Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
18 августа `14 Наследство и дарение
по наследству досталась квартира на двоих сестер. Одна из них не резидент. Должна ли она платить за наследство налог?
Статья 217 НК РФ не подлежат налогообложению: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
Правила указанные в ст 217 НК распространяются на резидентов и не резидентов РФ.
Нотариус Санкт-Петербурга, Комаров Алексей notarykomarov.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7007.html
-
16 августа `14 Иное
Здравствуйте, скажите, сколько нужно прожить в Лен. Области по прописке, чтобы встать на очередь на жильё как чернобылец?
Добрый день! Граждане, добровольно выехавшие из зоны радиационных катастроф, проживавшие в зоне отчуждения с правом на отселение имеют право постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий вне зависимости от срока регистрации по месту жительства.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7006.html
-
13 августа `14 Аренда жилья
Здравствуйте) Подскажите, пожалуйста, возможно ли снять комнату в коммуналке, если у меня маленький ребенок и собака (дворняга)? Или надо искать отдельную квартиру? Насколько дороже в среднем будет аренда жилья в моем случае? В течение какого периода можно подобрать нужный вариант? Заранее спасибо! Наталья
Наталья, добрый день! В Ваших обстоятельствах, если собака не крупная, вполне возможно снять комнату. При этом выбор вариантов будет существенно ограничен, поэтому придется выбирать не из того, что Вам нравиться и подходит по цене и качеству, а тот объект, который готовы предоставить семье с животным. Сколько времени потребуется на подбор варианта спрогнозировать сложно.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7003.html
-
12 августа `14 Аренда жилья
Снимаю квартиру, арендодатель - пенсионер, поэтому у него по квартплате скидка 50%. С меня требует оплатить 100%. Прав ли он?
Это зависит от того, что написано в Вашем договоре аренды. Обычно там прописывается, что арендодатель обязуется компенсировать все расходы по оплате квартплаты. В этом случае, Вы должны компенсировать только действительные расходы, т.е. 50%, которые фактически платит Арендатор.
Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7002.html
-
12 августа `14 Иное
Обратились в агентство недвижимости, договор еще не заключали, но они нам уже ищут покупателя. Позвонили другие риэлторы, другое агентство. Предложили нам покупателя, сказали, что приедет посмотреть. Как нам быть? Здесь пообещали, что приедем, покажем, у покупателя есть деньги. В первом - только начали искать. Как нам поступить? Спасибо.
Если у Вас нет с Агентством недвижимости Договора, по которому Вы обязуетесь продавать свою квартиру только через это агентство, Вы вправе привлекать к продаже квартиры и другие агентства.
Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7001.html
-
8 августа `14 Иное
Здравствуйте! Хотелось бы задать такой вопрос: арендодатель квартиры очень долго меня уговаривала, чтобы я купил её квартиру. Я согласился, привёз мебель, технику, заключили устный договор о том, что, когда я продам свою квартиру, находящуюся в другом районе, то выкуплю её квартиру! 10.07.2014г я уехал в отпуск в Крым, 17.07.2014 года мне пришла смска от хозяйки квартиры о том, что она продала квартиру и просит меня вывезти мебель! В данный момент мне звонит новый хозяин квартиры и угрожает, что с милицией вскроет квартиру и вывезет мою мебель, т.к. они являются новыми владельцами квартиры. А мне даже вывезти некуда, т.к. я продал свою квартиру, думая, что куплю ту, в которой проживал! Подскажите, как мне поступить, так как я потерял выгоду от того, что продали квартиру не мне, сейчас снова искать квартиру, платить деньги за квартиру, за переезд. Кому предъявлять счет?
К арендодателю предъявить претензии не удастся — предварительный письменный договор о намерениях по приобретению ее квартиры между вами заключен не был. К сожалению, ваши устные договоренности в сложившейся ситуации не имеют юридической силы, т.к. в соответствии с действующим законодательством, предварительный договор заключается в той же форме, что и основной — как минимум, в простой письменной форме. Требования нового собственника квартиры о ее освобождении — правомерны.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6998.html
-
8 августа `14 Аренда жилья
Родственники сдают квартиру, в которой я постоянно зарегистрирован (доли не имею, не собственник), но не проживаю. Каким образом необходимо подтвердить мое согласие на сдачу жилья в найм, чтобы у жильцов была гарантия того, что я не собираюсь туда въезжать? Достаточно ли в договоре найма указать "все лица, зарегистрированные в жилом помещении по адресу ХХХ, согласны со сдачей данного жилого помещения в найм"? Спасибо за ответ.
Ограничить Ваше право на вселение в квартиру в любой момент — юридически невозможно, только если Вы сами снимитесь с регистрационного учета. В качестве условных гарантий для арендаторов — подпишите наряду с собственниками договор аренды.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6997.html
-
7 августа `14 Иное
Можно ли обналичить субсидию на строительство дома хотя бы частично?
Действующим законодательством четко предусмотрены основания для использования подобного рода субсидий — для улучшение жилищных условий граждан. Любое обналичивание субсидий — является незаконным.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6996.html
-
7 августа `14 Иное
Добрый день! Скажите, заключение договора долевого участия ДДУ влечет ли за собой исключение из очереди на получение жилья?
Добрый день! Нет, не влечет до момента сдачи готового объекта в эксплуатацию и приобретения Вами права собственности на построенный объект.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6995.html
-
7 августа `14 Аренда жилья
Здравствуйте, за сколько можно сдать трехкомнатную квартиру: Фрунзенский. район, Софийская 53, ремонт люкс, кухня маленькая 7 метров?
Добрый день! Стоимость найма Вшей квартиры от 30000 руб/мес + оплата нанимателем коммунальных платежей. Стоимость найма существенно зависит от наличия и качества мебели и бытовой техники. Поскольку эти параметры Вы не указали, то точнее стоимость назвать сложно.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6994.html
