КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 15 января `15 Аренда жилья

  Добрый день. Подскажите, пожалуйста. До конца года планируем переезд в Питер. Из свободных средств имеем деньги от продажи жилья около 1200т.р. и материнский сертификат. Сможем ли мы приобрести какое-нибудь жилье за такие средства?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 2 / Нет 0

  Добрый день! За указанную Вами сумму можно приобрести комнату в коммунальной квартире.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7263.html

• 14 января `15 Аренда жилья

  Здравствуйте! В договор найма дома были вписаны 6 проживающих, все в качестве нанимателей (по желанию наймодателя). В том же договоре прописано, что Наниматель передал Наймодателю депозит. Сейчас, по окончании срока договора, Наймодатель настаивает, чтобы при возврате депозита присутствовали все шестеро, что физически невозможно. Можем ли мы не удовлетворять его просьбу, хотя бы на основании того факта, что депозит ему не принадлежит + при его передаче не присутствовали все проживающие?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Трудно дать разъяснение, не имея договор и его точные формулировки условий. По общим правилам гражданского законодательства, могу рекомендовать достигнуть соглашения между сторонами о внесении изменений в условия договора о депозите или получить от отсутствующих участников договора доверенность на право представления их интересов. При невозможности достижения решения вопроса указанным путем, остается возможность судебного разбирательства.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7261.html

• 14 января `15 Приватизация

  Никак не могу приватизировать комнату: до 2000 года жили в общежитии, но в 2000 году общежитие решили переквалифицировать в КГТ. Площадь общего пользования поделили между нанимателями жилья. У меня площадь 18 кв.м. Мне от общей площади полагалось 1,8 м, но соседи в мое отсутствие незаконно поставили стену на моем метре площади, оставив мне 80 см. В связи с этим мне пришлось установить систему сантехники на площади комнаты, над жилым помещением соседей с нижнего этажа. При составлении плана комнаты после перепланировки организации БТИ были внесены новые данные. Но приватизация не прошла, было заключение судом о том, что постройка незаконная и ее нужно снести. Я могу снест,и но тогда у меня не будет ванной комнаты. Что делать?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Размещение сантехнического оборудования над жилыми помещениями запрещено. В связи с этим, Вам необходимо снести незаконную реконструкцию, восстановить все в прежнем виде, после чего приватизировать свою комнату. При этом необходимо помнить, что срок приватизации заканчивается. 01 марта 2015г.
  
  Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7260.html

• 13 января `15 Аренда жилья

  Здравствуйте, за какую минимальную и среднюю сумму реально снять комнату с мебелью паре (студенты) без детей, вредных привычек и животных, на длительный срок, в любом районе СПб, главное - пешая близость к метро.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Стоимость найма комнаты для пары около 10000 руб/мес.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7259.html

• 11 января `15 Иное

  Возможно ли обменять неприватизированное жилье (госсобственность)? С чего начать?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Ответ на вопрос содержится в ст. 72 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
  Здесь же указаны, какие действия слкдует предпринять вначале.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7258.html

• 11 января `15 Аренда жилья

  Добрый день. Хочу сдать двушку в Московском районе на Парке Победы. Сколько сейчас стоят «Сталинки» (чистые, ухоженные)?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Стоимость найма Вашей квартиры от 25000 руб/мес +оплата нанимателем коммунальных платежей. Стоимость найма зависит от качества ремонта, наличия и качества мебели и бытовой техники.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  
  Ознакомиться со статистикой средних цен по аренде в Санкт-Петербурге можно на нашем сайте в разделе "Справочные материалы / Частным лицам / Аналитика" (здесь: http://tsn.spb.ru/analytics/?type1=rent&type=price)
  
  С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7257.html

• 10 января `15 Аренда жилья

  Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, есть комната в коммунальной квартире 25 кв.м. Прописана я (31 год) и старший брат. Не приватизирована. Мы разделили счета по оплате коммунальных услуг, т.к. брат квартплату не платит. Существует ли какая-то возможность с ним разъехаться, пока не выселили за неуплату коммунальных платежей? Забыл сказать, что стоим на очереди по улучшению жилищных условий лет 20. Может как-то можно продать свою половину? Заранее спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Так как ваша комната не приватизирована, продать ее нельзя, а вот разменять ее можно попробовать, но в судебном порядке путем принудительного обмена. Все будет зависеть от возможностей жилищного фонда вашего города, т.к. обмен возможен только в отношении такого же неприватизированного жилья.
  
  Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7256.html

• 8 января `15 Долевое строительство

  Здравствуйте! Хотелось бы узнать: получили субсидию на семью 4 человека на долевое строительство. И вот не знаем, что делать, как искать жилье (с готовностью до 70% только или можно купить уже недавно сданное жилье?).

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Обязательное условие покупки квартиры по субсидии в строящемся доме - его не менее, чем 70% готовность. Поэтому, если дом сдан, т.е. имеет необходимую готовность от 70% и строящийся объект недвижимости прошел аккредитацию оператором программы, по которой Вам предоставлена субсидия, то Вы можете приобрести квартиру в этом доме.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7254.html

• 7 января `15 Иное

  Здравствуйте. Обязательно ли мне требовать у продавца кадастровый паспорт, если я покупаю комнату в общежитии? Спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Для регистрации перехода права собственности кадастровый паспорт не требуется. Он необходим для составления договора купли-продажи. Поэтому, если кадастрового паспорта нет, то лучше его заказать.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7253.html

• 5 января `15 Прописка и регистрация

  Здравствуйте. Живем с мужем в неприватизированной квартире. Он является главным квартиросъемщиком. В браке, двое несовершеннолетних детей (прописаны в квартире). Я прописана по другому адресу. Хочу спросить, может ли он прописать в квартиру третьих лиц без моего согласия, как представителя детей?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Если речь идет о том, чтобы зарегистрировать по месту жительства на Вашей жилой площади гражданина не являющегося членом Вашей семьи, то с ним следует заключить договор поднайма. Такое право предоставляется ст. 76 ЖК РФ. В части 1 указанной статьи предусмотрено, что наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7251.html

Страницы:1...52535455565758596061...600