Блокнот Разместить объявление Подобрать варианты

Аренда в Санкт-Петербурге

Цена    от     до   
объявления за последние сутки

Нет времени на поиск?

Пусть найдет специалист

Оставьте бесплатный запрос

поиск агентства

Главная  |  Бесплатная консультация специалистов

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:

Категория:
Электронная почта:

Код подтверждения:

спросить
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Найти ответ:

  • 22 января `15 Аренда жилья

    Здравствуйте! Квартиры в соц.найме, сменился наймодатель. Необходимо ли пере заключать договор?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день! В этом случае возможны два варианта решения: 1. Если в текст договора вносятся много изменений, то возможно подписание нового Договора; 2. Если меняется, только наименование наймодателя, его адрес, реквизиты, то возможно ограничиться заключением дополнительного соглашения.

    Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7277.html

  • 22 января `15 Аренда жилья

    Добрый день. Сколько стоит комната в центральном районе, и какой процент берет агентство в среднем?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день! Из вопроса не ясно, желаете Вы продать или купить комнату. Стоимость комнаты зависит от многих факторов: площадь комнаты, площадь кухни, количество комнат в квартире, этаж/этажность, состояние комнаты и мест общего пользования, место расположения (улица и номер дома), состояние и год постройки дома, материал, из которого построен дом, наличие капитального ремонта и объем работ, выполненный во время ремонта (замена перекрытий, укрепление фундамента, ремонт фасада, замена коммуникаций), материал перекрытий (бетон, дерево, металлическая балка), куда выходят окна (на улицу, в зеленый двор, вид на воду, стена соседнего дома), количество соседей, возможно ли получить отказы/должным образом известить сособственников от покупки комнаты в соответствии со ст. 250 ГК РФ, наличие/отсутствие ванны/душа, наличие станции метро в шаговой доступности, прочих важных для формирования цены параметров. Поскольку эти данные Вами не указаны, не возможно ответить на Ваш вопрос даже приблизительно, поскольку стоимость комнат в указанном Вами районе находится в диапазоне от 1000000 руб. (комната 8 кв.м. В 7 к.кв.) до 3800000 руб. (комната 30 м.кв. В 2 к.кв.). Услуги агентства при продаже составляют до 100000 руб., при покупке от 30000 до 100000 руб. в зависимости от сложности сделки и объема работ.

    Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

    Если Вас интересует аренда комнаты, то ознакомиться со средними ценами по районам СПб по данным за предыдущий месяц можно на нашем сайте в разделе Справочные материалы/Частным лицам/Аналитика (http://tsn.spb.ru/materialy_chastnoe/analytics/). Оставить заявку в рассылку по агентствам недвижимости можно на нашем сайте в разделе "Прием объявлений" (http://tsn.spb.ru/demand/) или по телефону службы 32-701-32 (ежедневно с 9.00 до 21.00).

    С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7276.html

  • 20 января `15 Наследство и дарение

    Здравствуйте. Умер отец, я - единственная наследница. Могу ли я проживать в его квартире до вступления в права наследования?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Можете.

    Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Баларева Марьяна Владимировна

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7273.html

  • 20 января `15 Иное

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, наша семья (я, муж и ребенок) прописана в коммунальной квартире - две комнаты 23 и 11м. Ребенку есть 18 лет. У мужа есть подаренная однокомнатная квартира в СПб. Имеем ли мы право встать на очередь по улучшению жилищных условий в СПб? Проживаем на данной площади с 1998 года. Можем ли мы участвовать в программах? Сосед по коммунальной квартире на очереди не стоит. Дом 1798 года постройки, без кап. ремонта, находится на территории Программы по реконструкции исторического центра. Заранее спасибо за ответ.

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день! У Вас отсутствуют основания для постановки Вас и членов Вашей семьи на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, поскольку у Вашей семьи имеется жилая площадь, превышающая учетную норму площади жилого помещения в Санкт-Петербурге: 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;
    15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах. Участие в какой-либо из целевых программ государственного содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий имеют право принимать граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Какое-либо государственное содействие Вам может быть оказано только в рамках Программы по реконструкции исторического центра.

    Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7272.html

  • 20 января `15 Аренда жилья

    Здравствуйте. Хочу снять квартиру и сдавать ее (субаренда). Если в стандартный договор аренды внести пункт о том, что арендатор вправе сдавать квартиру третьим лицам, то будет ли такой договор считаться договором субаренды и иметь юридическую силу или надо еще какие-то документы или пункты вносить?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день! Стандартный договор аренды не существует. Он всегда индивидуальный. Если Вы намерены предоставлять квартиру другим лицам, то следует заручиться согласием собственника. Такое согласие может быть указано в тексте договора аренды, либо отдельным письменным документом.

    Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7271.html

  • 19 января `15 Расселение

    Каким образом проводится капитальный ремонт по решению комиссии МВК отдельной квартиры в многоквартирном доме?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день! Межведомственная комиссия определяет необходимость проведения капитального ремонта квартиры, а сам капитальный ремонт проводится собственником квартиры.

    Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7270.html

  • 19 января `15 Кредиты и субсидии

    Здравствуйте. Государство предоставило субсидию моей семье на 4х человек (я + двое моих детей и моя сестра). Мы хотим купить две квартиры (субсидия + ипотека). Скажите, можно разделить субсидию первоначально на полагающиеся каждому суммы или попросить документ, подтверждающий, что я и мои дети имеем право на 3/4 от субсидии, а сестра 1/4? В ДЖП говорили, что мы можем на субсидию купить более 1 квартиры. Как же ее делить? Спасибо.

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Это вопрос к ДЖП. Теоретически, законодательного запрета на такой раздел субсидии нет. Но практически, ДЖП может по причине своих внутренних инструкций (если они такую схему разделения субсидий не предусматривают) и отказать. Если откажут, остается только один вариант: каждый из объектов Вы покупаете на четверых, используя субсидию без ее раздела, на оплату каждого из приобретений; дальше Вы с детьми живете в своем объекте, сестра — в своем; после погашения ипотеки меняете долю сестры в Вашем объекте на долю Вашу и детей в ее объекте (о чем можно и предварительный договор составить), и получаете желаемый результат.

    Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Баларева Марьяна Владимировна

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7269.html

  • 18 января `15 Аренда жилья

    Здравствуйте! Нас в семье 5 человек. Общие квадратные метры жилой площади – 57. Можем ли мы встать на учёт? И какова в среднем по законодательству норма метража на одного гражданина? Спасибо!

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день! Учетная норма площади жилого помещения в Санкт-Петербурге:
    9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;
    15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах. Таким образом, у Вас отсутствуют основания для постановки Вас и членов Вашей семьи на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

    Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7268.html

  • 15 января `15 Приватизация

    Здравствуйте. У меня такой вопрос: 2ой муж моей мамы - бывший военнослужащий - получил при увольнении из вооруженных сил 3х-комнатную квартиру. Она выдавалась на 4 человек: на него, маму, меня и сестру (сестра 2003 рождения). В итоге, путём обмана и шантажа, он заставил нас отказаться от своих долей и приватизировал квартиру на себя и сестру. С момента нашего отказа прошло 2 года. Можем ли мы его как-то за это наказать? Спасибо.

    Ответ полезен? Да 1 / Нет 0
    Сделка, совершенная под влиянием обмана, угрозы или заблуждения, может быть оспорена в судебном порядке. Однако эти обстоятельства необходимо доказывать. Доказательствами могут быть признаны документы или свидетельские показания, подтверждающие факты угрозы. Если такие доказательства отсутствуют, сделать ничего нельзя.

    Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7265.html

  • 15 января `15 Наследство и дарение

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. В браке была куплена 3х-комнатная квартира в долевую собственность (муж, жена и дочь от предыдущего брака). Через 8 лет супруги развелись, затем бывший супруг умер. Спустя 2 года наследники с его стороны не объявились. Имеет ли право бывшая жена претендовать на его долю, учитывая, что все платежи по его доле до сих пор оплачиваются?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Добрый день! Рекомендую всем заинтересованным сторонам обратиться к нотариусу для оформления наследства умершего, а в случае отказа в суд. Для сведения сообщаю, что к наследникам переходит не только имущество наследодателя, но и его долги.

    Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7264.html



Страницы:1...51525354555657585960...600