. 920-52-10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2207.html
-
6 декабря `10 Налоги
можно ли при покупке квартиры пенсионерки получить 13% налог
Налоговый вычет получает покупатель в размере налогов,уплаченных с заработка,
если пенсионер работает и платит налоги.Для получения необходимо предоставлять
справку по форме 2НДФЛ в налоговый орган.
С уважением, Климова Олеся, департамент продаж втор.жилья ЗАО "Петербургская недвижимость" тел. 920-52-10
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/2206.html
