КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 15 апреля `13 Аренда жилья

  риэлторские агенства будут работать 1,2 мая?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 1

  Исходя из практики "Квартирного Вопроса", мало кто из партнеров отключаются от обслуживания на праздники, соответственно большинство агентств в праздничные дни работает, но скорее всего не в полном составе и возможно по сокращенному графику. Но это необходимо уточнять непосредственно в агентствах. "Квартирный Вопрос" будет работать в стандартном режиме с 9.00 до 21.00.
  
  С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5845.html

• 15 апреля `13 Иное

  Здравствуйте? Скажите, пожалуйста, считается ли комната в коммунальной квартире освободившимся жилым помещением, если ранее в ней проживал собственник (не наниматель). Комната освобождена в результате заключённого договора мены в рамках улучшения жилищных условий (очереднику предоставили квартиру). Вопрос стоит в связи с применением к этой комнате ст. 59 ЖК РФ.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Можно подавать в администрацию района заявление соседям на предоставление или выкуп такой комнаты со ссылкой на требования ст.59 ЖК РФ. При продаже комнаты у соседей-собственников имеется право преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ.
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5843.html

• 15 апреля `13 Прописка и регистрация

  Здравствуйте, моя мама (бывшая гражданка Казахстана) подала документы на "Вид на жительство", приобрела недвижимость в РФ и зарегистрирована в этой квартире. Может ли она зарегистрировать по данному месту жительства свою дочь с внуком, которые получили разрешение на временное проживание (также являлись гр. Казахстана).

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 1 / Нет 0

  Разрешение на временное проживание даёт право на регистрацию на срок пребывания в том населённом пункте, в котором это разрешение выдано с согласия собственницы жилого помещения. Препятствий в регистрации дочери с внуком быть не должно, если есть согласие собственника помещения и отца внука ( если внук несовершеннолетний).
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5842.html

• 14 апреля `13 Аренда жилья

  Здравствуйте! Собираемся снять 2-х комнатную квартиру в СПб на длительный срок. Есть ли возможность регистрации в съемных квартирах (мы просто из другого города, регистрация нужна для работы), насколько это удорожит квартиру? При заключении договора из чего будет складываться сумма первого взноса? Реально ли снять квартиру с возможностью держать животного? Заранее большое спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 2 / Нет 0

  Добрый день! Наймодатели неохотно регистрируют нанимателей в принадлежащих им объектах недвижимости. В некоторых случаях с наймодателем возможно договориться о регистрации бесплатно или за отдельную плату, сумму которой стороны устанавливают по договоренности. При заключении договора найма Вы оплачиваете сумму за найм квартиры за месяц, страховой депозит в размере ежемесячной платы за найм (возвращается арендатору при прекращении действия договора или расторжении договора при выполнении прописанных в договоре условий), комиссионное вознаграждение агентства в размере ежемесячной платы за найм (если Вы воспользовались услугами агентства недвижимости). Снять квартиру для проживания семьи с животным возможно.
  
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5841.html

• 14 апреля `13 Аренда жилья

  здравствуйте.подскажите пожалуйста,если приватизирована комната и в ней прописано 5 человек,то можно ли встать на очередь?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Здравствуйте. С информацией об условиях постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий можно ознакомиться на нашем сайте в разделе "Справочные материалы / Программы для очередников" в статье "Как стать участником программ": http://tsn.spb.ru/information/360.html
  
  С уважением ГСН "Квартирный Вопрос"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5840.html

• 14 апреля `13 Загородная недвижимость

  Собираюсь купить участок в пригороде СПб для постройки дома. Каков порядок и какие документы нужны для постройки дома? Какая разница для ИЖС и ЛПХ? Каковы условия и требования для ввода в эксплуатацию и "прописки"? (для иногородних)

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 3 / Нет 1

  Земельные участки, предоставляемые для целей, связанных со строительством, должны соответствовать определенным критериям. Прежде всего для обозначенных целей предоставляются земельные участки определенных категорий и разрешенного использования. Такие, например, как земли населенных пунктов для жилищного строительства. Земельный участок должен быть сформирован, т.е. его границы должны быть установлены на местности и описаны документально, а информация о нем занесена в государственный кадастр объектов недвижимости. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
  Для регистрации по месту жительства необходимо, чтобы купленная земля относилась к землям поселений, поэтому земля для ИЖС больше подходит для строительства дома, хотя и на землях ЛПХ можно строить, но могут быть проблемы с регистрацией по месту жительства. Дом должен строиться таким, чтобы быть пригодным для постоянного проживания. Достаточно будет разработать и утвердить проект дома, либо приобрести готовый проект и утвердить его, чтобы начать строительство. Важно выяснить возможность подключения электричества, т.к индивидуальное подключение может стоить очень дорого.
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5838.html

• 13 апреля `13 Аренда жилья

  В конце января мой сын снял комнату в Санкт-Петербурге за 11 000 и плюс ком. услуги . Всё устраивало. Но в апреле хозяйка собралась уезжать жить в другой город и сказала, что надо будет платить 18000. Я сказала, что мы не можем платить такую сумму .Она ответила, что будет расторгать договор. На след. день она позвонила и сказала, что согласна сдавать за 15000. Мы опять согласились (сыну нравится этот район). Но радовались мы не долго. Через день она сказала, что её дочь вообще против квартиранта на время отъезда матери. В результате мы сейчас ищем другую комнату и снова надо платить комиссию. Договор был заключён до 23 июня. Ответьте, пожалуйста, должна ли хозяйка компенсировать нам стоимость 2-х месяцев (май и июнь), если договор будет расторгнут по её инициативе? В договоре написано, что должна. Как это можно сделать реально?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Вам необходимо посетить юриста (адвоката) с текстом договора коммерческого найма, чтобы изучить установленные заключённым договором условия досрочного расторжения договора и штрафные санкции, установленные этим договором. Если действительно договором установлена такая выплата, а наймодатель отказывается добровольно выплатить сумму, то взыскание производится в судебном порядке. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчицы.
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5836.html

• 12 апреля `13 Приватизация

  Сколько стоит приватизация муниципальной жилплощади?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 1 / Нет 0

  Добрый день! Приватизация, то есть передача в собственность граждан жилых помещений - бесплатна.
  Услуга агентства по сбору и оформлению документов от 15000 рублей+ госпошлины.
  
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5828.html

• 11 апреля `13 Аренда жилья

  Здравствуйте! Подскажите, возможно ли снять квартиру на двое суток? Если да, то как это сделать, если я нахожусь в Киеве? Спасибо!

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Арендовать квартиру посуточно возможно. У большинства агентств предусмотрена возможность общения со специалистом через сайт в режиме онлайн. Вам необходимо связаться со специалистом департамента жилой аренды агентства недвижимости, специалист предложит возможные варианты, объяснит механизм бронирования объекта, заселения и оплаты.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  
  Также Вы можете оставить заявку в рассылку по агентствам недвижимости, с которыми мы сотрудничаем, на нашем сайте в разделе "Прием объявлений" (http://tsn.spb.ru/demand/) или по телефону 32-701-32.
  
  С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5826.html

• 11 апреля `13 Аренда жилья

  Здравствуйте. Моя история довольно запутанная. Когда мне было 18 лет, мои родители развелись, и одновременно мы получили муниципальную двухкомнатную квартиру, в которой на данный момент прописана я и моя мать. Я в 18 лет переехала жить к тете. Мать в это время уехала в другой город, оставив ключи от квартиры своей подруге, которая теперь её сдает в аренду, а меня туда не пускает. Я же хочу разделить квартиру, чтоб половина осталась за матерью, а половина была моя. Можно ли это сделать? Как выгнать жильцов?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 2 / Нет 0

  Разделить квартиру с матерью нельзя, поскольку такая возможность изменения договора социального найма не предусмотрена действующим ЖК РФ. Если Вы найдёте вариант обмена на другую муниципальную площадь на разъезд, получите письменное согласие всех наймодателей по этому варианту, то сможет по этому варианту предъявить иск к матери о принудительном обмене (ст.72 ЖК РФ).
  Сдавать квартиру без согласия наймодателя и без Вашего согласия мать не имеет права ни лично, ни при посредничестве своего представителя – подруги. Вы имеете право требовать выселения поднанимателей в судебном порядке и своего вселения, если мать и её подруга этому препятствуют. Поможет исполнить решение суда судебный пристав.
  
  Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/5825.html

Страницы:1...139140141142143144145146147148...600