Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
7 августа `14 Аренда жилья
Здравствуйте! Есть ли в настоящий момент в Санкт-Петербурге доходные дома, где можно снять квартиру? И где можно получить информацию по их наличию и ценам?
Первый доходный дом в Спб — открыт на Лиговском проспекте 146, лит. А. Все условия проживания легко можно найти в интернете.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6993.html
-
7 августа `14 Раздел имущества
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире площадью 64м и жилой площадью 42м живут 3 собственника. 1 комната 17,2м 2 комнаты по 12,4м. Доли между нами поделены на 3 части, а не по метрам. 2 собственника хотят продать эти доли но 3 собственник не хочет этого делать. По документам у каждого поровну 1 доля по 14 метров. Как нам быть?
Добрый день! Принудить как-либо третьего собственника к продаже не возможно. Вы вправе продать принадлежащие Вам доли. При этом необходимо соблюсти требование ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Необходимо надлежащим образом уведомить сособственников о предстоящей продаже, и в том случае, если сособственники не приобретут принадлежащую Вам долю в отведенный законом сок в один месяц с момента уведомления, Вы можете продавать долю третьему лицу.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6992.html
-
6 августа `14 Расселение
В смежной двухкомнатной квартире общей площадью 43,6 кв. м прописано 5 человек (2 взрослых ребенка, жена с мужем в разводе и мама), как разъехаться?
Добрый день! Из вопроса не ясно, какие объекты каждый из перечисленных членов Вашей семьи ожидает получить. Для того, чтобы разъехаться, Вам необходимо продать Вашу квартиру и приобрести каждому из членов семьи жильё. Для совершения сделки Вам потребуется существенная сумма доплаты. Если Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вы имеете право воспользоваться мерами государственного содействия обеспечения жильем в соответствии с одной из городских или федеральных программ (например безвозмездными субсидиями, жилищными сертификатами, прочее).
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6991.html
-
6 августа `14 Загородная недвижимость
Добрый день! Подскажите, как решить ситуацию. Собираемся покупать дачу - на дачу документы есть, но земельный участок находиться в аренде у ж/д. Предыдущие хозяева жили без документов, говорят, что можно будет оформить землю на себя. Как это можно сделать и сколько это будет стоить? И какие могут возникнуть проблемы, если оставить все, как есть?
Если дача оформлена в собственность и имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, то земля под домом также может быть оформлена в дальнейшем в собственность, согласно действующего законодательства. Что касается остального участка — большой ворос, возможно ли вообще получить эту землю в аренду и собственность в последствии. Для этого нужно разобраться с правовым положением этой земли, а это вопрос, который не возможно уложить в формат ответа на Ваш вопрос.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6990.html
-
5 августа `14 Аренда жилья
Я – сирота. Сейчас замужем почти месяц и жду ребёнка. От государства я получила комнату (18.30 квадратных метра). Может ли государство мне обменять на однокомнатную квартиру или хотя бы на студию?
Своим правом на получение жилой площади от государства как ребенок-сирота, согласно действующему законодательству, включая ФЗ-159 «О дополнительных гарантиях по соц. поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996г. Вы уже воспользовались. Теперь в общем порядке, установленном действующим жилищным законодательством РФ, Вы можете, при условии, что отвечаете критериям нуждаемости, воспользоваться любым способом улучшения своих жилищных условий.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6987.html
-
4 августа `14 Наследство и дарение
Здравствуйте. Мой сын собирается сделать на меня дарственную на частичку собственности в моей квартире. Я являюсь ветераном боевых действий. Обязан ли я платить какие-то проценты и госпошлину?
В связи с тем, что Вы являетесь близкими родственниками, никаких налоговых последствий у Вас не возникнет. Что касается госпошлины, то Вы должны будете заплатить 1000 руб. при государственной регистрации права собственности.
Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6986.html
-
4 августа `14 Аренда жилья
Добрый день! Год назад сняли квартиру, договор заключен не был. За неделю предупредили арендодателя о том, что съезжаем. Она уверяет, что мы обязаны были предупредить за месяц, но никаких документов мы не подписывали. Скажите, пожалуйста, какие наши риски, и может ли она снимать с нас какие-либо штрафные санкции при отсутствии договора?
Фактически, между вами сложились арендные правоотношения и при наличии каких-либо доказательств, теоретически можно это доказать. Однако, этот факт, существенные условия договора, а также наличие убытков и пр., вызванных вашим досрочным (?!) освобождением квартиры, арендодателю придется доказывать самостоятельно и только в судебном порядке, что, на мой взгляд, не целесообразно.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья
тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6984.html
-
4 августа `14 Загородная недвижимость
Добрый день! Получили наследство, равное 1012 всего земельного участка. Собственник 212 (16) по своим причинам и из вредности отказывается регистрировать свидетельство. Как понимаю, сейчас при регистрации наших долей в свидетельстве собственником 212 (16) участка будет указан предыдущий, то есть умерший собственник. Как и кого известить в случае продажи наших 1012 участка?
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику с даты открытия наследства, независимо от даты регистрации права. Таким образом, при продаже своих долей Вы должны уведомить собственника оставшихся долей.
Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6983.html
-
4 августа `14 Иное
Подскажите, пожалуйста. У меня 3х комнатная квартира в Новгородской обл. Возможно ли обменять ее на 1к.кв.в Санкт-Петербурге (прямой обмен)?
Добрый день! Обмены на рынке недвижимости почти не совершаются, обмен квартиры в Новгородской области на квартиру в Санкт-Петербурге практически невозможен. Вам необходимо продать квартиру в Новгородской области и купить в Санкт-Петербурге.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6981.html
-
1 августа `14 Аренда жилья
Добрый день! Организация компенсирует работникам расходы по аренде жилья
какими налогами облагаются эти суммы? За счет каких средств организация производит эти оплаты (чистой прибыли или себестоимости)?
Расходы на компенсацию аренды жилья работникам могут быть учтены в составе расходов для целей налогообложения прибыли организации. МинФин считает, что в такой ситуации компенсация платы за проживание сотрудникам является их доходом, полученным в натуральной форме.
Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/6980.html
