КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 7 ноября `14 Налоги

  Добрый день. Я и сын являемся собственниками квартиры, которую сейчас продаем. Я не резидент страны, хочу подарить деньги от продажи своей части квартиры сыну. Он планирует в дальнейшем сделать перевод этих денег в банк США на мое имя для покупки недвижимости для него. Должна ли я платить налог в 30% от продажи недвижимости как не резидент страны?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 1

  В соответствии с подпунктом 5, пункта 1 статьи 208 НК РФ реализация недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации является доходом, который подлежит обложению налогом.
  Пунктом 3 статьи 224 НК РФ налоговая ставка установлена в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7161.html

• 5 ноября `14 Прописка и регистрация

  Многоуважаемые специалисты! Мы, пожилая пара пенсионеров из Израиля, хотим купить квартиру в Санкт-Петербурге и переехать туда на постоянное место жительства. Единственное что нас интересует - это получение медицинской помощи. Возможен ли визит в поликлинику по месту жительства, возможна ли госпитализация в больницу Санкт-Петербурга. И если это невозможно из-за отсутствия прописки, то является ли покупка квартиры и постоянное проживание в ней основанием для того, чтобы прописаться. С глубоким уважением, семья Камиль.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! В соответствии с законами Российской Федерации, медицинская помощь иностранным гражданам, временно пребывающим (временно проживающим) или постоянно проживающим в Российской Федерации, оказывается медицинскими и иными осуществляющими медицинскую деятельность организациями независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальными предпринимателями, осуществляющими медицинскую деятельность (далее - медицинские организации).
  Медицинская помощь в экстренной форме при внезапных острых заболеваниях, состояниях, обострении хронических заболеваний, представляющих угрозу жизни пациента, оказывается иностранным гражданам медицинскими организациями бесплатно.
  Иностранные граждане, являющиеся застрахованными лицами в соответствии с Федеральным законом "Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации", имеют право на бесплатное оказание медицинской помощи в рамках обязательного медицинского страхования. К ним относятся - неработающие пенсионеры, которые должны быть поставлены на учет.
  Скорая, в том числе скорая специализированная, медицинская помощь оказывается иностранным гражданам при заболеваниях, несчастных случаях, травмах, отравлениях и других состояниях, требующих срочного медицинского вмешательства.
  Медицинскими организациями государственной и муниципальной систем здравоохранения указанная медицинская помощь оказывается иностранным гражданам бесплатно.
  Таким образом, у Вас будут все условия для получения медицинской помощи в поликлиниках и больницах г. Санкт-Петербурга.
  Что касается приобретения квартиры в г. Санкт-Петербурге, то это облегчит возможность регистрации по месту жительства и пользования медицинскими учреждениями, расположенными вблизи места жительства.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7160.html

• 4 ноября `14 Расселение

  Подскажите, 3 года назад получили комнату от города в коммунальной квартире. В этом году её приватизировали. При продаже (расселении) надо будет платить налог за комнату, т.к. она не была в собственности больше 3х лет?
  

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Да, при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы. Согласно пп. 1 п.2 ст.220 НК РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже имущества.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7159.html

• 3 ноября `14 Иное

  Сколько квадратных метров положено на ребенка от 6 до 14 лет?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 1

  Добрый день! Нормативы предоставления жилой площади на детей не отличаются от нормативов, применяемых к совершеннолетним гражданам.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7157.html

• 3 ноября `14 Иное

  Мы живем на 5ом этаже в 5-этажном доме, соседи постоянно заколачивают окна на нашей площадке. А если пожар? Имеют ли они право заколачивать окна? Запасных выходов у нас в подъезде нет, только чердак.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  П.4 ст. 17 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
  В соответствии со ст. 161 ЖК РФ к обязанности организаций, осуществляющих управление жилыми домами отнесено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.
  Рекомендуем к ним обратиться.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7156.html

• 3 ноября `14 Иное

  Добрый день. Сколько читаю - не могу понять, как рассчитывается сумма по ГЖС. Стоимость 1 м2 по региону, где проживаешь или куда переезжаешь? Пожалуйста, подскажите, какая будет сумма по ГЖС для переселения с крайнего севера в Москву. Проживаем в Магадане, нас 5 человек.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  При использовании ГЖС рассчитывается стоимость по региону, выбранному для постоянного проживания. Для расчета суммы субсидии Вам необходимо умножить стоимость квадратного метра по региону на количество метров, на предоставление которых Ваша семья имеет право.
  
  Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7155.html

• 1 ноября `14 Иное

  Здравствуйте. С сыном и дочерью стоим на городской очереди (живем в однокомнатной квартире 29,2/15,2). Если мы поменяем квартиру на другую однокомнатную, но чуть больше (30,9/17), нас оставят на очереди?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Снимут, т.к., в очереди Вы стоите согласно старых нормативов определения нуждаемости, как только Вы произведете эту сделку, к Вам будут применены ныне действующие нормативы - а это по 9 кв.м. на одного человека для отдельных квартир.
  
  Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7152.html

• 31 октября `14 Наследство и дарение

  Добрый день! Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу. Ситуация следующая: есть 4х-комнатная квартира (Авиационная, 138 серия вроде бы), в ней прописаны мой супруг, наш ребенок (7 лет), свекровь и сестра мужа, все они являются дольщиками данной квартиры. Есть еще одна квартира 2х-комнатная квартира (Поповича - хрущевка), собственником которой является свекор (квартира ему достала от его отца - дарственная). Фактически в 4х-комнатной квартире проживает – свекровь, свекор, сестра с мужем. Фактически в 2 комнатной квартире проживаем - мой супруг, мой ребенок (7 лет) и я. Свекор хотел бы переписать 2х-комнатную квартиру на своего сына (т.е. моего супруга), но поставил условия, чтобы мой супруг с ребенком (7 лет) выписался из 4х-комнатной квартиры и отдали им свои доли. Соответственно, если свекор оформляет дарственную на своего сына, то в этой квартире пропишем сразу и ребенка. В связи с данной ситуацией вопросы:
  1. С чего начать первым делом?
  2. Как правильно оформить выписку моего несовершеннолетнего ребенка (7 лет) из 4х-комнатной квартиры в 2х-комнатную?
  3. Как можно (и можно ли вообще) отдать долю моего ребенка свекрови?
  Заранее спасибо за ответ. С уважением, Виктория.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Вам необходимо заключить договор мены, в соответствии с которым Ваш муж и ребенок поменяют свои доли в четырехкомнатной квартиры на двухкомнатную квартиры. После того, как право собственности будет зарегистрировано, можно будет зарегистрироваться по новому адресу. Совершить такую сделку можно только с согласия органов опеки. Передать долю ребенка без предоставления ему взамен другого имущества невозможно.
  
  Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7151.html

• 29 октября `14 Наследство и дарение

  Добрый день. С 1999г я собственник 2х-комнатной квартиры в СПб. После приобретения квартиры успел жениться и развестись. Возможно ли оформление этой квартиры в собственность дочери (возраст 5лет) с опекунством бывшей супруги (если требуется) и условием сохранения квартиры за дочерью (невозможностью продажи) до достижения ей 18-летнего возраста?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 1

  Добрый день. Если ограничиться кратким ответом, то да, статьями 26, 27, 37 ГК РФ и другими нормами законодательства предусмотрена такая возможность.
  
  Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7149.html

• 29 октября `14 Аренда жилья

  Добрый день! Я приобрела комнату в квартире и теперь возникает спорная ситуация. Могу ли я сдавать жилье и нужно ли мне для этого согласие соседей (один сосед - собственник, а другой проживает по гос. найму). Спасибо

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Вы вправе сдавать свою комнату в аренду без согласия соседей.
  
  Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7147.html

Страницы:1...60616263646566676869...600