Аренда в Санкт-Петербурге
Цена от до
- объявления за последние сутки
поиск агентства
Главная | Бесплатная консультация специалистов
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
5 сентября `12 Прописка и регистрация
Добрый день! У меня есть вопрос - если я выписываюсь из жилья с целью его продажи и покупки на эти деньги жилья в строящемся доме - могу ли я быть прописана в еще не построенном доме или жить этот период без прописки? Какие есть варианты? Заранее большое спасибо!
Добрый день! Постановка на регистрационный учет в строящемся доме невозможна, поскольку еще нет собственно дома, нет собственности на квартиру и нет милицейского адреса дома. Гражданин может находиться на территории России без постановки на регистрационный учет не более 90 суток. Вам следует договориться о постановке Вас на временный регистрационный учет с кем-либо из числа родственников или друзей.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4897.html
-
5 сентября `12 Иное
Хочу купить комнату в санкт-петербурге. какие документы мне должен предоставить продавец. На что особенно надо обратить внимание, чтобы ""не попасть в просак""
Здравствуйте. Подобный вопрос уже задавался на нашем сайте. С ответом специалиста Вы можете ознакомиться здесь: http://tsn.spb.ru/questions/4645.html
С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4896.html
-
5 сентября `12 Прописка и регистрация
Здравствуйте! Снимаю квартиру, собственник жилья категорически против зарегистрировать меня. Есть ли другой способ "легализоваться" в городе?
Добрый день! Постановка на регистрационный учет может быть осуществлена собственником объекта недвижимости (комнаты или квартиры) с согласия сособственников. Поэтому в Вашей ситуации оптимальным решением будет договориться о постановке Вас на регистрационный учет с кем-либо из числа Ваших знакомых, имеющих в собственности жильё.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4895.html
-
4 сентября `12 Раздел имущества
Здравствуйте. Я (совершеннолетняя) прописана в муниципальной двухкомнатной квартире, где прописана моя мама и она является квартиросъемщиком и утверждает, что ее половина на квартиру больше. Недавно я родила сына и прописала в эту же квартиру. Права на квартиру изменились или остались такими же, как мне говорила мама?
Права пользования муниципальной квартирой у всех троих равные. Наниматель квартиры - Ваша мама больших прав не имеет. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (к ним относятся Вы и Ваш ребёнок) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если квартира будет приватизирована до 1 марта 2013г. с согласия всех, то каждый будет иметь право собственности на 1/3 долю.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4893.html
-
4 сентября `12 Аренда жилья
Какие последствия ожидают нанимателя, нарушившего главу о найме жилья гражданского кодекса, где сказано, что наниматель обязан за три месяца предупредить о своих намерениях расторгнуть коммерческий договор найма жилого помещения в одностороннем порядке? Значит ли это, что, если наниматель внезапно придёт к наймодателю и бросит ему ключи на стол, то по данному закону наниматель должен будет выплатить наймодателю сумму в размере трёх месяцев проживания?
Сначала нужно изучить сам договор. Возможно, что в договоре стороны установили срок предупреждения наймодателя о досрочном расторжении договора и предусмотрели выплату штрафных санкций наймодателю за нарушение этого срока нанимателем. Тогда действуют условия договора. Если в договоре нет таких условий, то согласно ст.687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если договор срочный, то срок предупреждения по ГК РФ составляет один месяц для любой стороны (ст.452 ГК РФ).
Согласно ст.453 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
В данном случае нарушений условий договора со стороны наймодателя нет, просто у нанимателя изменились обстоятельства.
Если есть желание добиваться взыскания неустойки в таком случае, то предусматривайте её уплату и размер в условиях заключаемого договора коммерческого найма.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4891.html
-
4 сентября `12 Аренда жилья
Сколько времени из сложившейся практики проходит с момента подачи заявления в суд о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения из-за нарушения договора или из-за неуплаты за проживание до момента вынесения постановления суда? И сколько примерно времени может занять исполнение решения суда судебными приставами и передачей квартиры её законному владельцу?
Суд обязан рассмотреть исковое заявление в 2-х месячный срок по ГПК РФ, но эти сроки очень часто нарушаются и не только по вине суда из-за болезни судьи, отпуска или загруженности, а и по вине ответчика, который предоставляет больничный лист, заявляет ходатайства. Судебное решение можно обжаловать, подав апелляцию в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме. Согласно ст.434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса. На отказ в отсрочке исполнения можно подавать частную жалобу. Исполнение решения может быть приостановлено по основаниям ст.39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "Об исполнительном производстве". По общему правилу содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства (ст.36 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ в ред. от 28.07.2012 "Об исполнительном производстве")
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4890.html
-
4 сентября `12 Аренда жилья
Если в договоре коммерческого найма прописать, что в случае не уплаты или просрочки оплаты проживания, договор автоматически и сразу же считается расторгнутым с немедленным выселением нанимателя и что наниматель не имеет права находиться в данном жилом помещении, то можно ли будет в присутствии свидетелей и нанимателя наймодателю вынести вещи нанимателя за дверь квартиры, принадлежащей ему на правах собственности?
Согласно ст.688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. Иные действия являются самоуправством и подлежат уголовной (ст.330 УК РФ) или административной ответственности (ст. 19.1 КоАП РФ) в зависимости от того, причинён ли при этом существенный ущерб или нет. Одностороннее расторжение договора коммерческого найма при наличии задолженности по оплате можно предусмотреть в договоре, но выселение всё равно должно быть в судебном порядке, иначе пункт договора будет противоречить ГК РФ и его можно через суд признать ничтожным.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4889.html
-
4 сентября `12 Аренда жилья
Должна ли приехать милиция, если наниматель позвонит в милицию по 02 и скажет, что наймодатель выселяет его и выносит его вещи на улицу? Или милиция должна сказать нанимателю, что это гражданско-правовые отношения и предложит нанимателю подать на меня (наймодателя) в суд, и уже в суде решить все наши вопросы?
В России нет больше милиции, есть полиция. Статья 12 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О полиции" содержит в себе обязанности полиции. В частности полиция обязана:
принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; выдавать заявителям на основании личных обращений уведомления о приеме и регистрации их письменных заявлений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; осуществлять в соответствии с подведомственностью проверку заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях и принимать по таким заявлениям и сообщениям меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, информировать заявителей о ходе рассмотрения таких заявлений и сообщений в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, но не реже одного раза в месяц; передавать (направлять) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях в государственные и муниципальные органы, организации или должностному лицу, к компетенции которых относится решение соответствующих вопросов, с уведомлением об этом в течение 24 часов заявителя; информировать соответствующие государственные и муниципальные органы, организации и должностных лиц этих органов и организаций о ставших известными полиции фактах, требующих их оперативного реагирования;
прибывать незамедлительно на место совершения преступления, административного правонарушения, место происшествия, пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, документировать обстоятельства совершения преступления, административного правонарушения, обстоятельства происшествия, обеспечивать сохранность следов преступления, административного правонарушения, происшествия;
выявлять причины преступлений и административных правонарушений и условия, способствующие их совершению, принимать в пределах своих полномочий меры по их устранению; выявлять лиц, имеющих намерение совершить преступление, и проводить с ними индивидуальную профилактическую работу; участвовать в профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних; участвовать в пропаганде правовых знаний;
обеспечивать безопасность граждан и общественный порядок на улицах, площадях, стадионах, в скверах, парках, на транспортных магистралях, вокзалах, в аэропортах, морских и речных портах и других общественных местах;
принимать при чрезвычайных ситуациях неотложные меры по спасению граждан, охране имущества, оставшегося без присмотра, содействовать в этих условиях бесперебойной работе спасательных служб; обеспечивать общественный порядок при проведении карантинных мероприятий во время эпидемий и эпизоотий;
в соответствии с подследственностью, установленной уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, возбуждать уголовные дела, производить дознание по уголовным делам, производство предварительного следствия по которым необязательно; выполнять неотложные следственные действия по уголовным делам, производство предварительного следствия по которым обязательно;
исполнять в пределах своих полномочий решения суда (судьи), письменные поручения следователя, руководителя следственного органа, органа дознания о производстве отдельных следственных действий, проведении оперативно-разыскных мероприятий, задержании лиц, подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, о производстве иных процессуальных действий, оказывать содействие в их осуществлении;
осуществлять оперативно-разыскную деятельность в целях выявления, предупреждения, пресечения и раскрытия преступлений, обеспечения собственной безопасности, а также в иных целях, предусмотренных федеральным законом;
пресекать административные правонарушения и осуществлять производство по делам об административных правонарушениях, отнесенных законодательством об административных правонарушениях к подведомственности полиции.
Безусловно, если имущество не подвергается умышленной порче, что составляет состав преступления, нет телесных повреждений, то спор, вытекающий из договора коммерческого найма подлежит разрешению в рамках гражданского судопроизводства. Согласно ст.688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. Иные действия являются самоуправством. Согласно ст.330 УК РФ самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Если вред носит существенный характер (его оценка носит субъективный характер), то полиция обязана принять заявление и выехать на место происшествия, в противном случае может рекомендовать решать спор в судебном порядке со взысканием убытков и судебных расходов с виновного наймодателя, нарушающего требования закона.
Однако согласно ст. 19.1 КоАП РФ самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Протокол в рамках КоАП РФ составляет участковый инспектор полиции.
Не стоит полагать, что данную проблему можно решать без суда в рамках самозащиты гражданских прав.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4888.html
-
4 сентября `12 Кредиты и субсидии
Здравствуйте! Мы получили свидетельство на строительство жилья по программе "Социальное развитие села". У меня такие вопросы:
1. Каким образом будет осуществляться отчет о реализации собственных и бюджетных средств, если строить дом будет строительная организация?
2. Каким образом будет осуществляться отчет о реализации собственных и бюджетных средств, если будем строиться собственными силами?
3. Кто уполномочен вести контроль по использованию нами субсидии? И каким образом выглядит этот контроль?
4. Какой срок выделяется на стройку? Если мы не уложимся в него, что будет?
5. При уже полученном свидетельстве, мы имеем право отказаться от него и по каким причинам (т.е. какие аргументы предъявляются)?
Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:
а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;
б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.
В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством
которое не является ценной бумагой
Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории субъекта Российской Федерации на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.
Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 9 настоящего Типового положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
Уполномоченный орган заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
Уполномоченный орган обязан уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств.
Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
Согласно ст.20 Типового Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;
в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;
д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.
Указанные в пункте 20 настоящего Типового положения договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в уполномоченном органе на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.
После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 20 настоящего Типового положения, кредитная организация направляет в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
Комитет по строительству Ленинградской области:
а) осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов в рамках Программы;
б) ежеквартально не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в комитет финансов Ленинградской области отчет по форме, утвержденной комитетом финансов Ленинградской области, с приложением копий оплаченных договоров (купли-продажи, долевого участия в строительстве, договоров подряда), копии договора найма, копии свидетельства о праве муниципальной или общей с работодателем собственности на приобретенное (построенное) жилье;
в) формирует дела по каждому молодому специалисту (молодой семье), включающие следующие документы:
копия заявления на участие в мероприятиях Программы, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи, по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению,
копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи,
копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения,
копия свидетельства о браке (для граждан, состоящих в браке),
копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей),
копия трудового договора с работодателем,
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности,
копии документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий,
копии документов, подтверждающих участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя или невозможность такого участия,
копия заявления о намерении молодой семьи (молодого специалиста) проживать в сельской местности,
расчет социальной выплаты за подписью ответственного лица администрации муниципального образования,
другие документы, необходимые для установления правомерности включения молодой семьи (молодого специалиста) в список участников мероприятий Программы, правильности определения размера социальной выплаты и приоритетности предоставления социальной выплаты,
договор комитета по строительству Ленинградской области с муниципальным образованием о финансировании,
копия протокола конкурсной комиссии,
копия распоряжения (постановления) администрации муниципального образования о приобретении жилого помещения в собственность муниципального образования или в общую собственность муниципального образования и работодателя,
копия договора купли-продажи или копия договора подряда на строительство жилого дома или копия договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома,
копия свидетельства о праве муниципальной или общей с работодателем собственности на приобретенное (построенное) жилье,
копии документов, удостоверяющих право на земельный участок для строительства дома, и разрешение на строительство,
копии архитектурно-строительного проекта, сметы расходов на строительство жилого дома, согласованные в установленном порядке,
копии актов выполненных работ и документы, подтверждающие расходы на строительство жилого дома,
копия договора найма жилого помещения, предоставленного молодой семье (молодому специалисту),
копия справки формы N 9 о регистрации места жительства молодой семьи (молодого специалиста) в предоставленном помещении.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.
Комитет по строительству Ленинградской области совместно с комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области и комитетом по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области осуществляет организационно-методическое обеспечение деятельности в муниципальных образованиях по реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов.
Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области ежеквартально представляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации сведения о ходе реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по форме N 1-СРС.
В случае использования субсидий не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в доход бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Предоставление субсидий осуществляется на основании заключенного между органом исполнительной власти, уполномоченным высшим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - уполномоченный орган), и главным распорядителем средств федерального бюджета соглашения о порядке и условиях предоставления субсидий, предусматривающего:
а) сведения об объеме субсидий, предоставляемых бюджету субъекта Российской Федерации;
б) целевое назначение субсидий;
в) сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в консолидированном бюджете субъекта Российской Федерации на финансовое обеспечение расходных обязательств субъекта Российской Федерации и муниципальных образований по софинансированию (финансированию) мероприятий
в размере не менее размера, необходимого для обеспечения установленного
уровня софинансирования за счет субсидий, а также об объеме средств, привлекаемых из внебюджетных источников;
г) сведения о наличии утвержденной проектной документации и положительного заключения государственной экспертизы на объекты социальной и инженерной инфраструктуры;
д) график перечисления субсидий, составленный с учетом возникающих денежных обязательств субъектов Российской Федерации, а также с учетом объема средств консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации, направляемых на финансирование социальной и инженерной инфраструктуры сельской местности;
е) представление бюджетной заявки на получение субсидии на очередной финансовый год по форме и в сроки, которые утверждаются главным распорядителем средств федерального бюджета;
ж) обязательство уполномоченного органа о заключении соглашения с местной администрацией в случае, если субсидия используется субъектом Российской Федерации на софинансирование муниципальных целевых программ, предусматривающих мероприятия по развитию социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности;
з) обязательство уполномоченного органа о достижении значений показателей результативности использования субсидий, которые устанавливаются по согласованию сторон
и) обязательство уполномоченного органа о представлении отчетов об исполнении им обязательств, вытекающих из соглашения, в том числе отчетов о расходах бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию мероприятий региональной целевой программы и (или) муниципальных целевых программ, предусматривающих указанные мероприятия, а также о достигнутых значениях целевых индикаторов и показателей результативности использования субсидии;
к) порядок осуществления контроля за исполнением условий соглашения;
л) ответственность сторон за нарушение условий соглашения;
м) иные условия, определяемые по соглашению сторон.
Таким образом, срок строительства устанавливается по соглашению(на практике в среднем это 3 года) и он может быть продлён сторонами.
Отказаться от получения социальной выплаты или субсидии можно до её получения со сдачей св-ва, а при перечислении средств на счёт с возвратом суммы со счёта. Мотив отказа большого значения не имеет (недостаток средств из-за подорожания стройматериалов, отсутствие физической возможности строить по состоянию здоровья и.т.п.).
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4887.html
-
4 сентября `12 Прописка и регистрация
Здравствуйте! Я работаю на молочном комбинате "Петмол" с 2002г. Постоянная прописка с 2006г. Какой документ может являться доказательством моего проживания в СПб 10 лет?
Вы можете получить справку о регистрации по форме №9 с места Вашей регистрации по месту жительства. Если при этом 10 лет не получится по справке (справкам), то можно через суд по месту жительства установить юридический факт постоянного проживания в городе с 2002года, необходимый для постановки на очередь по улучшению жилищных условий (если остальные условия постановки на очередь имеются в Вашем случае).
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/4885.html
