Блокнот Разместить объявление Подобрать варианты

Аренда в Санкт-Петербурге

Цена    от     до   
объявления за последние сутки

Нет времени на поиск?

Пусть найдет специалист

Оставьте бесплатный запрос

поиск агентства

Главная  |  Бесплатная консультация специалистов

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:

Категория:
Электронная почта:

Код подтверждения:

спросить
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Найти ответ:

  • 25 февраля `10 Раздел имущества

    Здравствуйте.Наша семья(я, муж, сын 17лет) проживаем в 2-хкомнатах в общежитии. Сейчас наш дом переводят в муниципальное жилье и мы должны заключить договор социального найма. Одновременно с этим мы разводимся с мужем. Могу ли я его выписать до заключения данного договора, как это лучше сделать? По закону сейчас человека обязательно выписывать по определенному, новому адресу или можно "в никуда"?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    По закону человека невозможно выписать без его согласия, он сам должен пойти и
    написать заявление на снятие с регистрационного учета. Взрослый человек может
    выписаться «в никуда», но в зависимости от возраста у мужчин могут возникнуть
    проблемы с выпиской связанные с военкоматом.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1051.html

  • 25 февраля `10 Кредиты и субсидии

    Здравствуйте. хотела бы узнать. куплю 2-х комнатную квартиру, панельный дом, этаж значения не имеет, район невский, желательно м.Дыбенко (мин.15 ходьбы)на какую сумму могу рассчитывать?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Комнаты будут стоить от 1700 тыс до 2300тыс рублей, 2-х комнатная квартира от 2700 тысяч рублей.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1050.html

  • 25 февраля `10 Кредиты и субсидии

    Здравствуйте!У меня молодая семья,несовершеннолетняя жена(17 лет)и дочка 5.5 месяца,мы хотели бы взять ипотеку на квартиру,так как собственного жилья не имеем,живем с родителями.Мой официальный заработок очень не велик,9500,но имеется черная зарплата еще порядка 10-12000 тысяч рублей!скажите пожалуйста могу ли расчитывать на ипотеку?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Для получения ипотечного кредита у вас должны быть свои накопления для первоначального взноса (минимум 20% от стоимости приобретаемого по ипотекежилья). От их размера зависит ежемесячный платеж и соответственно требуемыйдоход. Ваша жена по возрасту пока не может быть созаемщицей, но есть возможность  привлечь как созаемщиков родителей. Что касается Вашей зарплаты, то многие банки принимают к рассмотрению серые доходы, правда,ставка там несколько выше.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1049.html

  • 25 февраля `10 Кредиты и субсидии

    Здравствуйте. Скажите сколько лет нужно быть в браке, чтобы попасть в программу "Молодежи-доступное жилье"? И какой ежемесячный доход должен быть у семьи?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Срок нахождения в браке не установлен, установлен предельный возрастучастников - одному из них должно быть не более 35 лет. Для того чтобыучаствовать в программе нужно состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо в качестве нуждающихся в содействии Санкт – Петербурга в
    улучшении жилищных условий. Для этого доход на каждого члена семьи не должен
    превышать двукратный прожиточный минимум либо жилищная обеспеченность не должна
    превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69) 

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1048.html

  • 25 февраля `10 Аренда жилья

    Могу ли я привести друзей в дом , который я сня на 1 месяц и соседи говорят(они и меют прописку в этом доме и являются хозяивами своей комнаты), что вызовут милицию(что мне при этом сказать милиции,если я прописан в Волгде,а снимаю квартиру в Санкт-Петербурну???), имею ли я право без шума после 11 часов сидеть кампании???

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0


    Милиции надо предъявлять договор аренды дома. Хотя Ваша ситуация не до конца ясна, если Вы снимаете целый дом, то Вы должны были заключать договор и с соседями тоже.
    Если Вы снимаете часть дома, то соседи имеют полное право возмущаться. Если в
    договоре аренды не указано что Вы не имеете права приглашать гостей, то вы
    имеете право их приглашать. Если ваши гости не нарушают режим тишины после 11
    вечера, то милиция не имеет оснований врываться к Вам и требовать документы.
    Если они все же приедут, то после предъявления Вами договора аренды и паспортов
    граждан РФ, им ничего не останется как уехать. (при условии отсутствия
    нарушения порядка с вашей стороны и со стороны ваших гостей). Правда, соседи
    могут заставить собственника расторгнуть с Вами договор. А если у Вас нет
    договора аренды, то лучше не ссорьтесь с соседями.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1047.html

  • 25 февраля `10 Иное

    Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Я купила 2 комнаты в коммунальной квартире, по долям я на втором месте (в квартире еще два собственника). В местах общего пользования (ванная и кухня) у меня меньше всех места, соседи заявляют, что типа вы купили комнаты с обозначенными зонами в МОП предыдущих собственников, еще и оттяпали на кухне немного места, пока там ничего не было!!! Как мне быть? Как сделать переобозначение зон в МОП? Что для этого нужно сделать, куда обратиться?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Если соглашение о пользовании МОП было заключено предыдущим
    собственником комнаты в надлежащей форме (в простой письменной форме, подписано
    всеми существовавшими на момент подписания собственниками квартиры), то
    изменить установленный порядок не возможно. Продавец передает покупателю ровно
    тот объем прав и обязанностей, который существует на момент продажи, и этот
    объем обязателен для покупателя. Если же соглашение заключено устно, или с
    дефектами, то вопрос о порядке пользования возможно разрешить в судебном
    порядке. Вывод: в ситуации надо разбираться, и лучше всего это сделает Ваш
    адвокат.

    Адвокат Петренко А.Н., ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1046.html

  • 24 февраля `10 Кредиты и субсидии

    В 2009г взята ипотека В размере 2600тыс на 25 лет на 1комн кв в строящемся доме под 20% в Банке Санкт Петербург. Возможно ли снижение % ставки и что для этого необходимо сделать?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Снижение ставки возможно за счет перекредитования
    (рефинансирования). Однако в Вашем случае эта процедура возможна только в случае, если уже оформлено право собственности на квартиру. Если собственность
    оформлена, то можно порекомендовать обратиться в Сбербанк, там можно
    перекредитоваться под

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
     

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1045.html

  • 24 февраля `10 Налоги

    Добрый день. Я получила в собственность в ноябре 2007 г.по наследству 1/4 часть квартиры,в апреле 2008 г.по договору дарения оставшиеся 3/4 части.Сейчас собираюсь продавать квартиру за 800 тыс.руб. Должна ли я платить налог с продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет. Спасибо.

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Нет, не должны. Подоходный налог от продажи недвижимости, оплачивается с суммы превышающей 1 миллион рублей.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69) 

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1044.html

  • 24 февраля `10 Иное

    Купили по переуступки прав квартиру 87 кв.м , а после проверки БТИ кол-во метров уменьшилось до 85 кв метров.
    Можно ли вернуть разницу в деньгах ? и куда обратиться?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    Обращаться Вам надо к застройщику, с которым был заключен договор долевого участия.
    Условия возмещения стоимости в зависимости от размеров квартиры должны быть
    прописаны в этом договоре и, возможно, в
    соглашении о переуступке.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
     

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1043.html

  • 24 февраля `10 Аренда жилья

    СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!
    1.ЕСЛИ СДАТЬ КОМНАТУ В МОСКВЕ В АРЕНДУ,ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОР НА 6 МЕСЯЦЕВ,ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ НАЛОГ?
    2.ДОЛЖНА ЛИ Я РЕГИСТРИРОВАТЬ
    ДОГОВОР НА 6 МЕСЯЦЕВ В
    НАЛОВОЙ? ИЛИ ДОГОВОР РЕГИСТРИРУЕТСЯ АВТОМАТИЧЕСКИ,ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ?

    Ответ полезен? Да 0 / Нет 0
    В налоговую инспекцию подает сведения федеральная регистрационная служба ФРС, в
    которой необходимо регистрировать договора аренды, заключенные на срок больше
    1 года. Если договор аренды заключается сроком менее 1 года, он не подлежит
    государственной регистрации. Как законопослушная гражданка, Вы должны самостоятельно предъявить в налоговую инспекцию копию договора и оплатить налоги. С другой стороны, Вам придется в дальнейшем сильно постараться, чтобы доказать в налоговой инспекции, что Вы прекратили сдавать свою комнату, так как они считают, что человек единожды сдавший свое жилье в аренду, продолжает это делать постоянно, и начисляют налог в независимости от того, есть ли у них копия договора аренды. Таким образом обстоят дела в Санкт-Петербурге. Подробности по Москве Вы можете получить в любом агентстве недвижимости города Москва.

    Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)
     

    постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/1042.html



Страницы:1...493494495496497498499500501502...597