Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
6 сентября `11 Аренда жилья
Может ли мой муж прописать меня в неприватизированную комнату, где он прописан, без согласия отца, который тоже там прописан, но не проживает в течение 8 лет!
Без письменного согласия всех проживающих, в том числе свёкра, зарегистрировать Вас по месту жительства в комнате нельзя (ч.1 ст.70 ЖК РФ). Возможно, что Ваш муж может выселить отца из комнаты в судебном порядке, если его отец выехал на другое постоянное место жительства, а уже после выселения зарегистрировать Вас в комнате. Согласие наймодателя на вселение супруги в зарегистрированном браке не требуется. Если свёкор согласен на приватизацию комнаты, то после приватизации муж может подарить свою долю или её часть Вам и тогда, после регистрации перехода права собственности на долю комнаты, согласия отца мужа на вселение Вас как со собственницы не потребуется
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3171.html
-
6 сентября `11 Иное
В комнате (не приватизированной) 30кв проживают 4 чел, квартира на 3 комнаты без удобств, дом 30-х годов, но его не расселяют. Можем ли мы с мужем как молодая пара рассчитывать на какую-то помощь от государства?
Рассчитывать на участие в программах по улучшению жилищных условий могут только очередники. Учётная норма рассчитывается не по жилой площади, а по общей. В Санкт-Петербурге для коммунальных квартир учётная норма не превышает 15 кв.м общей площади на человека. При этом учитывается совокупный метраж всех членов семьи, в том числе проживающих отдельно или имеющих жильё в собственности. Нужно, чтобы в городе все прожили не менее 10 лет и последние 5 лет не ухудшали намеренно свои жилищные условия. Если хотя бы один из супругов не достиг 35 лет, то можно участвовать в программе доступного жилья для молодёжи, но нужно иметь накопления на покупку 30% жилья по норме предоставления (18 кв.м общей площади жилья на человека), а также иметь достаточный доход для погашения беспроцентной ссуды, которая предоставляется на 10 лет. Начала действовать для очередников городской очереди программа коммерческого найма по ценам ниже рыночных отдельных квартир со снятием с очереди. Есть программа по расселению коммунальных квартир, если все жильцы квартиры согласны на расселение. Всю информацию по программам Вы можете получить бесплатно в Горжилобмене по адресу: СПб., ул. Бронницкая, дом 32.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3170.html
-
6 сентября `11 Расселение
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос: наш дом признан аварийным и подлежит расселению! Мы (Я (дочь) и мой отец) занимаем комнату(не приватизированную)15 м. в 3-х комнатной квартире. Причем мой отец был лишен родительских прав. Сейчас мне 23 года. Вместе мы никогда не жили. Мы встали на очередь на улучшение жилищных условий! Можем ли мы претендовать при расселении на раздельное жилье?
Все зависит от того, как вы зарегистрированы в квартире и как составлен договор соц. найма. Если вы члены одной семьи, то, скорее всего, и получите одну квартиру. Если же семьи разные, то естественно, и квартиры вы должны получить раздельно друг от друга.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3169.html
-
6 сентября `11 Расселение
Здравствуйте! Мною по договору дарения была получена комната в коммунальной квартире площадью 17,8 м2 и 6 м2 от площади общего пользования. Дом в котором я проживаю признан аварийным и подлежит расселению. Комната находиться в моей собственности и прописана в ней только я. На какое жилье я могу претендовать при расселении? Правомерно ли требование о дополнительной оплате при получении нового жилья за дополнительные квадратные метры.
Если Вы являетесь собственником, то при расселении должны получить жилье не меньшей жилой площади, чем у Вас имеется. Если же предлагают квартиру, превышающую по площади Вашу, то действительно, могут предложить доплатить за доп. площадь. По соц. нормам бесплатно предоставляется жилье только гражданам, состоящим на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3168.html
-
5 сентября `11 Иное
Левин обратился в суд с иском к Котовой о признании прав на жилую
площадь и выселении последней. Он пояснил, что квартира в г. Санкт-
Петербурге предоставлена в 1999 г. по договору социального найма семье из
четырех человек - его родителям, ему и брату. После смерти матери решением районного суда г. Санкт-Петербурга от 6 октября 2002 года Левин был признан безвестно отсутствующим. 10 ноября 2002 года ответчица зарегистрировала брак с его братом и 12 ноября 2002 года зарегистрирована в спорной квартире без его согласия. Затем умерли его
брат и отец. Решением районного суда г. Санкт-Петербурга от 5 ноября 2005года решение о признании Левина безвестно отсутствующим отменено. Полагает, что имеет право на спорную квартиру, а ответчица, вселенная в квартиру без его согласия и не проживавшая с ним единой семьей, не приобрела права на жилую площадь, следовательно, подлежит выселению. Котова возражала против удовлетворения иска и предъявила встречный
иск о признании за ней права пользования спорной квартирой, ссылаясь на
то, что проживала на данной жилой площади, вела общее хозяйство с мужем
и его родителями, стала членом семьи нанимателя, а потому приобрела право
проживания в квартире.
Имеет ли право на жилье гр. Котова в данном случае?Для решения Вашего вопроса Вы можете обратиться за помощью в ЮК Адвокатская консультация «Юринформ –Центр». Запись на консультацию по телефону 718-69-18.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3167.html
-
5 сентября `11 Расселение
У нас не приватизированная трехкомнатная квартира площадью 65,4 кв.м.В этой квартире прописано 7 человек из них двое несовершеннолетних детей. Прописаны: я, моя мать, а так же родной брат (он же ответственный квартиросъемщик) его жена, дочь и внучка. На данный момент проживают брат моего отца со своей женой в двух комнатах и я со своим мужем и несовершеннолетним ребенком. Мой дядя со своей семьей на размен не соглашаются. Что я могу сделать, чтобы с ними разъехаться, так как другого жилья у нас с мужем нет, а с ними жить тоже надоело?
Вы можете приватизировать квартиру, а потом её разменять. Как я понимаю, Ваш дядя только проживает в данной квартире, а, следовательно, никаких прав на неё не имеет. Решение в данном случае могут принимать только лица, прописанные в квартире.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3166.html
-
5 сентября `11 Прописка и регистрация
Здравствуйте! В трехкомнатной квартире прописаны : мой муж, наш ребенок и его сестра. Проживает в квартире наша семья, сестра мужа не живет уже 2 года, не оплачивает ком.услуги и выписываться не желает. В данное время нам известно, что в январе 2011г она вышла замуж, родила ребенка и живет с ним у него в квартире. Только квартира наверное ее свекра. Нанимателем нашей квартиры является отец мужа, который по решению суда признан безвестно отсутствующим. Мы не можем без нее заключить новый договор соц. найма, приватизировать и прописаться я тоже не могу без ее письменного согласия. На контакт она не идет. Подскажите, пожалуйста, что нам делать, как ее выписать?
Вам необходима помощь квалифицированных специалистов. Вы можете записаться на консультацию по телефону 718-69-18 в ЮК Адвокатская консультация «Юринформ – Центр».
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3165.html
-
5 сентября `11 Иное
Здравствуйте. Хотелось бы у вас проконсультироваться. У меня семья из 4 человек (младшей дочке 6 мес., старшей 5 лет). Живем в собственном доме (в селе), общая площадь которого 37, 20 кв. м. От подруги узнала, что могу получить некую финансовую помощь от нашей администрации, т.к. на каждого члена семьи идет недостаточное количество кв.м. для проживания. Возможно ли такое? Заранее спасибо.
Вы можете стать на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, если будете признаны таковыми. Для этого Вы должны представить в администрацию необходимый пакет документов. Если Вас признают нуждающимися и поставят на жилищный учет, то Вы можете, либо ожидать предоставления жилья от администрации, либо получить субсидию для самостоятельного улучшения Ваших жилищных условий
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3164.html
-
5 сентября `11 Кредиты и субсидии
Добрый день, я, моя мама и моя дочь проживаем в комнате 11 кв.м в 3-х комнатной коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Можем ли мы получить безвозмездную субсидию для улучшения своих жилищных условий? На очереди на получение жилья состоим менее 5 лет.
Спасибо.Если Вы уже состоите на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то можете получить субсидию, что бы самостоятельно улучшить свои жилищные условия. Но в этом случае Вас сразу «снимут» с жилищного учета.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3161.html
-
5 сентября `11 Иное
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я прописана у родителей в однокомнатной квартире 36м общ. площади, развелась и живу с ними, а двое детей прописаны у отца. Могу ли я встать на очередь социального жилья? Спасибо.
Для того что бы встать на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо следующее: проживание в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, учетная норма на одного человека должна быть 9 квадратных метров общей площади жилого помещения в отдельной квартире. Можете Вы стать на жилищный учет или нет зависит также и от того на какой жилплощади зарегистрированы Ваши дети, так как учитывается жилищная обеспеченность каждого члена семьи.
Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/3158.html
