КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 3 февраля `15 Загородная недвижимость

  Здравствуйте! Я с семьёй (муж и двое детей) переехали из Казахстана в 2002году. Мы приехали в совхоз, от совхоза нам дали заброшенный дом (этот дом нигде не числился и сейчас он не совхозный и не муниципальный). Мы сделали ремонт и хотели чтобы нас там прописали. Но нам ответили, что его якобы нет. Но почему- то он числится в районе как жилое помещение и кадастровый паспорт на него есть. Я ходила и хожу к главе уже почти 10 лет, но никаких сдвигов нет. Что мне делать ? Заранее спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Вам необходимо получить выписку из ЕГРП на этот дом, в которой будет указан собственник объекта. Это открытая информация и получить ее в Росреестре может любой человек. После того, как будет определен владелец, можно будет понять, к кому предъявлять претензии. Также необходимо собрать все документы, на основании который это дом был Вам выделен.
  
  Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7290.html

• 2 февраля `15 Аренда жилья

  Добрый день! Недавно сняла квартиру, заплатила двум агентам. На следующий день выяснилось, что в квартире из-за стройки жить невозможно. Я позвонила и отказалась от нее. Хозяин деньги возвращать отказывается, риэлторы тоже. На договоре нет печати, ни удостоверений, ни кассовых документов они мне не дали. Про второго риэлтора я вообще знаю только имя и контактный телефон. Что мне делать? Могу ли я обратиться в налоговую и прокуратуру, чтобы их поверили и наказали за мошенничество?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Деньги - Ваша собственность, поэтому Вы вправе ими владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Это по писаному, то есть по закону. Но быть осмотрительным это также ваше право.
  В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. А несоблюдение этого требования лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
  Учитывая эти обстоятельства, рекомендую Вам обратиться в отдел полиции с соответствующим заявлением.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7289.html

• 2 февраля `15 Наследство и дарение

  Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру. С уважением, Анна.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Правоустанавливающий документ (ПД). Согласие супруга дарителя (если ПД возмездная сделка (например, договор купли-продажи)) В минимальном комплекте – это все. Для того, чтобы сказать точнее, вам нужно обратиться к нотариусу с ПД и получить предметную консультацию, так как нюансов может быть много.
  
  Нотариус Санкт-Петербурга, Комаров Алексей. notarykomarov.ru
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7288.html

• 29 января `15 Аренда жилья

  Здравствуйте! Хотим с девушкой переехать в съемную квартиру в Питере. Интересует средняя стоимость однушек во Фрунзенском, Кировском, и Московском районах. Желательно (но не обязательно) в пешей доступности от метро. И хотел спросить: стоит ли ждать удешевления стоимости аренды к лету? Все-таки студенты и работники съезжают, курсы валют гуляют.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 1 / Нет 0

  Добрый день! Вы не указали требования, предъявляемые Вами к квартире. Стоимость найма квартиры в новом доме с качественным ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой и стоимость найма квартиры в старом доме со старой мебелью, бытовой техникой, в среднем состоянии существенно отличаются. Так же Московский район, пожалуй, самый дорогой район Санкт-Петербурга, Кировский же один из самых дешевых. Поэтому можно назвать только минимальную и максимальную цену найма в месяц. Фрунзенский район — от 18000 руб/мес. до 30000 руб/мес., Московский район от 21000 руб/мес. до 33000 руб/мес, Кировский район от 16000 руб/мес. до 30000 руб/мес. Наниматель так же оплачивает коммунальные платежи. Традиционно в весенние месяцы и в июне-июле стоимость найма минимальна. В августе начинается повышение цен и спроса.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  
  "Квартирный Вопрос" - это справочная служба по недвижимости.
  Мы БЕСПЛАТНО принимаем заявки в рассылку по агентствам СПб, с которыми мы сотрудничаем. Далее агенты звонят Вам с предложениями, и Вы уже сотрудничаете с ними. Оплачиваются услуги того агентства, которое подберет вариант, ПОСЛЕ заключения договора найма.
  
  Заявку можно оставить на нашем сайте tsn.spb.ru в разделе "Прием объявлений" или по телефону службы 32-701-32 ежедневно с 9.00 до 21.00.
  
  ВАЖНО!!! Ознакомиться с информацией о том, как правильно заключить договор
  найма и какие документы следует проверить можно здесь:
  http://tsn.spb.ru/information/238.html.
  
  С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7285.html

• 28 января `15 Кредиты и субсидии

  Я проживаю в Ижевске. Хочу встать на очередь по программе Жилище 2009-2015г. Квартира в собственности у родителей. На 4 человек у нас получается 10.4 кв.м., что больше учетной нормы (не более 10 м2). Можно как-то доказать, например, привлечь отдел опеки, что нам не хватает м2, если мы с ребенком проживаем в комнате 7.9 м2, и получается, что мы с родителями живем как соседи и у нас в пользовании только наша комната, кухня, коридор и ванна?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Нет. Рассчет производится от общей площади жилого помещения, поделенной на количество членов семьи и независимо от сложившегося порядка пользования комнатами такого жилого помещения в соответствии с правилами, установленными ст.51 ЖК РФ.
  
  Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7284.html

• 28 января `15 Аренда жилья

  Добрый день! Живем с мужем в съемной однокомнатной квартире 2 года. В квартире осыпался диван из кожзаменителя. В связи с расширением планируем выехать из квартиры в ближайшее время. Наймодатель требует обтянуть диван и два кресла, либо заплатить 35 тыс. руб. за эту мебель. Мы с мужем весь день на работе, пользуемся чужим имуществом аккуратно. Договор аренды типовой. Как быть в данной ситуации с диваном? Кто прав и кто должен возмещать его стоимость?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! При заключении Договора найма, аренды в Акте приема-передачи имущества (квартиры) указываются состояние мебели, коммуникаций и пр. Если не указали, то способы решения предусмотрены в договоре. Это достижение соглашения между сторонами договора, а при недостижении соглашения – судебное разбирательство спора.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7283.html

• 27 января `15 Расселение

  Сориентируйте по ситуации. Дело в следующем: есть в собственности комната 10.8 в двухкомнатной квартире 504 серия, метро Ладожская. Кухня 7,5м. У соседей вторая комната 18 метров с балконом. Они хотят нашу комнату купить, и тогда у них получается отдельная двушка. Вопрос в том, что можем попросить мы? Новостройки отпадают потому как без доплаты особо хорошего ничего не выйдет, решили пока без доплаты. Остановились пока на хорошей комнате. Но вот насколько хорошей она может быть без доплаты? Интересует район Выборгский, около метро Просвещения в шаговой доступности. Только такая: двушка, малонаселенная, комната метров 18 с балконом и дом не пятиэтажка чтобы без лифта, а также 504 серия хотя бы. Стали искать самостоятельно - выходит около 2 млн., не меньше. Это то, что нравится реально. А то, что не нравится, и не нужно, пусть остается наша 10.8 пока. Потому что шило на мыло менять времени и необходимости нет. Соседи готовы 1 600 000 оплатить. Но когда реально начали уже подбирать на эту сумму встречку, мы притормозили пока... Потому что рынок пока в непонятном состоянии, практически встал в ожидании. Посоветуйте, как лучше действовать в данной ситуации и какие есть у нас и у соседей варианты, ведь, как мы понимаем, тут вопрос уже в том, насколько соседи хотят иметь отдельную двухкомнатную квартиру..

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! В данной ситуации следует провести переговоры с соседями — насколько они заинтересованы в выкупе Вашей комнаты, располагают ли суммой, требующейся для покупки Вами комнаты в другом районе, готовы ли воспользоваться ипотечным кредитом для выплаты недостающей суммы. Исходя из выбора, который сделают соседи и их финансовых возможностей можно будет достичь соглашения. Так же соседям может быть выгоднее продать свою комнату и, добавив имеющуюся у них сумму, приобрести другую квартиру.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7282.html

• 26 января `15 Иное

  Сдала дом по чернобыльской программе в 2012 году. Земля зарегистрирована на мое имя и сейчас находится у меня. Имеет ли право муниципальное образование отобрать по суду у меня зарегистрированное право на землю?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Имеет. Земля следует за судьбой дома и после передачи прав государству на дом с получением денежной компенсации Вы утрачиваете право на землю.
  
  Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7281.html

• 25 января `15 Аренда жилья

  Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, за какую цену можно сдать двухкомнатную квартиру: общая площадь 42.09 (комнаты .18.5 и 9 метров)? Метро Большевиков - 7 минут ходьбы. Товарищеский проспект. 3 этаж из 5. Ремонт свежий. Полностью оборудована кухня с техникой. В комнатах минимум мебели (диваны, шкафы). Спасибо за ответ.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Стоимость найма Вашей квартиры от 23000+оплата нанимателем коммунальных платежей. Стоимость найма зависит от качества ремонта, качества мебели и бытовой техники.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  
  Ознакомиться со статистикой средних цен по аренде в Санкт-Петербурге можно на нашем сайте в разделе "Справочные материалы / Частным лицам / Аналитика" (здесь: http://tsn.spb.ru/analytics/?type1=rent&type=price)
  
  С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7279.html

• 22 января `15 Иное

  При продаже комнаты в коммунальной квартире, если собственник комнаты зарегистрирован по другому адресу, какой адрес указывать в уведомлении о продаже комнаты?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Уведомлять сособственника необходимо по двум адресам: по адресу нахождения имущества и по известному месту регистрации сособственника.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7278.html

Страницы:1...50515253545556575859...600